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像恆大、碧桂圓這樣的大開發商也早早入駐，現在好的樓盤在八九千過萬不等。有一些富人也在平原新區購房炒房，因為距離鄭州太近，又在限購外。但平原新區的配套設施遠遠不夠，至今還是一片荒涼，而房價與鄭州區縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區購房沒有配套設施、不繁榮，住起來也是很難受的事。
恆大，碧桂園大點的開發商持續入駐平原新區，按照我們賣房來講的話，規劃是很好的，房價這幾天又問了下以前的同事，現在房價在八九千左右，也有少部分七千的房源，商業配套等也逐漸在發展，記得當時找個地方吃飯都要跑好遠，現在聽他們說發展比較快了，新鄉和鄭州雙方也都在努力實現跨越黃河戰略，增加交通便捷，不管將來成功與否，房價下降幾率不大，反而作為剛需的話，新鄉和鄭州一旦融合，帶來的升職空間也是絕對的。
中原崛起勢在必行，從近幾年鄭州的發展就能看出，十年前在鄭州，感覺就是二三線城市，現在在看，完全一派跨入一線城市的樣子，發展實在迅速。而發展就一定會擴大城市面積，平原新區距離鄭州僅一河之隔，而自平原新區建立之初，黃河大橋實行了豫a牌照車輛免通行費的政策，目的可想而知——吸引鄭州人口遷移到平原新區。
昨日新鄉縣
買房的目的是什麼？自己一定要清楚
平原新區可以說算是鄭州周邊比較風光的區域之一了，看過我文章的朋友應該知道我對於平原新區的態度，剛需慎入，改善房的歡迎。為什麼這樣說？幾點愚見：
第一、平原新區的房價已經不低了，價格優勢已經不大。最高的時候平原新區的部分樓盤房價曾一度飆到均價10000萬元左右，如今均價也在7-8000元左右。可以說這個房價在鄭州下轄縣級市（新鄭、滎陽等地）也可以購買了（再說鄭州下轄幾個縣市撤縣設區也就是幾年的事情），甚至說在新鄉市區也可以買一套不錯的房子。
第二、雖然很多傳聞未來平原新區要跟鄭州扯上關係，但是就目前來看平原新區還是屬於新鄉的（甚至於5年之內不會有什麼大的改變）。可以說在平原新區購房的剛需一族想要落戶鄭州享受鄭州的教育、醫療等等福利還是不現實的，但是介於環境未來會不錯作為改善房還是不錯的。
第三、自己實際情況如何很重要。主要看你的活動範圍在哪（工作、交際等等），如果說在鄭州市區那麼在平原新區購房或許有點用，但是如果說主要在新鄉市區個人覺得就沒有必要了。
有錢想買就買，投資的話需要自己慎重
身邊有幾個朋友也在平原新區購置了房產（主要都是大洋房），其目的其實就是改善住房。本身在鄭州市區已經有幾套房子，想要鄭州周邊找個好點的居住環境。但是有一點，大洋房未來出手是否容易，就值得自己深思了。幾點愚見：
第一、有需求再去購買尤其是房子（非要購買不要高槓杆）。房子的價格動輒幾十上百萬，不是白菜可以隨便買的，個人的建議是考慮清楚自己購房的目的是什麼？居住？改善？還是其他，如果是投資的話個人建議做好長期熬的準備。畢竟現在平原新區各項基礎配套還不健全，要達到預期收益恐怕要一段時間。
第二、平原新區的定位是鄭州和新鄉的衛星城區，這與當初鄭東新區定位為鄭州新城區和河南省樣板工程的定位差距還是很大的。定位高低決定了未來這個區域發展的潛力和升值空間，這點要清楚。已經建設15年的鄭東新區目前常住人口才50多萬，平原新區如何不得不讓人打個問號（畢竟背後的支持單位不一樣）。
綜上，個人的觀點還是一貫的，如果是有需求隨便買，但是要是想從房子上再撈一筆個人還是勸您慎重，畢竟平原新區不是鄭東新區，新鄉不是鄭州。各位覺得呢？歡迎關心房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。
勇談房產壹貳叄
首先看看現在的樓盤，蓋的到處都是，我們以為賣不出的，其實已經銷售一空了。新鄉是豫北經濟較好的地市，我的印象比較好，所以我覺得在新鄉有一套房子就很不錯了，最起碼保證了自己有的住。再看現在在鄭州買房的，有錢人自然就不必說了，最難為的是錢不多卻在鄭州買房的人，在光鮮亮麗的背後，生活的苦也只有自己能懂。
