小周97088
相信對於這個選擇，是很多家長都曾經遇到過的一個問題，面對這種選擇，大家往往都是猶豫不決，那麼這種人生的十字路口，我們該如何選擇呢？
如果是在十年前或者二十年前，那麼毫無疑問的，肯定選擇在縣城裡買房，因為當時房價的漲幅速度遠遠高於低風險投資理財的增值速度，但是在目前這種形式下，選擇投資理財的安全性以及性價比會高於縣城的房價。
房價的增值幅度
根據國家統計局發佈的數據，2019年9月我國70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數顯示，與上年同期相比，80%左右的城市房價同比增值幅度都在10%以內，如果是環比（與上月對比）更是有不少出現下跌的趨勢，所以說房價目前的增勢很不明朗。該表格主要列示的還是全國的大中城市，這些城市的人口淨流入較多，基數龐大，因此房價較硬朗，但對於廣大的四五線城市以及縣城，人口基本處於淨流出，不斷減少的人口是對房價最大的衝擊。就目前的形式而言，在縣城房價很少可以保持每年在5%以上的增幅（我老家所在的縣城，房價已經連續三年沒有變化，部分樓盤甚至略有下跌）。
投資理財的收益率
目前市場上的投資理財產品收益率，五年期的定期存款，利率超過5%的不再少數；如果是投資低風險的產品，比如R3級別的理財產品，那麼一年期收益率達到5%的更是不少，所以資金直接放在銀行裡，基本上可以保持每年處於5%的以上的增速。
對比
你所在的縣城，房價如果可以年年保持在6%以上的增速（之所多1個百分點，主要系因為房子出售的價格不一定能按照實際的市場價格出售成功，特別是緊急的情況下，此外房子出售是要繳納相關稅費的），那麼你可以投資縣城的房子；但如果你所在的縣城最近幾年的房價都沒有任何的變動，甚至有所下跌或者增幅遠遠不到5%，那麼你就把錢留著以後給孩子在大城市了做首付款吧，否則一旦投資下去，房價不增反跌，那麼就得不償失了。
鯉行者
我肯定會在縣城買房，因為6年前我買了一套房，後來又在下面一樓花了十二萬買了個車庫，現在經常接到電話問我的房子和車庫賣不賣，價值已經翻倍了。
當然，我也不會賣，我有一對兒女，縣城房子留給兒子或者自住。我在農村幾年前建了一座四層自建房，家裡有地，種點菜自給自足，縣城有房子，看心情，想住城裡就住城裡，想住農村就住農村，多好啊！
從你的問題中看得出你有閒錢，在縣城足額買房應該是沒問題。錢閒著反正是閒著，不如買房，保值增值。縣城房價普遍不貴，還是有比較大的升值空間。6年下來，價值翻倍很正常。大城市裡房價貴，只夠交個首付，而且大城市房子一般也比較小，揹負房貸好像蝸牛一生揹著殼，現實的壓力，人生能活得精彩嗎？蝸居在大城市肯定不如在縣城全款買房自在。
有一點要注意的是，在縣城買房不一定要買縣中心，城鎮化進程加快了縣城發展，要買縣城有發展前景的地方。我買的房對面是縣中學，附近後來建了高鐵，新建的縣城大道離得不遠，所以買房要有前瞻性。
另外買房儘可能買電梯房，綠化面積大的小區。我老婆的姑媽，年齡大了，搬到縣城和他兒子一起住，樓梯房四樓，沒有電梯，駝著背上下樓梯讓人攙扶著，上下樓很困難，老年人摔了可不是小事，估計平時一天都不上下樓。樓下就是水泥馬路，連個散散散步的地方都沒有，兒子要上班，連個交流的人也沒有，她整天呆在房裡在我看來就像自己關在籠裡，沒病都會憋出病。這樣的老年生活多沒意思。買房要想到我們老了走不動了，怎麼辦？
