小區加裝電梯後，居民上下 樓方便多了。 蘇巧將 林婷瑋 攝.
老舊小區改造提升牽動人心。據悉，4月15日前，我市計劃率先啟動龍灣區狀元街道龍躍社區華塑大樓、文成縣大嶨鎮縣前社區縣前街老舊小區改造項目，並確保既有住宅加裝電梯35臺。
同時，根據近日發佈的《溫州市住建局“三強兩促”專項活動、“六重”清單實施工作方案》，今年我市計劃實施老舊小區改造32個，其中完成12個，開工20個。據瞭解，鹿城區今年計劃列入的是清風社區的4個小區，目前已經在做改造前的現場踏勘、方案等前期工作。
而去年底市住建局也表示，2020年，全市將對鹿城區南匯街道清風社區的4個小區、龍灣區狀元街道龍躍社區的華塑大樓、甌海區景山街道西山社區的景甌小區等，共計12個老舊小區、5299戶、50.6萬平方米實施整治提升類的改造，對鹿城區隔岸垟片區、龍灣區龍澤安置區塊、甌海區澤霞住宅區等地塊實施推進拆改類項目試點。
經前期調查，溫州市區2000年之前已建成的老舊小區有257個，涉及住戶8.62萬戶、房屋建築面積844萬平方米。其中鹿城區最多，有老舊小區205個，涉及住戶6.2萬戶、建築面積630萬平方米，樓棟1600棟。
這些老舊小區大多建於上世紀八十年代，由於年代久遠，存在的問題也不少。如小區規劃不合理導致便民服務場所、文化體育設施、公共綠地、停車泊位等設施缺失，房屋老舊、建築立面脫落開裂，沒有電梯上下樓不方便，消防通道被停用或他用，小區物業管理滯後等問題突出。特別是位於主城區的水心、蒲鞋市、上陡門等擁有大片老舊住宅區，房屋滲漏、管線老化等“病痛”長期困擾著小區居民。
2013年以來，我市對市區多個重點片區啟動老舊小區改造提升工作，並取得了一定成效，去年更是加大力度進行城鄉危舊房治理改造、生活小區“雨汙分流”等工作。去年上半年，我市開始謀劃推進新一輪老舊小區改造，分年度分類推進實施。據瞭解，老舊小區改造內容主要包括建築改造、道路交通、管網系統、景觀綠化、適老化改造、社區治理和服務體系等6大方面，主要分為基礎類、提升類和完善類3種改造類型。
根據計劃，今後幾年，我市將按照2020年全面啟動、2021任務攻堅、2022年整體收尾的時序安排，統籌開展整治提升和拆除重建兩類改造，積極推動老舊小區功能完善、空間挖潛、服務提升，並因地制宜、因勢利導引入未來社區建設理念，努力打造有完善設施、有整潔環境、有配套服務、有長效管理、有特色文化、有和諧關係等“六有”宜居社區。
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