尼古拉斯張磊
結論：會上漲，但不會暴漲，房價已經過了黃金期，現在已經進入到穩定期，不會出現大漲大跌了，大幅度漲跌都會對經濟帶來不可承受之重，主要由以下幾點理由。
1.前幾年房價漲的太狠，而且是全國大範圍的上漲，這種不正常的上漲是很虛的，也就是說泡沫太大，但國家也不可能主動去戳破，畢竟經濟方面還要靠房產，這種情況最合理的作法就是“修身養性“，先穩定下來，讓市場有時間來消化，那在消化的這段時期內，房價只要相對穩定就行了，這就是現在的現狀。
2.隨著城市化進程持續加快，更多人從農村走了出來，最終肯定都是想在城市置業，要知道中國的農村人可不少，那這些人進入城市後，會刺激房價持續走高，但這要看國家怎麼調控了，最理想的情況也就是保持一定比例的小幅度增長，既堅持了”房住不炒“大原則，對經濟又有了交待。
3.中國是發展中國家，經濟的三架馬車中就屬房產見效最快，在其他方面還不足以代替房產在經濟中地位的時候，如果房產出了問題，那意味著經濟就會出問題，那到時候真正苦的還是老百姓，所以，房價不是不敢跌，而是不能跌。
4.隨著落戶政策放寬帶來的影響，會有越來越多人選擇在大城市落戶（任何城市的發展都離不開人，人口越多的城市，發展也是最好的，看看四個一線城市的人口數量就知道了），落戶政策會把一二線城市，尤其是二線城市再次往上推，城市的土地資源是有限的，房產資源也是有限的，想在城市安家落戶的人口越來越多，那就給房價上漲提供了必備條件。
以上是我的個人看法，如有不同意見，歡迎來噴（拒絕人生攻擊）
買房百事通
在中國，只要政府的信譽沒有出現問題，就可以繼續買房！任志強的一席預言早已道出了樓市發展的中心規律。在社會主義特色的國家背景下，一切大局都得以政策為導向。
房價關乎的是我們的經濟命脈，牽一髮而動全身，房價的波動早已經跟國家經濟、人口緊緊交織在一起。
過去的幾十年，房價增長是建立在黎民百姓的痛苦之上的，地方財政、地產開發和投資炒房者早已經賺夠了勞苦百姓的血汗錢。即使我們不願意，房價現在依然還在繼續上行，但房價黃金時代已經過去，樓市的平穩發展才是將來的趨勢。
決定房價的因素是政策、金融、土地和人口，而從短期來看，政策和金融是影響房價的關鍵性因素。
未來幾年，房價的趨勢將以穩字當先。在堅持房住不炒的基本國策上，夯實城市主體責任，建立長效穩定的地產發展機制迫在眉睫。房價波動關係著民生和經濟，如果失之平衡則兩方不利。政府也不希望看到房價有大幅度的下跌，只能推動房價平穩向上發展。
所以我認為，未來8年，樓市將繼續依託於政策調控，在通脹效應的推動下，房價將穩中見長。但從長期來看，人口會逐漸分化，高消費人群向上級城市湧入，進而推動城市房價繼續發展…
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。 大師侃房
分析一下政策在這兩年密集出臺
，無非就是對近幾年房價急漲這個後果的處理和引導。限購、三價和一 、限售、貸款利率等等……都是為了控制房價的過激短時間內飆升。而客觀上每年通脹
勞動者工資的提高都會推高房價，還有就是缺乏投資標的 ，所以投資房子 還是現在比較穩妥的方式。
全國各地的人都為了教育、醫療源源不斷的湧向一二線城市，必然導致回報率提升！所以看好未來一二線城市房價。
一對多
從人口出生率以及老年人老化速度加快，我覺得10年內可能平穩，十年後大概率下跌～～
鑑於人口總是往大城市流動，三四線城市的房價大概率下降～～甚至可能是大跌～～～
不過農村人口往縣城遷移的也比較厲害，未來出現大量的無人村，是必然的
如果出生率現在沒變化，個人的判斷是20-30年，農村大量消失，（人口基本相較於現在大概減少2-3億），農村這一代60以上的人死去以後，基本農村就大量消失了
如果出生率繼續沒變化，30-50年內，小城鎮會大量消失（這基本是兩代人了，中國人口大概最多隻有10億，如果根據出生率1.2計算，可能最多隻有八九億人）～～～
星魂141022483
未來房價總趨勢是下跌。
因為房子不代表生產力，不代表生產關係。它只是一個普通居住的窩而已。任何動物天生具有築巢的基本行為，它屬於最原始的需求特徵，就如同走路，正常的人都會，不需要技能。所以，房子代表不了生產力。社會的發展是生產力推動社會關係的進步，很顯然，社會關係的生產要素，包羅萬象，而房子除了居住和人類自己賦予的商業價值，構成不了任何生產要素。
房價上漲是商業價值的炒作。
同樣是房子，有的國家不要錢，有的國家很貴，大多數國家很便宜。這個就要看大家怎麼對待，你說它貴，它就貴，你說它一文不值，就真的一文不值。
科學技術是第一生產力。
只有科學技術提高了，生產力發展了，才能推動社會進步，否則就是社會倒退。你看發達國家，哪一個不是靠技術
塵都迷路人
任何上漲或者下跌都是有條件的，中國的城鎮化還有十幾年時間要走，人的流動，就是資金的流動，提前看到趨勢的變化，順從趨勢而不是對抗。未來十幾年，我們可以預見：房價一定會兩極分化，人口淨流出的城市和環境極端惡化的地區如東北等會一直下跌，即便有短期上漲也是假象反而是出手賣出的良機。相反，人口持續淨流入的城市會一直上漲，呂鵬醫生還有個觀點，認為特大型城市是一種災難，會有很多高淨值資產的人士把資產轉向生態中小城市定居，將來這類生態城市的房價會高於所謂的中心城市。
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大理呂鵬醫生
會小幅上漲，高端房產如獨棟，雙拼，聯排，疊墅，洋房會大幅上漲，畢竟富人會住房升級，加之這些戶型會被控制建造。普通住宅會由於城市化比率提高而小幅上漲。
無錫徐欣
好地段的房產價格肯定會漲的。原因是生活條件好了，應該高層次品味生活了，鈔票越來越貶值和國家不開發造房等等，投資房子店面仍然是最佳選擇
錢寶清63547392054
不用等8年，很多人有可能生活都成問題!
火藍979
上漲十倍。非常感謝！！
