黃玫瑰408
房子交給託管公司出租，今租金不想給被房東曝光，公司：行情不好
有些人買了房子，但是現在由於某些原因也住不著，所以就想著把房子租出去，以賺取一些收益，房屋託管公司往往使人們一個很好的選擇，把房子租給房屋託管公司，讓他們把房子往外租，這樣就使人們方便了很多。但小編今天要說的是，我們把房子租給房屋託管公司卻收不到租金，對方還振振有詞，這樣我們又該怎麼辦呢？？？當事人姚先生又是怎麼做的呢？？？讓我們跟著來看一下。
先生於今年將房子交給房屋託管公司，並於房屋託管公司協商好，簽了合同，商量好了，每月租金12000，並約定好一季度一交租金，第一季的事情進行的很順利，房屋託管公司按時交付了租金。但到了第二季度的時候，房屋託管公司卻遲遲不交租金，姚先生找到對方公司後，對方竟然還振振有詞，說，今年的行情不好，租虧了。然後說要麼降租金，要麼免責違約。房屋託管公司這樣的行為，已經嚴重地違反了合約。
根據姚先生交代，他與房屋託管公司有著明確的合同，房屋託管公司的行為已經嚴重違反了合約，於是他帶著記者找上對方公司，對方甚至出言不遜，竟揚言要砸了記者的攝像機，態度十分惡劣。對方公司這樣的行為不禁令我們懷疑他們公司的運作程序是否合理，是否是正當公司，這一切都令我們產生深深的懷疑。
在姚先生帶記者找到對方公司後，經過協商，對方公司同意跟姚先生重新私下溝通一下。對於這樣的結果姚先生也有話要說，現在的租房行情不好，就不給租金，希望重新溝通，擬訂新的合同。那他當時買房子時還比較貴呢，那能重新簽訂買房合同，讓他退錢嗎？？？但是姚先生的初衷是為了賺一些錢，所以也就同意了，私下協商這件事。但姚先生同時也表示，如果私下協商得不到合理的解決，那麼他就會通過法律途徑來維護自己的權益。
房屋託管公司的行為已經構成了經濟違法行為，如果和姚先生的私下協商能夠成功解決，那麼這件事也就不了了之。否則等待著他的將會是法律的制裁和公司的倒閉。
對於姚先生的這件事情，小編也有一些自己的看法：
1.對於房租託管公司的這種行為，我們應該果斷的拿起法律武器來維護自己的合法權益，雖然私下協商也有其原因，但是法律才是維護我們合法權益的重要途徑。
2.雖然姚先生帶記者去找對方公司的行為有些不妥，但是房租託管公司的行為更是令人髮指，讓人們所不能接受。
3.我們要提高自己的法律意識，學會拿起法律武器來維權。不要為了一些小的利益而損害自己大的權益。
4.作為社會公司，我們要合法經營，時刻遵守法律這道底線，不能做任何違反法律的事情。俗話說得好，顧客就是上帝，我們要時時刻刻的維護顧客的權益，而不是想方設法的做出損害顧客利益的事情。
大河塗料網
這個也不一定，我只能大概給你分析一下，因地制宜，因人而異!如果非得分個排名的話，我個人認為交給託管公司最為划算！交給託管公司價格為市場價，託管公司會一次性支付十個月租金（可能有些城市不一樣），也就是說，一年12個月其中有兩個月為空置期！這樣的話業主會省去很多的麻煩。反之，如果業主自己把房子往外出租的話，登記電話聯繫，還需要帶看，帶看一次就能租出去的概率不多，即便順利租出去，能選擇一個長租房客的話那說明也是運氣，即便長租的話，大多數租金也是押一付三，每次催要房租，也是挺麻煩的事，浪費的時間，帶看的經歷，討要租金的繁瑣等等很費心的！所以我認為第三方託管清閒省事！
舒桐之家
第一，從“划算”角度看，把出租房子這件事交給託管公司不失為上上策。專業的人或機構，幹專業的事；反過來，專業的事就由專業的人或機構來幹。這符合市場經濟社會化大生產分工理論與實踐。
第二，房子由自己往外出租，與承租戶談判或交易過程費時耗力，租金收益受不確定性因素影響容易波動。從綜合費效比看，房子由自己往外出租得到的長期收入是不划算的。
第三，受人之託，忠人之事。託管公司乾的就是房屋租賃這項生意，惟有實現了出租人、承租人兩方的訴求後才算實現了自己的價值和收益。正可謂:術業有專攻。
俗話說:天上無雲不下雨,地上無媒不成親。媒人的作用為什麼這麼重要？媒人在古代之所以吃香，還有一點很重要的原因，那就是可以收到男、女兩家的謝禮。今天，託管公司乾的就是中介、媒人這宗生意。出租人、承租人善用中介的力量，從而實現自己的訴求。
張國政先生
划算不划算的要看你選的房屋託管公司靠不靠的住了。如果好的房屋託管公司，你可以省時省力，房租收入穩定。如果選錯了託管公司，那就倒黴了。就像前段時間長租公寓爆雷，收不到房租，房客的出租合同卻是有效的，根本沒法合法的回收房子。
知無不言鴻
應該是託管公司划算，時間精力成本也要算在裡面，自己租房子很麻煩，很多費心的事
膽小如鼠標
這個問題要根據你自己的實際情況做考慮，如果你沒有時間或者經常不在房子所在的城市再或者就想圖個省事，那肯定是找個託管公司最方便。
但是，託管公司是會有費用的，無形之中收入就少了。而且租給什麼樣的人你也不瞭解。如果你有時間有精力，完全可以自己租出去，最起碼你知道租給什麼人了，租金也比交給託管公司要高。
希望我的回答能夠給予你一定的幫助！
懷念音樂時光
交託管公司省心，看收手續費高不高了，自已租操心些，若有時間的的話自已租，可以和租客聊下，能多瞭解些，租他更放心些，你說呢。
桂月有酒佳人相伴
梭梭樹林
房子自己租多事情多收入，託管省事少收入，關鍵是託管需要口碑好的，否則鬧心事也不少。
金J釣魚
肯定是自己出租比較划算，交給託管公司的話肯定會價格要便宜的多，還是自己費點勁出租比較划算
