北京買房子最重要的幾個指標是什麼呢?

麗茲行六年經理王旭


一、京籍家庭的購房資格

根據相關規定,擁有北京戶口的家庭,可以在北京市擁有2套房子,也就是說在北京如果還沒有購買過房產,那就可以再購買2套,如果已經擁有1套房產了,那就只能購買1套。如果是北京戶口的單身人士,可以在北京市擁有1套房子,就是說如果名下已經有房了,就不能再購買房子了。

另外,如果是有北京市戶口的家庭想要在通州範圍內買房,需要在滿足北京市限購條件的情況下,再滿足以下一個條件:

1、在北京市已經有一套住房,且已經在通州住了3年及以上的北京戶籍家庭。

2、在北京市已經有一套住房,且在通州繳納了3年以上社保或者個人所得稅的北京戶籍家庭。

3、用於北京市戶籍但是沒有房子的家庭。 二、非京籍家庭的購房資格

如果不是北京戶口的家庭,只要連續在北京繳納5年及以上的醫社保或者個人所得稅,就可以在北京購買1套房子。另外,如果沒有北京戶籍,想要在通州買房的話,在滿足北京市房屋限購條例的基礎上,同時還必須在通州繳納3年及以上的醫社保或者個人所得稅。 三、港澳臺僑家庭的購房資格

在北京沒有房子,但是在境內工作或者學習的港澳臺僑家庭,可以在北京市購買1套房子。需要注意的是,除了該有的買房證件之外,這類家庭還要提交相關的通行證和護照。 四、外籍家庭的購房資格

在北京市沒有房子,但是有工作類簽證的外籍家庭可以在北京市購買1套房子。同樣,在購房的時候,要提交有效的護照證件以及身份證明。


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很高興回答這個民眾關係的問題!

作為北京的一線城市,又是我國的首都,也是歷史文化名城,過多的限購令,讓很多人都望而卻步!

第一,京籍家庭,以家庭為單位,名下有一套住宅,可以購買二套,首付不低於80%,名下有兩套住宅房,不能購買第三套住宅房。

第二,非京籍家庭的,必須滿足一下購房資質。

1:在京繳納連續60個社保或者完稅證明,在京現役軍人,工作居住證,或者港澳臺居住證等

2:在京名下沒有商品住宅房的

可以購買一套商品住宅房一套!

3:非京籍的不得購買二套住宅房。

第三,商住房的購房資質,

1:可以註冊公司,以公司名義購買,並且需要全款購買!

2:非京籍或者京籍家庭以個人名義購買的,佔用一個購房指標。非京籍家庭也需要有聯繫60個月社保或者完稅證明!

各位友友可以看看自己是否符合購房資質。如果想了解更多資訊,可以關注並評論。








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在北京購房需要有購房指標:有以下幾種情況1、北京戶口、北京集體戶口、北京工作居住證:已婚家庭可購買2套,單身可購買1套;2、外地戶口:滿足連續60個月的社保或者納稅,已婚家庭或單身均只可購買1套;3、港澳臺胞和外籍:均可購買1套


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