日照的"後花園"在哪兒?

後花園本來指的就是在房子後面建造的普通的花園,供人們休息用的,在現在的後花園在經濟戰略的發展上有了不同的意思,如城市群后花園等。

以上是百度百科關於“後花園”的解釋,城市後花園一般指具有康體休閒、旅遊度假、養生居住、商務接待等多種功能於一體的大型生態高檔社區。

曾經的聯合國人居獎城市,曾經的生態宜居城市,日照的後花園在哪兒?

日照的

南邊工業重鎮,西邊自然環境優勢不足,東邊是大海,那後花園只能往北找。

山海天是後花園理想的選址,然而山海天跟市區已經融為一體;絲山因為眾做周知的原因,裡面大量建築早已拆除;再往北,潮河區域,已經悄然具備了後花園的潛質。

從日照市區出發,沿雙向8車道的北京北路,行駛約20~30分鐘,即到潮河板塊。該板塊目前最為日照人民所熟知的,就是白鷺灣項目,其實潮河不止白鷺灣,還有眾多熱點項目,正在把這個區域打造成日照的後花園。

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雙向8車道的北京北路

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潮河區域項目示意圖

(聚龍溫泉小鎮在叩官,後文中有介紹)

可以說,潮河板塊因白鷺灣而起,因白鷺灣而名,這個屢屢刷新日照人民認知的網紅項目,甚至很多人都以為白鷺灣是個景點,而不是一個樓盤。

多數人去過白鷺灣,但是去的是白鷺灣文創中心,就是有火車那個地方,在文創中心西北側,是該項目的多層產品,東南側的山嶺上,是別墅產品,西南方向是金融小鎮,再往西是白鷺灣牧場,而近期推廣的,是櫻花小院產品。待到疫情過後,待到春暖花開,白鷺灣又將是日照人近郊遊的好去處。白鷺灣的多層產品,從最初的四五千元每平米,現在到了八九千元每平米,在2018年樓市最瘋狂的時候,甚至一房難求。當然除了高房價,白鷺灣也為業主提供了高附加值的物業服務。

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白鷺灣

在白鷺灣金融小鎮的西南側,是日照天立國際學校,該學校將於今年秋季開始招生。日照目前沒有特別優秀的私立學校,而天立,可能會改變大家對私立學校的認知。

該學校由香港上市企業——神州天立教育(集團)投資公司投資6億元建設,招生規模3500人,計劃建設幼兒園、小學、初中、高中。天立國際學校的進入,填補了日照市高品質民辦教育的空缺。據瞭解,2017年神州天立教育(集團)投資公司所辦學校,重點本科上線率達86%,本科上線率達97%。

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白鷺灣一橋之隔的河對岸,是錦華錦園項目。空中花園和聯排是產品特色,2018年底開盤時候,空中花園價格大約6500元左右,而現在,已經漲到大約8000元左右。

別的不說了,看看下面效果圖吧。從小區出門,就是寬景潮白河。

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在白鷺灣多層產品的河東岸,是安泰的山水東岸項目,目前市面上關於該項目的介紹並不多,但從各方消息來看,該地塊可能也是以低密度高端住宅為主。

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很多年前的潮白河,水清樹綠

據瞭解,白鷺灣北邊,山水東岸西邊,某一線開發商與當地正在商談該地塊的開發,該項目也是以低密度高端社區為主,因為該項目還未最終拍板,我們暫且稱之為某神秘項目。

以白鷺灣為起點,加上錦華錦園、山水東岸和某神秘項目,沿潮白河區域的高端居住區已經初具雛形。

環境優美的潮白河,未來可能很牛X的天立學校,全市重點打造的五蓮山-白鷺灣田園綜合體,雙向8車道的北京路,這些,都為潮河板塊的崛起,做足了前戲。

除了上述4個高端項目,該區域周邊還有一個項目值得關注:聚龍溫泉康養小鎮。這個項目雖不在潮河鎮區域內,但也是在潮白河岸邊,上游的叩官鎮駐地西側。

這個項目是2018年香港山東周期間招引的重點項目,也是中國首創小鎮模式的著 名人文小鎮——聚龍小鎮,首 次在異地打造的姊妹篇。項目主打康養院宅產品,項目包括院墅、疊墅、合院產品。這個項目最大的特點,就是溫泉入戶。

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聚龍溫泉康養小鎮

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聚龍溫泉康養小鎮

除了上述高端項目,潮河區域還有多個樓盤在售。從日照市區往潮河走,進入潮河區域第 一個項目,是尚京新城項目,這個項目是該區域開發比較早的項目之一,項目規劃體量非常之大,目前院墅和多層產品在售。

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尚京新城東北方向,是景秀美泉小鎮項目,該項目主要以98~140平米電梯洋房為主。

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景秀美泉小鎮項目北側是整治一新的龍河,龍河的北岸,就是日百市北依河園項目,該項目部分已交付使用。

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市北依河園路西,是五徵集團開發的望海佳園項目,目前該項目四期在售。

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望海佳園項目西邊,是蓮海嘉園項目,項目西邊一牆之隔就是蓮海學校。

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在潮河鎮駐地東,潮白河北,是潮河春田項目。

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交通方便,生態環境優美,高端社區聚集,生活配套齊全,離城市不遠,有一處身心休憩之所,綜上,潮河板塊具備了一切“後花園”的氣質。


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