藍風
- 涉及改造後需政府補貼的農村危房，農戶、鎮村都是初步鑑定，最終的鑑定由專業的中介機構完成。
- 農村危房的改造主要是加固維修、拆除重建兩種方式。
- 農村危房改造補助的對象為建卡貧困戶、農村分散特困供養人員、低保戶和貧困殘疾人家庭。
- C級危房加固維修對房屋面積沒有硬性要求，D級拆除重建的面積需按各地的具體規定執行。
這是在鄉鎮從事村建國土工作的筆者，結合具體工作的實際，給出的答案。下面，就老百姓關心的重點問題說說相關情況。
一、關於農村危房的鑑定問題
這裡就重點說說涉及改造後需政府補貼的農村房屋，部分群眾認識存在誤區，好像鎮裡村裡說了就可以作數，進而懷疑個別鎮、村幹部在危房鑑定的過程中夾帶了私貨，存在優親厚友、吃拿卡要的現象。
其實，根本不是這回事，農村危房鑑定，鎮裡和村裡僅只是初步的鑑定和上報，最終的鑑定必須由專業的中介機構進行，並出具專業的鑑定報告。區縣在進行危房改造審批時，必備的要件就是中介機構出具的專業報告。
二、關於農村危房改造補助的對象
這也是群眾十分關心的問題，一些群眾也存在認識的誤區，好像是鎮裡村裡可以隨意確定，其實完全不是這樣一回事。
因為國家是明確規定，農村危房改造的對象為：建卡貧困戶、農村分散特困供養人員、低保戶和貧困殘疾人家庭。其中：建卡貧困戶以扶貧部門認定的為準；農村分散特困供養人員、低保戶以民政部門的認定為準；殘疾人屬於建卡貧困戶、農村分散特困供養人員、低保戶的，視為貧困殘疾人家庭。
也就是說，農村危房改造要享受國家的補助，必須是建卡貧困戶、農村分散特困供養人員、低保戶和貧困殘疾人家庭。
三、關於D級危房拆除重建的戶型面積
各地標準可能有差異，具體也當提供的通用圖集上的面積為準。筆者這裡有有5種面積的戶型，建築面積分別是46.69、48.73、63.27、72.92、81.82平方米。
最後，說說筆者當地的補助標準：C級0.75萬元，D級3.5萬元。
鄉村微視界之鄉村漫記
惠農圈為你答疑解惑！這幾年裡國家對農村的危房補助力度比較大，計劃在2020年前對所有的困難家庭進行危房的改造和補助。不過並不是所有的農民家庭，危房都可以進行補助。畢竟有很多的農民常年在外面打工，家裡的老房無人居住，時間長了自然會變成危房，這樣的房子自然是不能補助的。
當然對於那些真正需要幫助的農民，國家會不遺餘力的進行補助，而補助的對象就是建檔立卡的貧困戶、認證的殘疾困難家庭、低保戶、分散特困人員，這些人的房子則會進行重點的補助，只要家裡有危房的就可以提出補助申請。
很多人都認為危房的改造鑑定是村幹部說的算，其實這是一種錯誤的認識，畢竟他們只是將農民的危房申請呈遞上去，鄉鎮的政府在接到了申請單之後，就會請上工作人員進行實際的危房調查，並判定房子是否真得已經達到了標準。
在評判的時候，工作人員對房子會進行ABCD4個等級的評判，而只有CD2個等級的房屋才能獲得改造金。而在改造的時候，C級的房屋則會進行加固修繕的方式，確保其達到安全住房的標準，而D級的房子屬於整體性的危房，多半會進行翻建。
當然房子在進行翻建的時候，面積則是在40-60㎡之間，如果是1人戶則是在20㎡以上，2人戶則是在30㎡以上，這樣的話就可以進行合理的補助，讓困難人群的生活得到更好的補貼。當然在補貼過之後，農民還沒有能力進行建房，銀行可以提供貸款。
惠農圈
農村危房由誰鑑定，改造的主要方式、補助對象及面積如何把握？這個問題駐村隊員和叔我來回答：
農村危房由誰鑑定？確定由縣住房和城鄉建設局來鑑定。
改造的主要方式、補助對象及面積如何把握？下面轉載我們廣西的《廣西農村危房改造政策》，希望能幫到大家，可以關注溝通評論！
二八話農事
農村危房改造可以向政府申請補助
但是首先改造的房子和申請人需要符合以下條件：
1、我國危房改造的重點對象有：
建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養特困人員、貧困殘疾人家庭。在危房改造時這幾類人，需要經過政府對房屋危險程度進行評定，然後根據實際情況給出相應的補貼標準。
2、農村危房是指年久失修，損壞嚴重對人們構成危險的宅基地。居住不能保證居住使用安全，是屬危險構件。以下是詳細的危房判別標準：
