夜半品史
通過寧馨跳單事件表明“談錢傷感情，談感情傷錢”，原本房似錦想要做一回好人，讓身在異鄉的寧馨感受到溫暖，房似錦卻被這個感情傷害到自己的利益，同時傷害了自己的善心。
林茂根跳單原因是房似錦對老洋房業務不熟練
林茂根是房似錦接的第二單老洋房業務，第一次是龔家花園，在處理買賣老洋房過程中，房似錦一直在徐文昌的幫助下完成的。特別是林茂根這單，還動用全門店員工幫忙，最終達到可以交易的階段。
可林茂根過河拆橋，私下與向家後人交易，使得房似錦的佣金泡湯。被跳單後，房似錦不甘心，找到林茂根後想拿回佣金，林茂根以未籤居間協議為由，打發了房似錦，這讓房似錦第一次感受到被跳單的滋味，而且還是這麼一個身價幾十億的大老闆跳單。
此後，林茂根再次找到房似錦時，房似錦馬上讓林茂根籤居間協議，等於說是受到林茂根的教誨了。最終，林茂根這單業務的佣金也是到手了。
被寧馨跳單是摻雜了個人感情
①寧馨是一個困難的單親媽媽
房似錦遇到寧馨那晚，讓房似錦想到自己初到上海時，徐姑姑幫助他租房的事情。房似錦在寧馨身上看到了另一個自己，所以，她決定對寧馨伸出援手。
寧馨帶著孩子一個人生活，由於孩子學校與居住的地方太遠，孩子經常因為早出晚歸生病，這也讓寧馨想把舊房賣了重新買一套離學校近的房子。剛好，房似錦就是房屋中介，這樣一個單親媽媽，讓房似錦感覺到她的生活更困難，所以便盡全力幫助寧馨。
②寧馨比房似錦過得更困難
房似錦爺爺去世後，她就與家裡人斷絕了關係，這時的房似錦生活上有徐文昌照顧，工作上也比較順利。相對於寧馨來說，如今的房似錦沒有什麼困難。
人們都會對比自己困難的人產生同情心理，這樣的同情心理使得相對富裕的一方，用金錢或行動來幫助困難的一方。讓他們的心理得到安慰，善良能得到釋放。
房似錦與寧馨同屬異鄉人，都需要關懷，互相幫助，本來這份特別的友情能讓寧馨與房似錦在異鄉有個照顧。
可寧馨在男朋友的慫恿下輕易跳單，就能看出寧馨從根本上沒有真心對待過房似錦。只是把房似錦當做自己買賣房屋時的工具，用了之後就沒有利用價值，輕易的拉黑房似錦。
金錢是個照妖鏡，能夠照出人心，所以，不論是親人還是朋友，只要關係到金錢，還是不要去考量。
閒人來看劇
《安家》即將接近尾聲，幾乎所有人都在一單又一單業務的歷練下不斷成長。房似錦業務能力超強，經驗也十分豐富，沒想到最後竟然被無名小輩寧馨跳單，還損失了5萬元，栽了好大一個跟頭。
縱觀全劇，房似錦被客戶跳單，已經不是第一次了。記得，上次她幫林茂根買向公館的時候上過一次當了。
當時那一單老洋房生意，整個門店的所有人都付出了很多努力，好不容易才找到了房主，解決了老洋房能上市買賣等一系列難題。這單要不是後來追回來了，2個億的成交價，損失的佣金可就是200萬了。
如果說上一次房似錦面對的客戶是混跡商界的奸商林茂根，是她不熟悉的老洋房生意，被林茂根畫餅充飢的假象欺騙了，情有可原。那這一次在她很熟悉的普通業務中，被寧馨輕易跳單成功實屬不該。
首先寧馨不是什麼有身份背景，有手段的人物，只是一個普通的單親媽媽，沒有林茂根狡猾的段位。其次，徐姑姑不止一次地提醒房似錦不要太帶感情在做生意。
所謂吃一塹，長一智，已經被騙過一次的房似錦再次看走眼，栽在寧馨手中的原因是什麼呢？莞萱覺得有以下這些原因。
內因：被個人情感因素迷了眼睛
①相同經歷迸發的同情心
