“想見你想見你想見你”，大概是很多項目此時此刻的心聲。
從這一週開始，廣州房地產市場明顯可見回暖，多個項目都在近期加推或開放售樓部。
據不完全統計，本週共有10個項目有動作，其中7個項目開盤或加推，3個項目開放售樓部或樣板間。
接下來一起來看看，本週開盤的詳細情況。
海珠區
世茂珠江天鵝灣
世茂珠江天鵝灣將於本週末開盤。
項目位於海珠區太古倉旁，是天鵝灣的最新一期。天鵝灣作為廣州老牌江景大盤，周邊的生活氛圍都發展得很成熟，而且項目一線臨江，擁有著非常好的江景資源。
項目計劃主推230~300㎡四至五房洋房戶型，樓高46層，3梯2戶設計。近幾年海珠的新盤叫價都不低，而且這個項目還是妥妥兒的一線江景盤，不妨讓我們期待一下，開盤價格會去到多少。
荔灣區
新世界凱粵灣
新世界凱粵灣蘊景組團將於本週六開盤，推出約80-138平三至四房產品。
此次推售的組團位於社區中心方位，享有江景資源。其中114平三房做了板樓設計，南北對流，低層房源看園景，高層房源看江景。而最大的138平四房產品則做到三面單邊，採光效果更好。
項目位於荔灣芳村片區，距離地鐵滘口站B1出口僅300米。項目最大的優點當屬它的江景資源以及學位配套。
作為十年大盤，項目的周邊配套發展很成熟，此外，項目學位配套是現成的省一級西關培正小學，只有業主子女可以入讀。
總地來說，作為入門級改善盤，項目的性價比很高，無論是產品、配套、學位、交通都有著較好的表現力，可以入手。
白雲區
新世界雲逸
新世界雲逸將於近期加推二期新品菁華，產品面積為80-180平。
此次推出產品為板樓設計，南北對流，享超寬百米樓距及超寬千米景觀，戶內通風采光一流，南北向均享山景。
目前，項目正在進行VIP登記。VIP客戶有機會以4.4萬/平的價格選到房源。
黃埔區
龍湖首開·雲峰原著
龍湖首開·雲峰原著將於本週六開放全新143平四房的樣板房。
此次推出的143平大四房產品帶有約13.6米的南向大面寬，且搭配有約6米的山景陽臺，此外，主臥套房還帶有觀景轉角飄窗位。另外，143平四房的交標也較高，包含杜拉維特、漢斯格雅、西門子等品牌。
龍湖首開·雲峰原著此前的別墅產品做得很不錯，而“原著系”產品也曾是《2018年輕奢精品產品系TOP10》中的佼佼者。
一直以來，龍湖首開·雲峰原著的產品設計在改善類產品中都比較有競爭力，戶型設計上和產品打造上也頗有亮點，此次項目新樣板間開放，有意入手黃埔改善房的購房者不妨去看一下。
保利拾光年
保利拾光年將於本週六加推86-99平三至四房。
項目位於知識城，靠近地鐵14號線何棠下站，交通較為方便。此外，項目容積率僅為1.8，居住舒適度較高。
項目最大的亮點在於其小戶型產品。一直以來，知識城片區最小的戶型為66㎡的兩房，保利拾光年則把兩房面積做到了的62㎡。而此次項目推出的86-99平三至四房，也是對剛需較為友好的高實用率產品。
萬科幸福譽
萬科幸福譽本週末加推小高層產品，建面約79-101平三至四房。
左右滑動查看更多戶型
作為知識城著名大盤，萬科幸福譽的社區配套已經十分完善。項目周邊就是地鐵14號線知識城支線何棠下站，小區旁邊就是兩座鄰里中心，社區底商也已經成熟運營。另外，項目周邊的教育資源也非常豐富。
項目此次推出的小高層總高僅11層，小區容積率僅1.8，舒適度較高，而且產品也主打小面積三房戶型，對於剛需客群來說相對友好，且知識城距離中心城區通勤較為方便，對於在主城區上班的剛需購房者來說，週末可以考慮去看一下。
番禺區
廣州亞運城
廣州亞運城將於本週加推天韻6棟135平東南向大四房產品。
經過10年的開發，廣州亞運城內部已經形成了非常完善的配套，自住性價比非常高。
社區門口，就是4號線海傍站。社區自帶20萬方商業體，萬達影院、星巴克和蘇寧易購等知名商家應有盡有。
當然，不得不提的是亞運城的教育資源，亞運城內共規劃19所學校，包括9所幼兒園、5所小學、3個初中和2個高中，其中4所是省一級的廣鐵一中。
增城區
品秀星圖
品秀星圖將於本週六開放6棟樣板間，目前項目在售78-108平產品。
項目位於13號線官湖站旁，最大的優點就是靠近地鐵站，項目售樓部距離地鐵站不過100米距離。
此外，項目還是該片區的大體量盤，內部規劃有學校和商業體、中小學、2.5萬㎡商業廣場，自成一體。
加上在2019年時，時代地產拿下了項目旁邊的官湖村舊改項目，相信未來整個區域的面貌，都會有大幅提升。
不過值得注意的是，由於項目體量過於龐大，所以開發週期可能較長，早期入住業主生活上或會有不便。此外，大體量盤的升值空間也會受到一定限制。
實地廣州薔薇花園
本週六，實地廣州薔薇花園將加推97平三房、114平四房。
項目也是開發多年的大盤，社區內配套發展得都比較成熟，且項目規劃引進華中師範大學附屬廣州增城實驗學校，教育配套較為優質。
項目最大的亮點在於產品的智能交標，包括動態人臉識別入戶，社區WIFI全覆蓋，智能家居等，很符合住宅發展趨勢。
示意圖
不過，目前項目在交通及商業配套方面還是略有欠缺，去地鐵站要乘坐10分鐘左右的接駁巴士，駕車前往最近的萬達廣場商圈也需要20分鐘左右。
南沙區
華潤瑞府
靈山島尖的全新盤華潤瑞府將於本週末開售樓部。
項目由華潤置地和越秀地產共同打造，產品類型豐富，涵蓋小高層、高層、別墅。此次開放的是疊墅樣板間。
瑞府效果圖
瑞府首批將要推售的組團，容積率僅約1.5，屬全島中最低密度。
項目首推產品，是南向頭排的建築面積約140㎡一線臨江疊院，只有32套。
瑞府效果圖
這是島居中非常珍貴的品種：一線南向望江墅居，放眼廣州都非常罕見。
據瞭解，項目後期還將推出洋房和複式。
瑞府效果圖
洋房採用全南向設計，97方主套三房，部分帶入戶花園；2梯2戶的板式大平層，僅有10層，約143方四房，戶戶可享南向180°無遮擋江景。
而它的複式則採用創新咬合式N+1設計，主陽臺均朝南，部分南北對流設計，戶戶帶入戶花園、兩層空間三重景觀。
閱讀更多 廣州PLUS 的文章
