其一，幼時的優越家境是鋪墊
據徐文昌透露，自己的父親曾是餐飲界有名的廚師，因此在幼時，他便跟著父親經常混跡於上海的老洋房，更是出入了上流社會。小時候的混跡，讓徐文昌對於老洋房有超越常人的熟悉。
只是聽房似錦描述林茂根意向中房子的模樣，就能輕易勾勒出樣稿，可見對於老洋房的熟悉，徐文昌說第二，怕是沒有人敢說第一。《夢迴十里洋房》更是徐文昌為他對於上海老洋房的認知寫的一本書。
而因幼時家境尚且優越，徐文昌後來能將老洋房的業務做得這麼好，其父親也是鋪墊了不少人際關係。徐文昌的社交圈更不是一般的好，各個精英同學故交，各行各業皆有朋友，這樣的人際關係確實不是一般人所能匹及的。
其二，徐文昌的溫和友善，讓他在老洋房業界口碑尚佳徐文昌在大家眼中是怎樣的存在呢？不僅是溫和友善，對下屬更是寬容，最難得是更有拿手的廚藝在身。
在房似錦還沒來上海之前，朱閃閃來靜宜門店兩年，卻從未開過單，但徐文昌卻從未想過開除她，還表示她是門店的吉祥物；闞先生從買的第一套房開始便結交了徐文昌，隨後第二第三套更是認準了徐文昌甚至在徐文昌第一次見到不認識的房似錦流落街頭，都能伸出援手幫忙等等，能讓下屬對領導死心塌地，能讓客戶多次對徐文昌多次回頭並結交這個朋友，只能說明徐文昌確實人品讓人放心依賴。徐文昌在做老洋房的業務打出了口碑之後，就衝著他這個人，大家也願意將這個老洋房放心地交給他。
說到底，除了幼時與老洋房的接觸外，更少不得徐文昌自己的努力付出，才讓他在老洋房站住腳跟，業務越來越專業正是有這樣的基礎才讓徐文昌對老洋房裡的行市這麼專業說到這裡他的背景反而沒有他的努力重要。
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