我自己買的房子電梯房總共17層，我住9樓，三面採光，面朝湖水，春暖花開。雖然對面7層樓梯房房價便宜一半，我也寧可買電梯房。小區的花草樹木和體育設施以及廣場等空間比建築物面積大兩倍有多，四通八達，散步跑步鍛鍊都有場所，適宜定居和養老。
我在縣城買房首先考慮的不是兒子，如果兒子的未來都由老子張羅，這兒子能有出息不？我自己從不想著啃老，自強自立，這是男人應有的品質。當然，在農村，人老了，離開了，最後自然是兒子的了。
以上是我的一些淺見，供參考！
牛哥話養牛
一個過來人，孩子讀初中時，人家縣城買小戶型讀初中，我出錢給孩子上民辦初中，讀大學時人家賣了小戶型改買了大戶型，我相信了文件，心想等孩子大學畢業工作在哪就買在那裡，然後今年畢業了，十年前可以全款變成現在這樣。人生有多少個奮鬥的十年
感覺哦可能
嗯，我也是遇到你說的這種情況，我的做法是先在小縣城買了一套商品房，商品房要選在縣城位置最好的，配套最齊全的，當然價格也可能是最貴的，買下來後不遠急著裝修，再看看小孩以後的發展，如果在大城市，就可以把商品房賣了，如果在縣城就裝修一下留給小孩了。
阿里湖1
你的情況其實我在早幾年就考慮過了，當然現在來看肯定是那時候大城市買房最好了，不限購還便宜，現在只能認命了。
不過這樣也好，省的糾結了，我的建議是就在你們縣城當地買套房，好一點的，至少六年以後能拿出手就行，如果這套房不是他想要的，六年後可以賣了給他當大城市房子的首付。
現在的家長能為孩子提供房子就很不錯了，挑肥揀瘦的話就讓他自己買去。
屬狗的水瓶座
為什麼孩子六年後畢業就一定要到大城市上班呢？六年後你的錢估計在大城市也不夠交首付。比如六年前深圳房價也才每平2萬元左右，那時我開始看房深有體會。如果當時你的錢夠在深圳買房付個首付，但是又沒有買。然後現在六年後，你的孩子也來深圳上班了，你再想買，那麼你的錢估計只夠一成首付了。
儘管我個人認為未來房價難以繼續上漲，但是未來的大城市吸引力也真的沒有那麼大了。如果能在小先縣城有份不錯的工作，那麼留在縣城，比來大城市好。
比如我好多高中同學大學畢業後基本都回到我們縣城上班了，他們有的做老師，有的進銀行，有的進機關單位，還有的在市人民醫院做醫生等等。現在10多年過去了，他們生活過得一直都很安逸。而我一畢業就來深圳，雖然收穫也很多，但是每天忙忙碌碌壓力好大，生活節奏非常快，每天基本都加班，沒有太多的個人時間。就連陪孩子做下作業，基本都是晚上10點之後才有時間。
所以如果現在有錢還不如在縣城買房，以後孩子畢業了也留在縣城工作，比去大城市強。
月牙亮投
說說我個人吧，我大女兒高二，去年給她再二線城市我們老家買了套80多的房子，反正不管她以後怎麼樣看她自己，想留著就留著想賣了去其他地方買都由她自己決定！後面事情真的不是我們能決定的！如果我是你現在手裡有閒錢不會影響家庭生活水平情況下，放銀行也沒什麼利息，買個房子也是不錯的選擇！
彤126313113
現在兒子十歲，上小學四年級，在農村老家，手裡有二三十萬閒錢，家裡房子很好離北京市裡才八十公里，目前市裡房價都一萬左右，不想買房，過幾年孩子大點上完中學，在考慮在哪買合適。房子這東西買了吧你就得有人住，沒人去住你買一堆鋼筋水泥幹啥。炒房那是特定人群去玩的，我沒那實力！
江偉84517704
建議：還是大城市首付比較穩妥。
算一筆賬你就明白了：
