傳遞正能量哈
年底房價會降。
1 疫情對房地產的影響才剛開始體現。一方面疫情讓大家更重視現金流，像房子這種大宗商品交易大概率緊縮。人們投資和置業都會更加謹慎，市場端萎縮。一方面疫情導致國際金融危機，已經開始了，什麼時候結束還未知。房企海外融資受阻，美元升值，融資成本增高。房地產的資金壓力增大。
2 不要指望房地產大跌，在這裡不展開聊，多研究下金融和國家政策都知道。
大概率橫盤，區域範圍降價。國家政策要求各地房價漲跌都不能超過一定幅度。所以在這方面被限定了。
中小型房企會通過各種操作降價，因為沒有資金進入就只能等破產，這部分開發商也很難。
3 你會發現3月份後好多項目漲價，不排除疫情壓抑購房需求，但更多是開發商在進行市場預判。分析一下，一但都降價，市場會更差。因為大家都是買漲不買跌。有人肯定會問我恆大打折的事。我只能告訴你恆大並不是第一家，而且營銷大於實際。再說回來，漲價的事，堅持不了多久，別被嚇到了。
4 剛需買房不要研究形勢，不要研究形勢。多研究政策！多研究政策！形勢跟你基本沒關係，該買還得買，還能不結婚，還能不上學？
但政策會讓你節省很多購房成本。 立足自身需求和預算，量力而為。
淺觀無名
房子這個東西吧，怎麼說呢，每隔幾年都有個調整，每次調整必有紛爭，然而每次紛爭必有勝負，只是隨著經濟對政策市的影響和改變越來越大，勝負的絕對值會越來越小…
看看國內外發展，說到底都是人類社會發展，對吧？咱不是神族，也不是蟲族，但凡是人類發展尤其是有了城市以後，是不是越來越集中了？
我說個故事，你如果覺得在農村住無所謂，反正我不買房，那你可以去發達國家的農村看看，比如澳新美加等地方，上半年我剛在澳洲待了倆月多回來，剩下那仨我都去過，每次去這種地方我都會租個房車住房車營地，這才是和當地人交流最好的方式.
在這些國家裡，階級完全是固化的，沒錢的人真的買不起房子，房車營地是他們終老一生的選擇，我在澳洲有個小鎮子叫格里菲斯，房車營地裡和一個胖乎乎的countrygirl聊了很久，我說在中國，你只要努力，那怕最偏遠農村孩子也有機會上頂尖大學，也可以通過努力翻身，在比如北京這些地方買房子，她感到很不可思議，她知道北京是怎麼中國首都，是大城市，她覺得她以後最好的出路就是能上個college也就是專科學院，然後在鎮子上比如chemist warehouse這種店鋪裡當個售貨員…
當代的中國是最好的時代，當然也是你我普通人最後的時代，房子這個問題的漲跌，光看國內就狹隘了，看看北大今年的招生清退吧，再看看大城市群的國家發展政策和估計農轉非吧，你覺得最起碼大城市的房價會長期下跌嗎？注意我的用詞，是長期.
