任何事情都有兩面性，不同的事情有不同的看法，樓市也是如此，但和前幾年相比現在樓市環境已經發生了很大的變化，但有些人的看法還沒有改變。
現在樓市變冷，很多人很奇怪，為什麼沒有出現拋售潮呢？其實看似班火爆的樓市，都在遵循以下幾個邏輯：
1、認為樓市未降溫，地產行業還很重要
在疫情之下，鄭州也出臺了一些對開發商的優惠政策，也就是所謂的救市，這給很多人信心，感覺樓市還是不錯的，尤其和2016年相比，房價還是高出來不少的，這對較早買房的人來說，怎麼都是賺錢，為什麼要拋售呢？
2、投資渠道有限，股市不景氣
和股市相比，地產的投資和收益比較穩定，和也是最近一直穩賺不賠的項目，這也是很多人一直買房的原因，樓市再怎麼不景氣，就等兩年，總會恢復的，不用著急，慢慢來。
3、炒房客等待轉機，慢慢來
都說三十年河東，三十年河西，對於樓市三年足以，所以對炒房客來說，樓市怎麼冰涼，不至於崩盤，樓市未來還會漲價的，只要手中有糧，不用怕。所以現在很多人都在房價回漲，在出售。
4、樓市政策，穩定為主
看待樓市，很多人看重的就是穩定，未來樓市保持穩定是大概率的事情，不會允許暴跌，所以很多人在等待，即使短期賠錢，也能支撐的住，長期看來還是賺錢的。
5、各種七五折賣房，觀望氣息濃重
現在樓市打折風氣開始，很多開發商都在跟進，58同城信息平臺數據顯示，比如恆大，直接降價25%，不管怎麼說，也是降價，更是一種拋售欣慰。更值得說的是，安居客在安心品牌日中，包括萬科、保利、中海、金科等在內的多個開發商集團品牌的上千個樓盤優惠上線。
所以說，現在樓市可觀情況是存在，有人說有拋售，有人說沒有，其實不同的人在不同的角度感覺不一樣而已。同一個人，給出的解釋不一樣。在樓市中，每個人碰到的問題不同，解決問題的邏輯也不一樣。買房者感覺房價高，沒法沒房。買房者感覺房價跌了，不敢賣。開發商害怕賠錢，但又不想降價。但不可否認的是，樓市正在朝向買房市場發展。
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