房似錦是怎麼結識寧馨這頭“中山狼”的呢？只因為在一個雨夜裡，向在自助銀行裡躲雨的寧馨母女多看了一眼。
一個單親媽媽帶著發燒的女兒，被大雨困住，求助無門。這場景一下子讓房似錦想起了當年同樣窘境的自己。彼時的房似錦因受到徐文昌的幫助，才得以在上海有了一個落腳的地方。相似的經歷讓懂得感恩，傳遞愛心的房似錦伸出了對寧馨母女的援助之手。
相同的經歷，讓房似錦從一開始就對這個柔弱的母女有一種親近感。一種由內心生出來的同情心讓她有一種只想幫助她們不索取回報的情感，就像當初徐文昌幫她一樣，也不是為了獲得什麼。
②房似錦個人銷售理念的轉變
另外一點，就是這一年來房似錦自身的轉變，她已經慢慢活成了徐姑姑的樣子，不自覺地將自己的情感帶入到自己的工作中。
如果是當初剛來門店的房似錦遇到寧馨，未必會被她欺騙跳單，至少不會損失5萬塊錢。因為那時的房似錦更像一臺賣房子的機器，只管開單掙錢，不帶入個人情感。
但是在徐姑姑這一年的影響下，她變了。房似錦變得更有人情味了，會把自己的情感往房屋買賣上附加，她幫江奶奶賣房子，幫宮蓓蓓買房子都是帶有濃重的個人情愫。
③受到江奶奶悲劇後遺症的影響
經歷過的人都懂，相比於美好的回憶，痛苦和遺憾往往更令人終身難忘。
江奶奶和宋爺爺的悲劇雖然不是房似錦造成的，但是沒成功幫助到江奶奶必然會是房似錦內心一個無法釋懷的遺憾。
當初房似錦深深被江奶奶和宋爺爺的相濡以沫的愛情打動。為了能幫助江奶奶賣了房子，為宋爺爺籌到救命的錢，她想盡一切辦法去斡旋於外甥和買家之間，促進交易的順利完成，哪怕是飛到北京去說服總部墊資幫助兩位老人。只可惜，還是沒能成功。
儘管那幾個天理不容的外甥遭到了報應，但是沒能幫助到兩位老人這件事成了房似錦一輩子難以釋懷的遺憾。
這次幫助寧馨賣房子這件事上，因為從一開始就帶入的個人情感在其中，加上受江奶奶悲劇後遺症的影響，她非常害怕再出現什麼遺憾了。尤其在她聽到寧馨說女兒身體吃不消這些話，她就只埋頭去想辦法去今早幫這對母女換房成功，生怕再發生什麼意外，留有遺憾。
當時江奶奶的老洋房是5000萬，房似錦有心無力。這次受市場影響，買家和寧馨的預期差價只是5萬，她力所能及，二話不說就自己家墊上，想著就當這單生意沒有了佣金。諷刺的是好心沒好報，房似錦被利用成“免費保姆”照顧寧馨女兒不說，還被跳單拉黑，自己墊的5萬塊錢也打水漂了。
一個事物形成的原因是內外因的綜合結果。經驗豐富，業務能力優秀的房似錦被寧馨輕易跳單成功這件事的內因就是，房似錦從一開始就帶入了太多個人情感在其中，迷住了她的眼睛，讓她失去了理性判斷。社會紛繁複雜，並不是所有的人都值得你真誠相待。
外因：被寧馨製造的親情假象迷了眼睛
雖然說房似錦被跳單吃的這個虧主要原因在於她自己，但是寧馨並不是沒有使推力的，她知道房似錦因相同經歷而對她們母女的有了格外的照顧後，她就開始不斷利用她，對房似錦打感情牌。
她讓自己女兒去親近房似錦，認她做小姨，這樣就讓房似錦更心甘情願去付出，去照顧這個所謂的外甥女。而她自己沒事再哭訴作為單親媽媽帶著女兒的不容易，遭受了多少不公正待遇，女兒上學太遠受到了不少苦之類的話，使得房似錦本就偏向她們後心更軟了。
其實，站在一個旁觀者的角度來看，莞萱覺得寧馨的手段也並不是特別的高明，或者說並沒有太強的殺傷力，這個手段唯一好使的地方就在於它對房似錦這樣缺愛、缺親情的人很有用。
