鳳凰網房產上海訊3月18日12:00，是綠地海鉑外灘的認籌截止日，隨後項目官微公佈了認籌結果：
203套房源，共計認籌328組，認籌率161.58%。
作為2020年春節後上海首個入市的新房項目，綠地海鉑外灘能達到161.58%的認籌率，還是有些出人意料。
上海中原地產分析師盧文曦分析認為，上海濱江新房供應少，綠地海鉑外灘蓄客時間也夠長，加上目前全球降息，美國量化寬鬆，抗通脹、保值的優質住宅項目勢必引起注意，另外又因疫情對改善需求的進一步刺激，促成了綠地海鉑外灘的高認籌率。
據悉，綠地海鉑外灘在銷售模式方面開創了2個先例：0認籌金和線上開盤選房。
項目此次認籌不收取認籌金，只需提供首套900萬元、二套1500萬元的資金證明。
一週後的3月24日上午9:00，綠地海鉑外灘將在公眾號“綠地外灘中心”上進行開盤選房，具體線上選房程序如何運行，選房如何操作，都是未知數，鳳凰網房產上海站將持續關注。
以下為項目資料：
綠地海鉑外灘坐落於黃浦董家渡板塊，是大型綜合體綠地外灘中心的住宅部分。項目分兩期開發，全部為高層板式。此次將開盤的203套房源屬於K、I兩個住宅地塊中的I地塊，共4棟（3棟出售1棟自持），容積率4.19。
綠地海鉑外灘主力戶型是約220-290㎡4-5房，少量93-116㎡的兩房與180㎡三房小戶型，整盤均價13.8萬/㎡。
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