在南京讀書,畢業後想在江蘇定居,哪個城市買房壓力小點?

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分兩種情況給你建議。

第一種情況,如果想在南京定居。

家底厚的話,可以直接在南京買房,物業管理好、學區還行、交通便利、生活配套方便,這樣的房子總價在300萬上下,可以選擇江北、江寧的核心地段新房,或者其他區域的二手房,選擇餘地比較大。

如果只靠自己努力的話,面積小一些、位置偏一些、學區普通、配套一般,總價150萬在200萬之間,可以選擇江北、六合、江寧、高淳、溧水,或者市區老破小也有的選擇。

在南京買房,首套3成首付,如果是人才,可以享受額外待遇,你可以去查。

第二種情況,在南京以外的城市定居。

a 蘇州,工作機會多,發展程度高,但是房價高,比南京便宜不了多少。

b無錫常州,工作機會也不少,房價比南京蘇州便宜很多,但是城市發展的很不錯,性價比很高。

c鎮江揚州,離南京很近,物價低,生活氣息濃厚,房價適中,很多在南京工作的,在這兩個城市買房。鎮江靠近南京的句容,當地的房地產開發成都很高,與南京同城話發展是個趨勢。揚州城市非常漂亮,美食天堂,旅遊勝地,隨著高鐵的逐步開通,與南京的聯繫將會越來越便利,也是一個很好的選擇。

d 徐州南通,兩個城市的發展比較迅猛,工作機會也較多,是蘇北兩個最大的城市,房價適中。尤其是南通,離上海超級近,過江通道越來越多,高鐵開通為時不遠,將是江蘇未來發展格局中的重要一員。

e 其他城市,泰州鹽城宿遷淮安,各有優勢,房價都不高,工作機會也不見得少,因為競爭壓力小。江蘇無弱市,在省內雖然發展一般,但如果放到全國來看,依然屬於比較好的城市。很多蘇北的縣中,高考成績遠超南京蘇州這樣的城市!

就資金預算來說,按照首付三成計算,50萬起,可以在南京蘇州無錫常州定居買房;30萬起,可以在徐州南通揚州鎮江定居買房;15萬起,可以在江蘇其他城市定居買房。

下圖僅供參考,因為城市之間的發展框架區別很大。比如,無錫城市大,郊區遠,房價拉平均之後,反而比較小的揚州房價低。

所以,具體的房價建議你去大的房產APP去查。



南京實錄


江蘇省人口眾多,經濟發達,目前為止在全國排名第二,僅次於廣東,到廣東有直轄市深圳!江南經濟發達,蘇州,無錫,常州房價相應較高,江南房價最低是鎮江了,整個長三角江蘇地區,經濟實力最低的是鎮江,句容動不動要去擁抱南京,由於離南京也近,坐高鐵二十分鐘就到了。因此房價最低的也是鎮江!

江北我們把目光投向宿遷市,宿遷市是江蘇省最年輕的地級市,人口5-600百萬人,經濟實力在全省墊底,市內老大沭陽人口大縣,近200萬人,一直不服氣宿遷市區管轄!沭陽從老淮陰市劃出,宿遷市區一直屬於徐州,為徐州古八縣之一!畢竟更接近於徐州豐沛蕭碭,邳宿睢銅!現在京東商城全國客服都在宿遷市區,以後宿遷電子商務發展後勁很大!

鎮江,宿遷都是宜居城市,人口不多,環境很好。如果不想那麼大壓力的話,江南考慮鎮江,江北考慮宿遷。

麻煩關注一下,謝謝!






愛在雨季


宿遷啊,房價很便宜。一萬多一個平方就很好了。


富新防盜門


在南京讀書,畢業後在江蘇。

如果考慮發展的機會,建議是南京和蘇州,因為畢竟都是人口大城市,GDP也過萬億,排全國前11;南京和蘇州各有所長,短期看蘇州,因為蘇州工資高,長期南京的發展潛力也很大。

如果考慮房價,建議還是在蘇南為主,無錫、常州都可以,不過房價也要1萬6、7左右。

蘇北的話,房價不高,但未來潛力一般。


蘇南房地產觀察


首先得看你學什麼專業了。作為一個南京人,我覺得無錫不錯。


龍袍最帥


崑山,常州,宜興


南瓜頭和高堅果


買房壓力小的話建議蘇北縣城,目前基本房價不過萬


五個都被佔用


其實江蘇哪裡都好,都可以定居,不過在我看來,你在南京讀書,畢業後就應該留在南京工作,如果你家裡條件好,直接到市區買就可以了,假設你家裡條件不好,你就到南京郊區鎮上買,郊區房價每平米一般一萬三四,駕車到市區上班也就半小時的樣子。


鄉村老農有話說


看你就業方向了,現在南京蘇州房價飆升,無錫迎頭趕上,感覺常州最適合居住生活了,交通醫療教育都可以,房價1.5。[閉嘴][閉嘴]


折憶天堂鳥


那肯定是鎮江了,整個長三角地區,目前鎮江的房價是最低的,而且離南京也近,坐高鐵二十分鐘就到了。鎮江也是個宜居城市,人口不多,環境很好。如果不想那麼大壓力的話,考慮鎮江吧。


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