如果你也想發展，也想翻身，也想人生巔峰，請結合我說的澳大利亞的故事，也考慮一下國內各種情況，別光看房產的信息，自己也就有答案了，有些話無法點明，因為說多了系統都不會讓你發出去的
胖子開車在路上
2019年已經過去大半，說房價會跌的人也說了大半年，然而實際上的房價跌了多少呢？截止到8月份，一線城市價格環比下跌0.12%，二三線城市房價出現結構性上漲。
按這麼看，房價已經跌了，但跌了多少呢？打個比方，一線城市的房價漲的時候漲了一千塊錢每平方，現在每平跌了一百塊，可是相比之前，房價還是漲的，這種跌價有什何意義呢？
“大漲小跌”對於購房者來說，無非也就是一點聊勝於無的慰藉罷了，並沒有解決什麼實質性問題。
那房價就真的跌不了了？
當然不是。房價是關係民生的大事，只漲不跌只會讓更多的人住不起房子，進而產生難以協調的社會矛盾。
筆者認為，解決問題最好的辦法就是讓房價軟著陸，控制房價穩定。因為房價不漲就是跌，在貨幣貶值日益嚴重的背景下，保持房價全面穩定比區域性的大漲小跌更有成效一些。只要房價控制住了，通脹引發的貨幣貶值，即使房子不降價，但從經濟的層面來看，房子的價值已經變低了。
年底房價還能降嗎？
單純看一個區域或者一個數字，房價降一點還是有可能的。
原因有二：其一，臨近年尾，房企打折促銷，在刨除自己的既得利益以後，稍微讓利一點給購房者是很正常的事；其二，現在是樓市的強控期，房價必須穩定，不漲即跌，對於物業持有者來說，這其實就是房價降了。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。 大師侃房
年底房價會跌的，不過跌幅看行情，為什麼會跌呢，因為開發商為了回籠資金，一般都會在年底搞一系列的活動，什麼按揭九八，九五折，全款八八折，推薦抵扣什麼的各種活動，通過活動變相降價，促進銷售，抓緊回款。
知遇6213
年底房價會跌的，不過跌幅看行情，為什麼會跌呢，因為開發商為了回籠資金，一般都會在年底搞一系列的活動，什麼按揭九八，九五折，全款八八折，推薦抵扣什麼的各種活動，通過活動變相降價，促進銷售，抓緊回款。
謝志全302
不敢說年底房價必然暴跌，但以後樓市市場疲軟是肯定的。隨著樓市進入懸崖邊緣，房價泡沫日益擴張，我國房地產市場逐漸低迷是鐵的事實。無論任何人利用怎樣的理由去分析判斷房價還可能上漲都是騙人的鬼話！遠遠超過需求量的房子且漲上了天的房價沒有不跌的道理！而且國家堅決反對以當今房地產市場刺激經濟發展的這種作法兒，並同時制定許多相應打壓措施，房價根本不會出現象原來那樣瘋狂暴漲的態勢，相反大有可能產生暴跌現象，優其是那些三四五線的城市，因為購買力的減少和當地實體企業沒有多大吸引人才的能量！在今後房價趨於跌勢發展優為突出！既使現在有的個別地區城市還仍然保持房價上漲，這只不過是臨崩前夕的最後猖獗！是那些炒房客炒作的結果，制使一些人還冒然搶購去充當接盤俠。在此謹告大家千萬不要上當受騙，要理性買房，要了解當前樓市市場的發展趨向，不要人云亦云，隨波逐流，要保持清醒的頭腦去決定自己未來購房的態度，防止深陷泥潭後悔莫及！
尋找宇宙中的你
房價跌那是必然，不過有可能你關注地方沒有跌的那麼快，我國房地產市值是全世界其他房地產市值總和，我們賣下所有房子，理論可以買下全球，賣掉一二線和新一二線可以買下歐洲和北美，賣掉一二線和新一二線一條街可以買下非洲很多國家。你覺得有沒有泡沫，如果沒有泡沫，那只有一條，匯率貶值幾十倍，通貨膨脹幾十倍，通貨膨脹幾十倍，在大多數收入不漲情況下，你收入要漲幾十倍你覺得難不難呢？恐怕大多數人吃飯喝水都得貸款分期付款，要不回農村自己自足了，到時候社會倒退30年，如果你不願意回到30年前，請接收房價一定跌，還不是一般的跌。
