南寧的蘇某租了廣西某公司的8間鋪面，卻拖欠兩年多的租金。房東多次催繳未果，將蘇某鋪面的物品搬走另行存放。後來，蘇某以該公司未盡保管責任致其物品受損為由，將該公司告上法院，索賠80餘萬元。
2011年7月，蘇某及其親屬與廣西某公司（以下簡稱房東）簽訂了《房屋預租合同》，租下南寧市西鄉塘區某城中村一綜合樓的8間鋪面，租期為20年。
2015年，蘇某一直未交租金。
2016年8月，房東向蘇某發出催繳通知，要求蘇某繳納租金及物管費共19.5萬餘元，但蘇某未予理睬。
2017年2月至6月，房東又幾次向蘇某發出《催欠清場通知》，告知蘇某因拖欠租金，該公司將停電、封門直至解除合同，收回租賃的商鋪，扣留、留置蘇某在商鋪中的財產，但蘇某依然沒有理睬。
2017年6月底，房東在派出所民警及村委會的見證下，打開蘇某所承租鋪面，將蘇某的字畫、奇石等物品搬至某村綜合樓辦公室保存。
此後，房東多次通知蘇某將物品取回，但蘇某未取回。
2018年6月，蘇某以房東未盡保管責任、致使自己的財產受損為由，將該公司告上南寧市西鄉塘區法院，索賠80餘萬元。
西鄉塘區法院認為——
房東主觀上沒有損害蘇某物品的故意，也沒有超出合理的、必要的限度。蘇某應能夠預見到因搬動或長時間存放可能會對物品造成損害，卻仍然放任損害結果的發生，屬於故意造成損害，房東不應為此承擔責任。
2019年4月底，法院一審判決駁回蘇某的起訴。
蘇某不服，上訴至南寧市中級人民法院。
3月19日，記者從南寧市西鄉塘區法院獲悉，南寧市中院終審判定維持原判。
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