縣城的房子是現房毛坯你全款50萬，125平房子，相當於4000元/㎡，毛坯不裝修，坐等增值，5年一個階段，增長不多一年一百塊5年房價4500元/平方米，利潤除去成本5年一共62500，這個理想狀態不受外界因素影響房子利潤就是這麼多。你的錢買房子了就相當於存定期了！50萬存銀行定期5年的利息收益遠比房產划算。存銀行比較省心。
縣城房子你要貸款或者期房，你想都不要再想，按時間來算你就被套牢牢的！20萬首付貸款30萬貸款年限20年，5年期間還月供，月供就是新的投資成本。等兩年房產證下了房價漲到6000以上才不會虧本。沒有人接盤怎麼辦？還不是被套住了？
縣城投資房產應該注意的誤區：
1.縣城發展潛力有限，拉動房價效果不明顯，房價漲幅不是很大
2.縣城外來人口流動性不大，不能帶動消費，不能活躍經濟，房價增值不明顯
3.縣城投資不能貸款，不能期房！
邕城之家
手裡有點閒錢，在縣城買房好還是等孩子6年畢業後在大城市給孩子買房交首付好？
坦白地說，我認為都不好，都不要做！
從你的敘述來看，你這個房子是買給孩子的。你的孩子還有6年才能畢業，說明現在可能是高中階段，那麼你不知道孩子將來考上哪個大學，去哪個城市上大學？更不知道他大學畢業後去哪個城市工作，而且現在的孩子跳槽比較頻繁，經常從這個從這個單位跳到那個單位，從這個城市跳到那個城市，你現在就計劃給孩子在大城市買房，沒有方向，太過盲目，閒操心。
可能你的思維還停留在房子永遠漲價的模式上，所以想提前把房子給孩子備著，其實這種想法是完全不必要的。因為現在不如以前了，經過這兩年嚴厲的宏觀調控，房子漲價勢頭已被遏制住，大城市房價進入橫盤調整階段，俗話說久盤必跌，房價的下跌通道已經打開，現在買房非常有可能高位站崗。
而且你的孩子還有6年才能畢業，你現在買了房，6年後房子已經有些舊了，房子折舊的因素也得考慮。而且現在的房貸利率挺高的，貸款買房還貸利息比較多，所以說現在入手不是最好的時機，建議觀望為佳。
可能你擔心大城市的房價6年後會漲得一發不可收拾，其實完全是不必要的，現在房住不炒的觀念已經深入人心，而且房子已經過剩了，再像以前那樣暴漲是不可能的了。所以，沒必要出於恐慌心理買房。
那麼，現在在縣城買房是否可以呢？我是非常不贊成在縣城買房的，即使便宜，能全款購買也不值得。主要是縣城基本面不好，人口外流嚴重，經濟不發達，缺少支柱產業，提供不了多少就業機會，所以所以縣城的房價是沒有後勁的，將來非常可能空心化。
其實縣城的房子目前已經夠多了，而人口越來越少，此漲彼消，已經封殺了縣城房價漲價的空間，不但如此，下跌的可能性非常大。
上文說了縣城提供不了多少就業機會，而且收入不高，你的孩子大學畢業後估計也不願意回來，那麼你在縣城買房子有什麼意義呢？孩子也不可能回來住。
如果你想6年後把縣城的房子高價賣出賺一筆錢後在大城市給孩子買房子付首付，這種思路是對的，但是實現的可能性非常小，主要是縣城的房子變現能力非常弱，缺少對手盤，二手房非常不好賣，只能說理想很豐滿，現實很骨感。
綜上，我認為無論在縣城買房，還是在大城市買房都不是最好的選擇，做父母的為子女操心是人之常情，但是我建議給孩子買房這種大事，主動權還是交給孩子為好。
現在手中這些閒錢可以好好規劃一下，做好理財投資，確保資金增值，比如定投指數基金等等，爭取6年後，等孩子要買房時，支援給孩子更多的錢。
