實力僅次成都,綿陽是四川下一個價值窪地


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綿陽市作為四川第二大城市,無論從經濟還是交通上都僅次成都。雖然沒有中心城市成都那樣奪目,但也一直在韜光養晦,就在去年擠進了西部前十城市的行列中。

2018年,西部GDP前十的城市是:重慶、成都、西安、昆明、榆林、貴陽、遵義、烏魯木齊、蘭州和咸陽。綿陽位列第11位。2019年,綿陽擠進西部前十,排名第九位。

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穩固實力,發展交通

綿陽作為黨中央、國務院批准建設的中國唯一的科技城,一直以來都是重要的國防科研和電子工業生產基地。在科創領域綿陽有著巨大的優勢的,可以說是其重要的發展利器。

而且綿陽的地理位置和自身條件等也都不錯,綿陽與成都的距離也非常近,乘坐高鐵只需要36分鐘就可在兩座城市往來。綿陽還擁有四川第二大機場——南郊機場,是成都雙流國際機場之外通航城市最多的機場。

綿陽在逐步崛起。近年來,綿陽啟動交通大會戰,交通建設取得突飛猛進的成效。綿陽要建成12條高速公路,要建成成蘭、綿遂內、綿遂渝城際鐵路,修建T2國際航站樓。“重構一環,貫通二環”,打通城市建設的任督二脈,描繪出“主城建成面積300平方公里,城市常住人口300萬”的國家I型大城市藍圖。


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綿陽百畝高速互通


並且還致力於招商引資,引來了京東方、惠科,解決工業龍頭不強,產業鏈單一的問題,綿陽向國家級電子信息產業基地,全國一流、國際知名的創新型城市發展。

近日,綿陽市政府辦還印發《關於做好2020年全市交通項目建設和投資工作的通知》。目標任務是:2020年,全市計劃實施交通項目145個。其中公路水路項目137個、航空項目5個、鐵路項目3個。儲備項目20個。內外交通的加速建設,能夠讓綿陽更上一層樓。

房企紛紛入駐,前景大好

近些年,恆大、東原、中梁、萬達、領地等多家知名房企入駐綿陽,看好這個發展中的城市。

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2019統計數據顯示,綿陽房價均價7629元/㎡, 和成都房價還是有一定差距,但又在穩步增長中,未來潛力無限。並且綿陽和成都的距離保持在1-2小時車程範圍內,屬於環成都經濟圈輻射的城市,享有成都的經濟紅利。

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據安居客網站上查到的數據,2020年綿陽房價也在穩步上升。


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安居客數據


3月綿陽有兩個新盤要入市,還有兩個盤準備加推,不計算這些樓盤在內的話,3月綿陽有73個樓盤在售。從各個樓盤在這一段時間的推新情況來看,已經取得預售證的樓盤有的已經低調開盤,比如匯美尚座、聖鼎博望府。下表是綿陽各區目前的熱門樓盤(不完全統計),僅供參考。

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綿陽作為四川最發達的地級市(成都是副省級城市),目前已經在努力成為“第二個成都”,如果繼續在投資和招商引資上發力,在四川交通次級樞紐上發力(特別是綿遂內鐵路的開通),並解決好大企業經營管理和技術研發人才匱缺問題,綿陽這座


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