3月18日，上海易居房地產研究院發佈《3月13城二手房市場半月報》。報告顯示，3月，受新冠肺炎疫情的影響，二手房市場仍處於逐漸恢復的狀態中，3月1日至3月15日，易居研究院監測的13個城市二手房成交量為20448套，同下降42.5%。除深圳和南京外，其他城市二手房成交量同比均有所下降。這主要是因為在13城中，深圳和南京在2019年3月二手房市場未出現小陽春，成交量基數低。
報告顯示，3月上半月和疫情前的2020年1月上半月相比，13城二手房成交量亦下降了四成。網籤數據存在一定的滯後性，但近期日網籤量仍不及正常水平，二手房市場仍處於逐漸恢復的狀態中。
除無錫外，其餘12個城市二手房成交量均有所下降。其中，無錫3月上半月成交量為1412套，較疫情前的1月增長115.6%，數據存在一定的異動，可能部分2月的成交量網籤延至到了3月。
成都3月上半月成交量為1249套，較疫情前的1月下降72.1%，這主要是疫情間二手房掛牌量驟降所致。成都2019年二手房市場較熱，因新房供應偏少，二手房成交量較2018年增長了三成。即使2020年以來成交量大幅萎縮，據2月70城二手房房價指數來看，成都二手住宅房價仍上漲0.9%，漲幅排在第一。2月成都土拍市場最高溢價率達96.4％，對樓市具有提振意義，預計後續成都成交量會明顯增加。
易居研究院研究員姚方表示，日前各城市絕大多數房產中介門店已恢復營業，從需求端來看，預計因疫情耽擱的購房需求會逐步釋放。此外，疫情也將激發部分優質物業及大戶型的置換需求。從地方政策來看，在疫情期間部分城市加碼人才購房政策，如杭州、蘇州、青島等。在中央多次強調“房住不炒”的大環境下，綜合來看，二手房市場不宜過分樂觀，但恢復至疫情前正常水平可期。
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