619個樓盤房源價格全公開!解密“顛覆者”恆大的電商邏輯

疫情影響之下,房地產售樓處關閉,各大房企紛紛開啟網上賣樓的新思路,將銷售“戰場”轉移到線上,線上直播看房、VR看房、抖音賣房,還有推出無理由退房、差價補償、車位拼購等等,網上賣房瞬間成為現象級營銷話題。

購房幾乎是一個家庭的最大支出,不是衝動消費,正常買房通常會數次到售樓處,實地考察樓盤價格、周邊環境、競品信息等,才有可能支出數十萬甚至數百萬簽下購房合同。所以僅靠線上看房沒有實地探訪,沒有徹底瞭解價格,購房中存在的不“信任”因素,很難讓購房者即刻決定,這是房企線上賣房存在的普遍問題。

自啟動網上賣房,恆大接二連三砸出“78折”,“3000賺35000+”等重磅福利,不斷引爆樓市。如今,恆大又下狠招:直接把一手房價全亮出!把 “底牌”亮出!公佈所有房源的價格!

沒有中間商賺差價

恆大公開所有房源價格

價格,一直是購房者最關心的商品房要素。過去買房需要花精力去研究市場,多方對比價格,甚至要和開發商、渠道商“鬥智鬥勇”、拼關係和人脈,想了解一個樓盤的價格,往往只能獲知均價。即便在“一房一價”政策實施後,也只有到了樓盤現場才能瞭解相關房價信息,且一般僅為申報的房源價格,並非最終的售價,“水分”很大。

3月18日,恆大重磅宣佈,參與“網上賣房”活動的619個樓盤每套房源價格將在“恆房通”全面公開,具體包括房源單價、房屋總價以及享受78折與恆房通推薦97折後的價格。

恆大這一新政策,將一手房源透明化,斬斷中間商的利益“黑手”,徹底顛覆了行業營銷規則,現在購房者無需到樓盤現場,只需關注恆房通公眾號、恆房通小程序、下載恆房通APP,均可網上在線快速便捷瀏覽恆大在售樓盤每套房源的價格,查看園林實景、樣板房、配套環境、戶型平面等樓盤詳細信息,根據自身實力進行判斷及購買,真正做到明明白白購房。

由於價格透明化,購房者也無需擔心銷售私下抬價出售,或虛假房價。明碼實價,公平公正。可以說,此舉是此前恆大“線上賣房”政策的實力加持,更是購房體驗的劃時代升級。

619個樓盤房源價格全公開!解密“顛覆者”恆大的電商邏輯


多重福利助力購房

恆大網上賣房創新又賺錢

為了營造良好的購房體驗,恆大不斷優化網上購房的相關福利及政策。在售前階段,恆大采取了降門檻的手段,大大減輕購房者的購房成本。3月13日以來,客戶只要繳納3000元定金就能鎖定一套房源,而且享有“78折+恆房通97折+去化率折扣+付款方式折扣”等多重福利。

同時,恆大制定多項福利讓參與網上賣房的客戶“穩賺不賠”。根據政策,客戶本人認購後可以無條件換房,且購買或推薦成交任意購買一套恆大房源,都能享受重大權益和獎勵:

●自購任意恆大房,定金抵房款,房價減40000元,額外99折;

●推薦別人買任意恆大房,獎勵35000元和1%佣金,返還定金;

●鎖定房源被搶購,返還定金,還給予3000元補償金;

●鎖定房源無成交,返還定金。期間通過“恆房通”平臺推薦新客看房,最高賺300。

售後階段,恆大還外加“最低價購房”和“無理由推退房”兩大兜底政策,打消購房者“怕買貴、怕買錯”的顧慮。購房者在網上認購後,自購或推薦均可換房。可以預想,如今再加上價格全透明,將給購房者帶來體驗上質的飛躍。

619個樓盤房源價格全公開!解密“顛覆者”恆大的電商邏輯


恆大電商之路

在自我顛覆中進階

過去,房企為了儘可能提升利潤,在樓盤銷售過程中會爭取以高價出售,因而會盡量隱藏價格,提高議價空間。但恆大敢於做“第一個吃螃蟹的人”,自啟動“網上賣房”以來,恆大“多重優惠讓利”、 “房價透明”、“保證最低價”和“無理由退房”等營銷創新舉措,直擊購房者在大額消費中的痛點,打消購房顧慮與購房者建立信任機制,恆大不止一次進行自我革新,完全的自我顛覆,真正走出一條地產行業互聯網化的進階之路。

如今,先行者恆大正在不斷挖掘線上平臺“恆房通”潛力,通過各項手段將線上通道和線下觸點結合,試圖走出一條房地產行業互聯網化的進階之路。

令人振奮的是,迄今恆房通累計用戶數已超過一千萬,而在恆大的計劃中,恆房通將成為集合房子、車子等大宗商品的超級網上交易平臺,它通過千萬兼職銷售員的積極參與,勢必成為恆大下一個萬億增長級。


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