危房標準一：房屋出現嚴重的下沉、裂縫、變形、等建設基礎性現象。
危房標準二：房屋的承重柱、梁等多處出現嚴重的裂縫，並且經過處理依然持續發展。
危房標準三：房屋的承重柱、梁等出現嚴重的變形。
危房標準四：房屋牆體突然出現大面積剝落現象。
危房標準五：房屋突然出現異常的聲音，例如“劈拍”聲、爆裂聲等。
危房標準六：房屋整體嚴重傾斜，門窗變形影響正常起居使用。
危房改造申請流程：
1. 戶主申請：首先戶主向當地的村委會申請，提供相關的證明材料，以及申請表等。（資料包括：身份證、戶口本、申請表等）
2. 村委會評議：等當村委會判別提交申請資料，如果符合申請條件再提交給相應的鎮政府進行審核。
3. 鎮政府複審：等鎮政府收到相關申報材料後進行入戶核查，如果符合條件會進一步相關上報審批。
4. 區農村危房改造工作小組複審：由危房相關人員入戶調查，核實危房實際情況，核定危房補助標準，再進行公示。
5. 簽訂危房改造協議：確定補貼機內，然後與政府簽訂協議，登記入冊。
6. 領取補助：等待補貼自己發放，然後領取。
給不給陽光也要燦爛
農村危房鑑定是由住房和城鄉建設部門組織具有專業知識或經過培訓上崗的專業人員，依據《農村危險房屋鑑定技術導則（試行）》（建村函〔2009〕69號）對房屋各組成部分危險性進行鑑定。共劃分為4個等級：
A級為結構能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全；
B級為結構基本滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構安全；
C級為部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房；
D級為承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。其中，C級和D級危房列入農村危房改造範圍。
農村危房改造要求因地制宜採用符合當地實際的改造方式，原則上D級危房應原址拆除重建，屬C級危房應修繕加固。建設方式以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意願的政府可幫助農戶選擇有資質的施工隊伍統建。對於自籌資金和投工投料能力極弱的深度貧困戶，鼓勵通過統建農村集體公租房及幸福大院、修繕加固現有閒置公房、置換或長期租賃村內閒置農房等方式，兜底解決其住房安全問題。
農村危房改造採用維修加固方式的，不改變原住房面積。對於採用拆除重建方式的有面積指導要求，原則上1至3人戶控制在40~60平米以內，且1人戶不低於20平米、2人戶不低於30平米。各地可根據當地的民族習俗、氣候特點等實際情況制定細化建設面積標準。
農村危房改造資金由農民自籌、政府補助、銀行信貸和社會捐助等多渠道資金構成。中央根據各地危房改造任務按照一定的標準測算補助資金下達各省，同時考慮到“三區三州”等深度貧困地區的實際情況加大傾斜支持力度。省級財政在加大補助資金投入的基礎上，依據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，制定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標準。
天農pupa君
危房改造一般是找城鄉規劃建設局，在鄉鎮的話找鄉政府的農房辦，村裡的話就是找村委會了。危房改造的方式：①原址重建；②購買閒置農房；③改造閒置村校校舍、集體辦公用房安置等。對象必須是不間斷居住的唯一住房且屬C、D級危房的建卡貧困戶。補助標準：C級：指部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房。享受中央補助7500元，另外改廚改廁縣級配套補助2500元/戶。D級：指承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。主要是看地基是否裂陷、牆體是否傾斜、大梁是否彎曲、屋頂是否透風漏雨。人均25平方米，每戶不超過100平方米。D級危房戶每戶補助標準為2.1萬元。