再者現在平原新區也是新鄉重點建設的新區，其位置靠近鄭州，僅隔了一個黃河，因此也可以藉助鄭州很多優勢，成為鄭州通往豫北的橋頭堡。但是要認清一點的是鄭州目前沒有向北跨越黃河擴展的打算，所以我認為平原新區在將來會成為新鄉買房的熱土，鄭州建廠、做生意的熱土。
最後就是看自己在哪裡工作，如果工作在鄭州又穩定，那麼狠狠心在鄭州買也未嘗不可。但是如果與鄭州沒有瓜葛，根據目前的情況，建議還是不要去湊熱鬧，在鄭州的生活壓力很大，會磨滅一個人很多的時間和精力。
總之，沒有什麼合適不合適，住房就是住的開心舒適就行了。
河南這些事兒
1.如果在鄭州生活，工作，建議新鄉房賣了在鄭州買！雙城生活其實很累，即使週末回家走高速也得兩個小時！老家有宅基地的話，更得把新鄉房子賣了，這樣緩解了在鄭州購房壓力！
2.平原新區是個美麗的房產童話，對鄭州來說，跨河發展難度太大，純自住在那裡買房，不合適，交通不便不說，後續配套跟不上，會讓你後悔的！君不見，武陟的孔雀城，多少人是去自住的，都是投資的！買來了，週末假期就當客房了，出租又划不來！如果投資在平原新區更不建議了，因為位置最重要！
3.如果不在鄭州生活或工作，純投資，目前鄭州白沙，新鄭龍湖，滎陽東區均可，如果資金充足，三環內都是可以的！記住房本投資一定要留住優質資產，一來抗通貨膨脹，二來萬一來鄭州了，有個安身立命的地方！
叼饞記
具體問題需要具體分析。
你現在有買二套房的需求，限於經濟條件在鄭州買不起第二套，想在平原新區買大洋房，是不是意味著你買這套房是為了改善，或是為了投資？說實話很多人都看好平原新區的位置，跟鄭州離的比較近，所以選擇在平原新區買房。但也有很多人認為，平原新區再怎麼說也是屬於新鄉，不管是上學、還是就醫這些買房能帶來的附加值，短期內是見不到效益的。
如果你晚上或者早上從鄭州北邊往市區裡開車走一趟，你就會發現太堵了。雖然只有一河之隔，鄭州的環線如今也很方便了，但從北邊進入市內總是會遭遇擁堵。這是個大問題。而且沒有直達公交和地鐵，鄭州現在又常年限號。如果你是在鄭州工作，買房在平原新區的話，通勤談不上便利。
如果你是在新鄉工作，買房純粹是為了投資的話，也許還可以考慮。畢竟見仁見智，有人唱衰平原新區發展，也有人看好平原新區發展。根據自己判斷做出最正確的選擇，獲取利益最大化，無可厚非。只是只要是投資，就會有風險，這時候還是要做好風險評估，如果投資失敗，自己是否能夠承擔得起？（xc）
河南商報
我也做回參謀。
看你是怎麼考慮了，如果你在新鄉有套房，在鄭州工作，買鄭州這邊是居住，那肯定是建議買在鄭州的。
平原新區的房價一旦市場受挫，例如現在，房價就很不穩定，現在買個裝修好的二手洋房現房才七千多點。而且鄭州發展跨黃河，真的很難。
我一個同學是西圈的，離你老家很近，他在鄭州上班，在平原新區買的房子，每天上下班開車會西圈老家。他老婆是其他工作不在新鄉也不在鄭州。這也是一種辦法。但不建議。幾十萬買平原新區，不去回家修個帶院子的洋房別墅，教育資源等依靠新鄉的房子。
如果你真打算在鄭州買房，可以把新鄉的房子結清，買鄭州這邊可以按首套，等新鄉地鐵差不多了就賣掉，反正你也不在新鄉工作，新鄉房價現在應該是一萬左右吧。
如果你僅僅是考慮投資，那就好辦了，肯定是哪裡潛力大買哪裡。
長橋地產服務
明確的說。,新區不要碰。除非這個區有產業支撐，有人口支撐。買了立馬能租出去。現在判斷一個區域的房產有沒有投資價值就是看房子買了之後能不能租出去。看看今年個稅政策,同時網上又在傳言遺產稅的徵收辦法。以後,美國的今天就是中國的明天。稅收將嚴格控制，躲都沒法躲。所以買的那種新區的。租又租不出去轉又不好轉的,還要交的房產稅。想想頭都大。
a654321861
買房最最重要的要看自己家庭的年收入分配，首套的話，要計算每月房貸與收入之間差比。二套房更需要看這個量比，如果房屋最終購買價超過量比的一半，不建議購買。
Jimi
胡說新鄉縣七里營的房子最好不貴還帶小院能種菜種花或者弄個假山養金魚平原新區就沒這個條件去鄭州走高速還交錢七里營走107國道不收費才半個小時就到鄭州萬達商場了比平原新區實用買平原新區的人傻錢多樓高屋少平原新區房快不行了坐公交到不了鄭州到新鄉一小時一趟還不往回走去那住吃水泥嗎？連個賣菜的都沒有除非去黃河釣魚吃玩荒野求生呢？鄭州永遠不會佔有平原新區的別做美夢了。
穆真173
不如在老家蓋一個
