武漢與合肥,別有滋味

安徽與湖北以大別山為分界線,兩省省會合肥和武漢分別作為帶頭大哥帶領其他兄弟城市,在全國激烈競爭中奮力衝殺。

武漢與合肥,別有滋味


武漢GDP總量為7478.94億元,增速高達10.30%,排名湖北第一,而合肥上半年的GDP總量為3752.2億元,增速10.01%,排名安徽第一

由此可見,合肥無論總量還是增速,與武漢相比還是有些差距的,然而三十年河東三十年河西,你認為我們合肥有朝一日能否超越武漢呢?或者武漢人再努力一些能否把GDP更上一層樓呢?當然衡量城市也不能只看GDP,你認為兩座城市其他方面誰更強呢?

武漢與合肥,別有滋味


1.房價,合肥與武漢相仿,因此對於新興城市人口很有吸引力;合肥和武漢已經開始經濟轉型,不容易通過大面積造城吸納人口


2.人口規模,轄區人口合肥在700W級,武漢1000W級,粗略估算輻射人口數量,安徽江北5000W,與湖北省差距不大


3.發展空間,合肥是一個發展空間充足的城市,向西跨過蜀山,向南臨湖發展包括南站片區,向北大平原,北城可開發空間驚人,向東肥東劃區擴大市區……而武漢受地形限制大一些,不是每個方向都能展開


4.交通發展,合肥是近十年高鐵獲益最大的城市之一,從僅有淮南線、合九(單線)兩條三向非電氣化鐵路,到合寧合武坐實滬漢蓉鐵路的節點城市,合蚌合福勾勒出京福通道。未來商合杭、合安九鐵路更加奠定了合肥的交通樞紐地位。武漢從來都是交通重鎮,這種獲益的加成沒有合肥大,而且合肥的崛起會削弱相近的區域影響力。


5.充足的發展空間,較低的用地成本人力成本,合肥在第二產業方面一定會有長足進步,拉動城市規模持續增長。合肥超高的固定資產投資,決定了它的基礎設施還要再上臺階,因此本人很看好合肥市提出的發展千萬人口大都市的目標,從某種程度上講,這個目標是近在咫尺的。


合肥和武漢可能差距會縮小,達到武漢80%~90%的水平,但想完全平起平坐幾乎不可能


武漢與合肥,別有滋味



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