在房似錦的成長經歷裡，除了爺爺是真心疼她、愛她、護她的，家裡的其他人連形同陌路都算不上，一個個都是壓榨剝削她的吸血鬼。在遇到寧馨之前，爺爺剛好去世了，她又和家裡的人徹底決裂了。此時的房似錦是最脆弱，最渴望親情的時刻，寧馨的感情牌打得正是時候。
有一個可愛的小女孩叫她小姨，房似錦以為有了一個溫暖的家人。有一個天天對她一點幫助就感恩戴德的寧馨，讓房似錦體會到了和從前家裡人無止境、理所應當、毫無感恩之心的索取完全不同的感受。
儘管這一切都是口頭上的、虛假的，但這足以讓房似錦沉溺其中，失去了判斷力。當寧馨對著房似錦的軟肋下手時就已經事半功倍了。
綜上所述，無論是內因還是外因，房似錦掉入寧馨跳單的局裡都是必然的。正是看懂了這些主觀和客觀的原因，所以莞萱對於職場老手的房似錦栽跟頭這件事並沒有什麼驚訝之處，甚至說從一開始就已經能預料到這件事情的發生了。
姒莞萱
誰都沒想到，《安家》的第二個跳單會來得如此之快。繼向公館買家林茂根跳單之後，寧馨再度跳單。雖然這兩單完全不是一個量級的，但其本質都一樣，那就是為了省去中介費！不過，雖然根本目的是省去中介費，但林茂根和寧馨跳單的區別可不小。
1、同情為房似錦被跳單埋下伏筆
房似錦在回家的路上經過ATM機時看到寧馨母女。當時寧馨身著樸素，女兒也發著燒，這樣的情形讓房似錦的同情心氾濫了。當年的她也是在傾盆大雨時舉目無親，她能深刻地體會到那種孤苦無依的痛楚，所以她非常想幫助這對兒母女。在表明自己的身份後，房似錦把她們接到靜宜門店，還讓徐姑姑過來送這對母女回家。
在回到家寒暄一陣以後，寧馨假意做了個順水人情想要房似錦幫忙換個房子。寧馨住在外高橋，女兒的學校卻隔著很長一段路，所以有意賣掉這棟房子。可是，因為自家房子太過偏僻所以賣不了高價。房似錦因為不熟悉地界，所以將房源信息退給外高橋同事，可沒過幾天寧馨又找到了房似錦求助。為了幫她們找到便宜的房子，房似錦忙前忙後甚至還墊上了自己的佣金。
2、林茂根的跳單影響不大，寧馨的所作所為才讓房似錦寒心
對於房似錦來說，林茂根的跳單不過是一種商人式的滑頭，影響並不是很大。這只是工作上的影響，可以通過佣金來彌補。畢竟這一切都只是一筆生意而已，根本沒有什麼私人因素在裡面。而寧馨則不同，房似錦在那個下雨天從避雨的寧馨身上看到了以前不屈的自己，有了一份親切感。所以房似錦才會不遺餘力地去幫助她，禍根也就此埋下。
之後，房似錦還特意用自己的空閒時間去陪伴寧馨的女兒希希，甚至還接送她上下學。同時她還不斷用心為寧馨的房子找買主，就是想讓寧馨能夠把房子賣個好價錢。但是，房似錦如此真心對待的一個人，還是被寧馨為了省去中介費用而跳了單。這對房似錦來說，是一種對自己付出的愚弄，遠非林茂根那種跳單可以比擬的。
林茂根的手段看似很高明，其實和寧馨相比還是小巫見大巫。林茂根雖然打得一手好牌，但他跳單的目的顯而易見。這樣不僅連別墅都收不到，反而還引來了官司，最後只得再次找上房似錦再次簽約功虧一簣。而寧馨做得更絕，不僅沒給反而讓房似錦把中介費借給她，做了很長時間的一段“助理” ，最後還將不好的名氣傳播開來。這樣的顧客，很少見。最可氣的就是，當婁山關為房似錦鳴不平時，寧馨卻惡人先告狀，讓婁山關被房產行業徹底拉黑。
