我叫米小圈
首先，我認為朋友提出的這個問題是有道理的。
由於我國的房價太高，房價上漲的幅度始終大大超過經濟發展的速度和個人收入增長的幅度，老百姓買套普通的住房動輒幾十萬甚至上百萬，僅憑個人收入和家庭有限的存款是不夠的，大部分家庭購房只能支付首付，其餘的都是需要向銀行貸款。貸款的時間一般是20一30年，這也就意味著貸款買房的家庭，長期揹負著還貸的壓力。
根據西南財經大學最近發佈的《2019中國家庭財富健康報告》，我國每個家庭住房資產佔比高達77.7%。也就是說大部分的家庭資產除了房子所剩無幾，只佔20%多一點。更可怕的是，房子是貸款買來的，說明白一點，在未還完房貸之前，房子的所有權是銀行的。所以，必須每月首先考慮的是還銀行貸款。而家庭的收入是有限的，為了保證每個月的還貸，就必須壓縮其他開支，降低消費。
房價高低與人們的生活息息相關，只有當房價處於低水平時，減少購房者的支出，相對提高了居民可支配收入，人們才能有錢消費。對於那些準備買房和已經買房的人來說，房價越高，首付就越多，加重了負擔，由於把更多的錢投入到房子上，消費必然減少。
實際上老百姓心裡最清楚，買了房就要省吃儉用，除了正常的支出，每個家庭都不能亂花錢，更不能大手大腳。說不影響消費絕對是假的！國家也知道這一點，7月份央行發佈的《區域金融運行》報告中也指出，居民槓桿水平對消費增長有負面影響，居民槓桿率每上升1個百分點，社會零售品消費總額就下降0.3個百分點，你能說不影響消費？一個家庭過日子，只有自己知道，口袋裡錢少就不敢花，口袋裡沒錢，你還有能力消費嗎？絕對不可能！
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