近日，東易日盛(002713.SZ)公佈了2019業績快報。數據顯示，2019年東易日盛營業收入38.02億元，同比下降9.54%;淨利潤-1.80億元，同比下降171.09%。這是東易日盛自2014年上市以來首次虧損。
東易日盛成立於1996年，是老牌的家裝企業，早在2014年即登陸資本市場。歷年財報顯示，其自2010年至2018年已保持了9年淨增長，公司營業收入由早期10.9億元漲至42.0億元，營業利潤也由5700萬元上升至3.8億元。
亮眼的增長卻在2019年戛然而止。對於業績下滑的原因，東易日盛解釋稱，報告期受宏觀經濟及市場需求下降影響，公司年度營業收入較上年同期下降; 報告期收入結構中毛利率較高的設計收入佔比下降以及人員成本增加，致使整體毛利率有所下降;公司持續推進業務宣傳、銷售團隊擴充帶來人員成本增加以及對部分城市的店面進行區位佈局調整等使期間費用上升，營業利潤下降。
董事長掛帥“互聯網家裝”卻持續虧損
東易日盛曾也有一個夢想——擁抱互聯網。在2015年，公司抱著無限遐想，稱要“藉助互聯網技術搶佔了流量入口，在線上資源配置中佔得先機。為了配合互聯網化家裝業務的推進，東易日盛成立了子公司速美集家科技有限公司(以下簡稱速美超級家)。
“高品質互聯網家裝，以80、90後追求家裝品質的互聯網人群為主要對象，以深度互聯網獲客體系為主”，同時“針對主流戶型60~120平方米，標配999元/平方米”。東易日盛董事長陳輝甚至高調掛帥速美超級家，自封產品經理一職，重視程度可見一斑。
但夢未必總會照進現實，與東易日盛2015-2018年營收利潤持續雙增長相反的是，速美超級家自成立以來便陷入虧損的泥潭，甚至愈演愈烈，從誕生時的虧損1600萬元，到了2018年虧損則是達到了9000萬元。
另外值得關注的是，自2017年年初，網絡上頻繁爆出湖南、武漢、重慶等多地速美超級家加盟商攜款潛逃的消息。多名業主稱與當地速美超級家簽訂了裝修合同，但付款之後裝飾公司人去樓空，受損業主拉起橫幅維權，甚至被欠款的材料商也加入了維權隊伍。東易日盛當時對此的回應是“特許加盟已經到期，只是產品分包合作，自身和其無任何隸屬、投資、合作關係”。
速美超級家的未來會是怎樣?據媒體報道，在近期的一次公開活動中，陳輝對於擁抱互聯網的表述為“互聯網家裝基於消費互聯網，在一定程度上解決了客戶互動體驗的問題，但真正的交付問題並沒有得到解決”。
跨界長租公寓勝算幾何?
在速美超級家持續拖累東易日盛盈利的同時，公司又“看上”了長租公寓項目。2017年9月，東易日盛發佈公告稱，決定設立長租公寓事業部，全面負責長租公寓裝修的相關業務，拓寬收入增長來源。
“結合長租公寓租賃市場佔比，按照每五年進行一次裝修的假設估算，長租公寓每年的裝修市場至少在千億元以上，”陳輝認為，集團旗下的速美品牌在產品化家裝方面已經探索了兩年多，DIM+系統和物流倉儲系統亦十分成熟。“東易日盛本來就是一個產業化程度較高的裝修公司，有磨合完善的精裝修一體化團隊、多樣的風格化產品、與長租公寓契合的全國化佈局和售後維修服務等，這些都是從事長租公寓裝修的一個較好的條件。如今的轉向，其實是東易日盛多年產業化家裝的一個積澱。”
從2015年國家大力支持，到現如今國家與地方政府發佈多項政策規制行業，長租公寓經歷了一輪又一輪的洗牌。今年的疫情之下，長租公寓企業遇到的資金鍊危機頻頻爆出，行業分化逐漸加重。有以利潤換規模的燒錢型創業公司，也有依託房地產開發經驗的百強房企，以家裝起家的東易日盛似乎優勢並不大。
按照東易日盛彼時的公告預測，長租公寓業務“將在未來3—5年為集團帶來較大銷售額增長”。現如今時間已過去了一大半，在東易日盛集團官網找到“長租公寓”相關的字眼已經很難，並且在東易日盛的2018年年報中，對長租公寓更是隻字未提。
大眾證券網根據“東易日盛+長租公寓”作為關鍵詞進行搜索發現，搜索結果均為彼時公司宣佈進軍該項目的新聞稿，及多家媒體對其的質疑，並未找到相關的具體落地項目。
那麼目前東易日盛的長租公寓項目進展到底如何?大眾證券網試圖聯繫公司，但集團前臺電話始終處於無人接聽狀態。或許只有等待東易日盛的2019年年報出爐，才能得以知曉。大眾證券網將持續關注。
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