2020年，一個必定會被載入史冊的年份，註定著各行各業都將進入新的拐點，是在這個春冬破繭而出還是永遠冷藏，企業營銷戰略尤為重要，今天就和大家一起來探究一下房地產行業能否春暖花開？

地產龍頭一個又一個的營銷動作，把流量變留量，留量變現

恆大這艘巨輪，給了所有地產企業一把標尺，也是一把利刃，無論是折扣組合拳（全線78折+恆房通再享97折），還是最低價購房和無理由退房；無論是邀請全民參與，得流量變留量，恆大搭臺全民賺錢，還是房價信息透明化，底價全公開等等一系列的操作，無疑都證明了恆大地產老大的龍頭地位，敢於這樣操作的首要是要有錢還要有流量，沒有巨大資本，你就算想得到，你也做不到。但是關鍵的關鍵是為什麼要出如此多的政策呢？當然是和其他房企遇到了同樣的問題，存量變現，要賣房，要搞更多的現金！

疫情結束後，存量市場的競爭在所難免

很多人肯定非常關心疫情結束後，政府對房地產政策會否鬆動，我們真正要來探究一下的是疫情時間內出現的現狀：如此長時間的“軟禁”，市場沒有了人氣，沒有了交易，市場人氣黯淡無光，今年房地產的“小陽春”沒了，很多行業的“小陽春”也沒了，很多人將斷了現金流，購房需求肯定下降。因此存量市場（樓市存量和現金存量）將在疫情結束後各顯神通，各房產營銷都想把現金存量納入名下，優惠肯定是少不了的，恆大已經放大招預先開始籠絡流量了，相信各大房地產商也會緊隨其後爭奪目前市場上有限的存量，因為開發商必須要搞錢！

線上宣傳大展宏圖，能否對地產業績起到強支撐，只想說NO

在疫情期間，各大房產平臺在短時間內都增加了線上售樓通道，VR看房，抖音宣傳等等，但大家忽視了這是房產，是大額商品，是需要體驗才能支撐起的成交，因此這些只能增加有限的流量而已，隨著疫情逐步的散去，購房需求會慢慢增加，曾經的三地段概念會要增加更多的元素來支撐購買力，樓盤品質、園林綠化、物業管理等這些必將成為優質樓盤的代名詞，其實這些從來就是好樓盤的代名詞，但是在某些時刻，一直被忽略，房地產要得留量，必將重拾！房地產的變革，也從此拉開序幕！

2020年樓市會不會崩盤，價格會不會大降，只想說三個字：不可能

首先我們來判斷疫情過後，各城市要做的是什麼？一定是恢復經濟。經濟增長從目前中國經濟情況來看的話，無疑一定是房地產和基建了，雖然高科技行業近年的呼聲很高，但是確實仍需一個市場過程，房地產所引領的附屬行業實在太多了，疫情已經限制了很多企業的收益，限制了很多個人的收入，這個時候房地產業是不可能倒下去的，只可能站起來，但確實不是所有地產商都能夠站起來，只有那些能真正留住留量的房地產商才能站得更高，走得更遠！

樓市流量時代已經過去了，留量時代已經來臨，這個時代將會成就更大的英雄

過往房地產的營銷手段大部分體現在把人流帶進項目，人氣有了，房子自然就賣了，這個時代即將過去，流量以後只是留量的敲門磚，線上線下把樓盤帶入市場，讓購買者更多渠道更真實的來挑選合適自身的產品，所以房地產企業需要在產品上更加貼切的符合消費人群的升級，這就好比企業目前是大學生，而現在你必須去讀研讀博，好好來研究市場研究產品，把優質產品賦予給人們，帶給居住人群更好的品質生活，他必將成為這個時代真正的大英雄。

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