小區樹枝掉下來砸到車了,物業要負責多少?

戰地記者劉曉科


樹枝掉下來砸車,物業負多少責任,這要看物業合同確定的物業服務內容及樹枝掉下來的原因。

如果小區綠化外包專業園林綠化公司,那責任就在園林綠化公司,與物業服務公司無關。

如果物業服務合同包含了小區綠化,那就要看掉下來的原因。

如果是物業公司管理不當引起,物業公司要承擔傾權責任;如果是颱風暴雪等不可抗力引起,物業公司不用承擔責任;如果是他人損壞樹木引起,那麼就找損壞人承擔責任,找不到損壞人,物業公司要承擔管理責任。


喀晨


這是標準的兩標,交費的時候說物業費太高,物業只負責看門及打掃衛生。

出事的時候說物業要負責小區的一切,什麼責任都是物業的。

這些人是否敢在交費的時候或者在業主群裡列出物業需要負責的事項,並且計算每一項的費用,最後說物業費太低了,漲一漲吧!

物業修剪樹枝有業主罵物業破壞綠化,不交物業費,物業不修剪說物業不管事,物業也好難。


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把樹全部挖走賣掉來支付砸車費用,只是可能會有人跳出來說這樹是全體業主的,那麼問題來了,被樹枝砸壞的車到底應該誰賠?是不是一個業主家的狗狗咬了人應該由保姆來賠償?不是都說物業是業主僱來的保姆嗎?


旭日東昇183211854


不負責任,不可抗力造成的


平心靜氣85475774


你好,很高興為你解答。

車被小區樹枝砸到,物業是有責任的。

有責任(自然災害和人為的除外)。

物業公司做為小區物業管理者,對小區的配套設施設備要進行日常檢查維修和養護。

樹木倒掉砸到車,如果是樹木死掉倒下,屬於沒有盡到相關職責和義務,應承擔一定責任。

同時物業一般會轉嫁這種風險,會購買公眾責任險,用於賠償小區公共區域設施設備造成的突發事件損失。


媳婦叫我淳哥


不可預測的或自然災害的物業不承擔責任


用戶5872822510328


看什麼樹枝,枯死的算物業的,正常的算自然災害,看一下你們當地當天天氣預報,對比《侵權責任法》


用戶2451038797629


這個問題要看有不有停車位來確定,如果物業有停車位而且還收了停車費,物業當然有責任。


曇花一現21593


想利用樹來訛人?


詩情龍韻52


不管什麼情況物業都賠償最起碼你監管不到位


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