沁嶼
有區別的，片區開發其主要目的是為了促進經濟發展，最大化的帶來商業價值，而棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，這是本質上的區別。
1.片區開發是對一定地區的資源開發利用，環境治理保護與控制，生產建設佈局，城鄉發展以及區域經濟、人口、就業政策的綜合性開發規劃。其主要有以下七個方面：(1)自然資源與自然條件對經濟發展的重要影響；（2）明確片區發展的產業模式；（3）對片區工業佈局進行規劃；（4）對片區農業佈局進行規劃；（5）對片區人口與城鎮體系進行規劃；（6）對基礎設施進行規劃；（7）對環境治理保護進行規劃，
2.棚戶區改造是為了解決低收入家庭的住房困難，體現社會公平公正；提升和完善城市功能，改善城區落後面貌；優化配置土地資源，促進土地合理利用；增加社會就業，促進地區產業結構調整；密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。
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卿寶一大隻呀
有區別的,片區開發其主要目的是為了促進經濟發
展,最大化的帶來商業價值,而棚戶區改造是中國
政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件
而推出的一項民生工程,這是本質上的區別。
1片區開發是對一定地區的資源開發利用,環境治理
保護與控制,生產建設佈局,城鄉發展以及區域經
濟、人口、就業政策的綜合性開發規劃。其主要有
以下七個方面:(1)自然資源與自然條件對經濟發展
的重要影響;(2)明確片區發展的產業模式
(3)對片區工業佈局進行規劃;(4)對片區農業
佈局進行規劃;(5)對片區人口與城鎮體系進行規
劃;(6)對基礎設施進行規劃;(7)對環境治理
保護進行規劃,
2.棚戶區改造是為了解決低收入家庭的住房困難,
體現社會公平公正;提升和完善城市功能,改善城
區落後面貌;優化配置土地資源,促進土地合理利
用;增加社會就業,促進地區產業結構調整;密切
黨與居民群眾的感情,促進社會和
樓大嘴
棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。
改造要求：
1、政策優惠，陽光操作。妥善處理棚戶區中歷史遺留的產權棚戶區 問題，對已經取得房屋所有權證的房屋，依法賠償。充分考慮棚戶區居民的承受能力，做好與各項住房政策的銜接，妥善安置被拆遷居民。實行產權調換或者貨幣補償。
2、破解複雜問題，必須堅持原則性和靈活性相統一，創新工作思路，用好、用活、用足政策；
3、加強棚戶區居民安置用房的建設質量管理。儘可能通過公開招標的方式選擇有實力的單位參與建設，加強工程質量安全監督管理，確保回遷安置房屋的建設質量，防止因質量問題引發矛盾糾紛。
4、要完善棚戶區改造後的公共服務功能。
5、要充分利用棚戶區在歷史上形成的優點，並挖掘其潛力。
商業拆遷是指，開發商作為一般的民事主體，基於純商業開發性質的考慮，出於營利的目的，經與被拆遷人協商一致，被拆遷人將其房屋所有權以及土地使用權轉讓給開發商，開發商將所取得的房屋拆除，並在該基地進行房地產開發的行為。
一是商業目的性，二是合意性，三是拆遷補償的不確定性。商業拆遷必須建立在平等自願、意思自治的合同基礎上，被拆遷戶與開發商達成合意，不得強買強賣，不得強制拆遷。由於拆遷協議是雙方協商的結果，所以拆遷補償沒有法定要求的合理性，北大教授錢明星說過：商業拆遷中漫天要價是被拆遷者的合法權利。
按照目前房地產估價的行業規則，在商業拆遷中，為了完成項目進度，評估人員可以根據“甲方”（一般為房地產開發企業）的要求，或增加房屋面積或提高補償價格，促使被拆遷人同意拆遷。
娜娜帶你瞭解法拍房
這裡都是指怎麼樣合理利用資源，提高百姓的生活環境和生活水平，區域開發是必須有大量企業進駐之前，當地政府必須改變一些基礎設施，公路，醫院，或者是綠花。自然景觀都要改變，而且能有多高大上是最好的，我指的適宜居住的，帶有藝術性的改良，像在杭州路邊綠花和草坪都是有形狀的，樹木都是貴重的，現在各大小區的都有籃球場還有塑料墊，就像是在學校裡面，有專人打掃，晚上很多市民跳廣場舞，有社會上很多在打籃球🏀感覺比較和諧。這裡要是老舊棚戶區改造了吧。就是把一些家庭經濟比較困難的。改變一下他們的居住環境。
所謂區域開發，杭州就以下沙開發區來說吧，短短十幾年的時間，把以前是一片蘆葦建成現在的開發區，確實是很成功的案例。先是讓幾座大學遷進來，再後來是企業大量入駐。然後是小區的建設，其它生活設施也更著進駐。現在就連地鐵都通了而且人流量很大，基本上是學生群體。這可能就是區域開發吧。
泛舟由風
有區別的，片區開發其主要目的是為了促進經濟發展，最大化的帶來商業價值，而棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，這是本質上的區別。
1.片區開發是對一定地區的資源開發利用，環境治理保護與控制，生產建設佈局，城鄉發展以及區域經濟、人口、就業政策的綜合性開發規劃。
其主要有以下七個方面：
1.自然資源與自然條件對經濟發展的重要影響
2.明確片區發展的產業模式
3.對片區工業佈局進行規劃
4.對片區農業佈局進行規劃
5.對片區人口與城鎮體系進行規劃
6.對基礎設施進行規劃
7.對環境治理保護進行規劃
2.棚戶區改造是為了解決低收入家庭的住房困難，體現社會公平公正；提升和完善城市功能，改善城區落後面貌；優化配置土地資源，促進土地合理利用；增加社會就業，促進地區產業結構調整；密切黨與居民群眾的感情，促進社會和諧。
不動產投資分析師
"棚戶區"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區，也即城市中結構簡陋，抗災性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、採光通風差的房屋集中的地方。這是對棚戶區進行的事實描述。主要包括城中村、廠中村等，總體上都是在城市中尚未開發建設的地區。它屬於城市自身發展過程中遺留的歷史問題，其特點:環境髒亂差，周圍各類機構少，市政基礎設施不足，危舊平房集中，居民總體收入偏低，流動人口相對聚集等。棚戶區房屋破舊擁擠，基礎設施不健全，有的甚至存在安全隱患。為提高人民群眾生活質量及居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境，從2008年開始，中共中央啟動保障性安居工程，加快了棚戶區改造步伐。《國務院辦公廳關於進一步加強棚戶區改造工作的通知》中指出：各地區要進一步摸清待改造棚戶區的底數、面積、類型等情況。區分輕重緩急，結合需要與可能，按照盡力而為、量力而行的原則，有計劃有步驟地組織實施。
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