第一，我們房子和我們收入經濟發展完全不匹配，15年之前就虛高的，16年時候還哄抬3-5倍，現在大多數人根本無法接盤，如果像大家說的讓沒有接盤能力的剛需和農民買了房子會怎麼樣呢，就算0首付，第二個月大多數人根本還不起月供，集體斷供，到時候你敢趕他們走嗎？那社會得亂了，大家都不還貸款了，全部不還，銀行得亂了，經濟秩序得亂了。看看發達國家平均3-5年收入買一套房，那才是正常房價。
第二，我國經濟穩定器在製造業，不在房地產，這個我們必須承認，無論他是低端還是高端製造業，他給我們帶來了巨大外匯儲備，穩定了我們房價和物價，穩定了匯率，如果沒有製造業只有房地產，我估計匯率早破100了，不要說還可以穩得住。還有我國就業70%以上依賴製造業。貿易，服務，實體，電商都建立在製造業基礎上，大家可以看看沒有製造業非洲到底怎麼樣，可以對比一下就知道。房地產只是創造了剝削，把我們當家做主人民變為了最低等的奴隸。大家看看拿下燈籠換鳥地方，有比之前就業和經濟發展嗎？房子就是一次性生意一錘子買賣，製造業源源不斷創造財富，創造就業。就像🈶網友說的只有房子地方不過時大一點村落，在村裡還有土地自給自足，去了城市不能自給自足，難不成吃高樓大廈，吃鋼筋混泥土？
第三，房地產過剩，現在不是拉動經濟發展，而是拉經濟後腿，把經濟，金融，社會體系打亂的一團糟。舉例，
①為了房地產進行通貨膨脹，導致人們消費能力更低，比如之前本來一天可以吃10斤水果的，現在只吃的起1斤，一邊呢賣不掉，一邊呢吃不起。導致就業下滑，企業關門，實體關門，服務業關門，什麼產能過剩都是假的，是買不起，我們什麼都想買，但是收入沒有物價漲的快，如果貸款消費誰還敢貸款呢，我們花唄和京東白條都還沒有還完呢。
②比如像2017之前放開限貸和大力資金流入房地產，更多人不顧自己收入拼命貸款買房子，開發商也不顧自己負債高價拿地，在他們眼中房子就是可以一直漲，漲到天荒地暗，然後房子越來越多，買不起越來越多，結果更多開發商，投資房子，剛需的到期債務越來越還不上，開發商以貸養貸，百姓也以貸養貸，網絡貸款，親戚朋友借，高利貸，刷信用卡，各種貸款欠幾百萬幾千萬，自己一輩子都不還起，這個結果大家是知道的，斷供破產越來越多，到時候房價自由落體運動，大多數人返回幾十年前了。還有高價房買的人越多，其他消費就越少，人們除了房子就不消費，可以說除了房子就是債務，其他一無所有。
劉華銀mark
剛需已基本飽和，而且空置房存量巨大，嚴重的供大於求，加之房價泡沫太多，房價下跌是不可逆轉的，銷量慘淡也是情理之中，想穩價格、穩銷量談何容易啊，可以說是一廂情願。據相關統計表明，截止到2019年底，之前已建好的加上新開工在建的城鎮房子總量，已能居住45億人了，這嚴重背離了供給側改革初中，房子嚴重過剩，這是事實。所以說，房價下跌及銷量下滑是不可逆轉的，這是經濟規律決定的，也是中國房地產市場需求決定的，即便放開限購、開放戶口限制都無濟於事，中國房地產行業已是夕陽西下、強弩之末了，最多還有五年的時機。
另，建議不著急用房的三年後再買，屆時房價下跌到2015年的價格水平沒懸念。
用戶55831230221
在痴人說夢話，房價跌不了呢，新聞報道哪裡哪裡跌那基本上三四五線以後的城市，一二線城市很多城市房價還是很堅挺，雖然少數個別開發商或者二手房業主降價，那肯定是一房一價，難賣的房子自然是稍微低個十萬八萬利於短期內出手，那些不著急的房東租掉也不會降價出手，對於開發商來說，有些價格是政府限價，低多了政府不可能讓你賣，否則會影響城市整體房價的波動
房小貝
房子是商品，房價漲和跌都是很正常的現象，但是中國政府不允許大跌大漲。
一個地區房子的漲跌，主要看當地的房產需求，供求關係決定這一點。
我覺得中國經濟向好發展的話，大部分地方的房價還是有上漲空間的，有些有的特色地區有巨大發展潛力的地區，房價肯定上漲。
個人見解，歡迎溝通看法。😊😊
