程少少
現在國家法律有修改，歸屬不是完全看房產證的名字是誰就歸誰，而是要看房子實際有誰在真實付出。
Marketduan
解答房產問題，必須有我！
有權利分。
婚後還貸的部分是屬於夫妻共同財產的，這部分女方是有權利分的。
雖然可能是男方的工資來支付的房貸，但是婚後的工資也是屬於夫妻共同財產，等於男方是拿著共同財產去還房貸。
何況，男方支付房貸，女方可能負責家庭開支。
51哇房
看登記在誰的名下。如果登記在男方或他人名下，女方可分得婚姻持續期間，償還房貸所產生的房產溢價款的一半，比如房子購買時總價150萬，首付50萬，貸款100萬，每月還5000分30年還清，男方買房後還貸2年結婚，婚姻持續5年，離婚時房屋總價為300萬，女方可得5x12x0.5x0.5x（300—30x12x0.5+7x12x0.5）/50+30x12x0.5=10.56萬；如果登記在女方名下，女方可分得絕大部分房產，男方婚前首付如無特別約定視為對女方的贈與，按照上述例子，女方可分得300—23x12x0.5—10.56=151.44萬；如果登記在男女雙方名下，則平分，各得（300—23x12x0.5）/2=81萬。
綜上述，除了婚前買房登記在男方名下，且雙方簽署婚前協議，約定夫妻雙方財產獨立這種情況以外，女方均有權分得相應的房產。
阿甘說法
三種情況：
1、婚後男方以他個人婚前的財產去還貸，房子屬於他個人的財產女方無權分割；
2、如果是用婚後所得的工資去還貸（婚後所得的財產歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚後還貸的部分；
3、雙方約定婚後所獲得的財產歸個人所有，男方以婚後所得的財產還貸，房子屬於他個人財產。
根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
weisha295
您好！婚前付首付，房子原則上屬於男方，不過婚後還貸款的部分和房子增值的部分可以作為夫妻共同財產進行合理分割
安居邢臺
能不能分我是真的不知道，可是你說男方還貸款，那生活費也是男方出嗎？女方不用上班貼補家用嗎？那女方的陪嫁呢，該怎麼算呢，照這樣下去，我只想說男方挺會算計呀，混錢買房，混後還貸款，女人還掙錢幫忙養家，孩子，一旦有什麼離婚呀，房子還是婚前的，真牛逼，知道為什麼取不到媳婦了嗎，如果是這樣，我自己買房好不好呢，要你們臭男人幹啥，給自己找個當保姆的飯碗嗎？更何況在受點婆婆的氣，
玫瑰辣媽124
當然有權利分，不過只能分一部分，具體是這樣的：
1.婚姻關係存續期間該房產的增值部分，雙方各一半；
2.婚姻關係存續期間房子用於還貸的資產各自一半，因為婚後夫妻的收入屬於共同財產，雖然婚後一直是丈夫還貸，實際屬於共同還貸；
3.房子首付是丈夫婚前支付，所以房子首付還是歸丈夫所有
娜些年紀
這種情況比較複雜，需要分情況考慮的：
第一：如果男女雙方婚後有約定夫妻分別財產所有制，那麼男方婚前購買，婚後用個人財產還貸的房產，屬於男方個人房產與女方無關。
第二，如果男女雙方對婚後財產沒有約定，那麼婚前財產歸個人所有，婚後的所有收入都視為夫妻共同財產，即房產首付部分屬於男方所有，房貸屬於用夫妻共同財產還貸女方有權要求分割，至於房屋增值部分按首付款和房貸款等的比例分配。如果離婚時不同意賣房，那麼通常房屋歸男方，同時男方給女方想應補充。
第三，如果男方在婚後將女方名字加上，那麼通常視為是男方對女方的贈予，該房產屬於夫妻共同財產，離婚時女方可要求平均分配。
Lawyer曾
我覺得有權利，把首付的除掉可以分後面得這些房款！
想被你疼愛386
男方在婚前首付按揭買的房子，婚後夫妻雙方還房貸，那麼若離婚女方有權分割的財產可根據女方還房貸的額度確定分割額度。如婚後一直是男方一方還貸，女方無權分割財產。