看似可憐的一個女人心腸卻很歹毒，不是在算計別人就是在算計別人的路上。就像徐姑姑說的那樣，房似錦不應該把自己的感情添加到工作中。大家都能看出寧馨有些不對勁，恐怕也只有房似錦覺得寧馨讓她接孩子是為了應酬而不是約會。
3、小結
總之，林茂根的跳單影響小，追回之後就沒什麼負面影響了。而寧馨的跳單卻是拿房似錦的信任開玩笑，影響實在太大，甚至寒了房似錦的一片真心。在這種金錢和情感的雙重打擊下，房似錦僅存的溫暖都被拍得四分五散。如此看來，寧馨的跳單對房似錦帶來的影響更大。希望房似錦千萬別因為這件事而磨滅自己心中的善意，要相信這個世界還是好人多。
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只能說房似錦就像她自己說的，自己變得佛繫了，變得太感情用事了，馬善被人騎，人善被人欺，結果就悲劇了。她看見寧馨母女在ATM機裡面躲雨時，就想起自己剛來上海時的情景，她感同身受，她覺得她應該幫忙，畢竟寧馨還是個單親媽媽，她真心實意的對待寧馨母女，只覺得她們太不容易了，當寧馨讓她照顧女兒時，她沒說一次不，她為了寧馨的房子，自己做地鐵去那片發傳單幫她賣房子，不要中介費，還倒貼了錢，可是她被現實狠狠地教育一頓，上演了真人版的農夫與蛇的故事，寧馨穿著波西米亞裙子約會去了，自己還被跳單了，還貼了許多錢，還導致了小樓被開除，自己的感同身受，換來的是別人的不理解，把她的好心當成了馿肝肺。
寧馨跟他的男友還有她那女兒，真的是不是一家人不進一家門呀，這一家人真是絕配，不是有句話說嗎山不轉水轉，寧馨呀，有了這樣的男友……啥都不說了，就等你怎麼把自己作死。
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房似錦做老洋房的初衷就是為了賺更多的錢，畢竟她要養活整個家，房似錦和林茂根之間就是單純的房產中介業務員和客戶的關係，他們之間沒有任何私人情感，做成林茂根這一單，房似錦將會獲得幾百萬中介費中的一小部分，那是她應得的提成，雖然只是一小部分，但也不是小數目。
而房似錦做寧馨這單更多是為了幫助寧馨，當房似錦看到寧馨帶著希希躲在取款機時便萌生了幫助這對母女的想法，為了幫助這對母子，房似錦不僅捨棄了自己應得的佣金，還投入了很多的時間和精力，最主要的房似錦還投入了很多感情，感情這東西是無法用金錢衡量的，而最讓人痛苦的莫過於感情被踐踏，寧馨就踐踏了房似錦的感情。林茂根和寧馨跳單後的最終結果體現了他們本性
面對林茂根的無賴，房似錦採取了積極的應對措施，先是讓耿叔搬回了老宅，又是幫耿叔找律師打官司，自知毫無勝算的林茂根不得不向房似錦妥協，最終林茂根不得不支付兩個點的佣金以及用自己的一套房置換耿叔的產權，總得說來林茂根是虧了幾百萬。
而面對寧馨的跳單，房似錦無法理解，她帶著小樓去找寧馨，得到的回答令房似錦很是傷心，原來在寧馨眼裡，房似錦的善意都是為了佣金提成。想替房似錦要回提成的小樓採取了一些不當措施，寧馨不但不理解反而投訴了小樓，她的投訴致使小樓被中介行業拉進了黑名單。
無論從哪個角度來說，寧馨的跳單行為都彰顯了她醜陋的人性，這個女人有心計且泯滅人性，從一開始她就是在利用房似錦，她和房似錦姐妹相稱就是為了得到房似錦的幫助，房似錦捨棄佣金幫助自己買房其不但沒有感激涕零反而在買房時跳單，面對房似錦的質問其不但沒有絲毫的愧疚反而倒打一耙，這樣的女人比林茂根這種無賴可惡多了。
