Ann24999737
承租人以沒錢為由拖欠房租，我認為可以通過以下方式解決：
- 首先應當根據出租人與承租人所簽訂的房屋租賃合同，按照合同約定處理承租人逾期支付房租或者不支付房租的問題。
- 如果合同中沒有約定違約情形，則可以根據法律規定，要求承租人在合理期限內交租，仍逾期不交的，出租人可以解除合同。
但是，需要注意：
（1）承租人有正當理由
如果在房屋符合正常使用標準的前提下，承租人因特殊情況暫時無法支付租金的，是有可能被認定為具有正當理由無法履行合同的，如生病住院、臨時失業等在短期內無法負擔房租，但是最終能夠履行租賃合同的情形，出租人不能以此為理由解除合同。
（2）合理期限的要求
如果因承租人遲延或者不支付房租，出租人要求其在合理期限內支付的，合理期限應當綜合考慮，其內容包括拖欠租金的金額、出租人的經濟情況以及承租人的支付能力等因素。
（3）通知方式
承租人違約後，出租人通知其在合理期限內支付房租，應當保存微信、短信或者電話等其他方式的記錄，證實自己已經在合理期限內通知。同時，如果需要更加正式的方式，可以請律師通過律師函的方式送達承租人。
綜上，在重視誠信的社會中，合同雙方應當按照約定履行義務。如果一方因故出現了違約情形，應及時和對方溝通，共同尋求解決辦法。如雙方不能達成一致意見，守約方可以按照約定要求對方承擔違約責任，也可以直接通過法律途徑維護自己的合法權益。
律師Tamara
如果租客沒錢，不交房租，還賴著不走的，這都屬於極少數事件了。如果真有，那就不用擔心，直接去收回房子就可以。報警都行。
房產顧問or與你同在
有點難辦[捂臉]
檸檬酸1810
我是法眼掃描，執業28年的資深律師，來回答這個問題。
拖欠租金是否達到了解除《租賃合同》的條件
房東委託中介租房，都會在中介的協助下，和租房人簽訂一份三方協議，如果一年期的話，房東要和租房人合計付給中介一個月房租作為中介費用的。
因為有中介，所以房東和租房人簽訂的《租賃合同》還算比較規範的，肯定約定了違約責任，一般拖欠租金超過15天房東就可以解除《租賃合同》的。
如果租房人以沒錢為由拖欠租金超過約定期限的，房東當然可以解除《租賃合同》，讓租房人騰房。
中介在《租賃合同》中的作用
中介其實在房東和租房人之間起到一個居間的作用，促使雙方簽訂《租賃合同》，以收取房東和租房人雙方的佣金。
但如果租房人違約，中介並沒有處罰權，只能協調租房人繼續履約，向房東支付租金，但租房人就是不交租金，中介也沒有辦法。
房東可以先讓租房人騰房
法眼掃描作為一名執業28年的律師，也處理了一些商業房租賃糾紛，房東都勝訴了，但租房人採取各種辦法拖延騰房，雖然房東也申請強制執行了，但遲遲不騰房的情形還是給房東造成了一定的損失。
所以法眼掃描建議房東先讓租房人騰房，騰房後哪怕再起訴索要房租，最起碼房子還可以再租出去。
實在不行，如租房人就是不騰房，那隻能讓房東起訴租房人騰房了。
法眼掃描
你好，很高興回答你的問題。
不管他是真的沒錢還是加的沒錢，拖欠房租都是不對的，面對這種情況。
如果協商不成，就應該用法律保護自己。
根據《房地產管理法》：
承租人無正當理由未支付或者延遲支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
希望能夠幫助到你。
長沙樓市寧劍
這次疫情影響很大，有些房東都做了適當減免！如果租客確實有困難不是長期拖欠還是可以理解的，可以寬限一些時間。但是對於惡意拖欠的可以採取下面的措施！請看視頻講解
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苟一天vlog
現實情況就是這樣的，因為了疫情原來，減少租金是很正常的。
富德溫經理75573781
難！難！難！
法律保護弱者，報警也沒用，又不能把人哄出去，他不講理，你只能用不講理的方法！
