任何事情都有两面性，不同的事情有不同的看法，楼市也是如此，但和前几年相比现在楼市环境已经发生了很大的变化，但有些人的看法还没有改变。
现在楼市变冷，很多人很奇怪，为什么没有出现抛售潮呢？其实看似班火爆的楼市，都在遵循以下几个逻辑：
1、认为楼市未降温，地产行业还很重要
在疫情之下，郑州也出台了一些对开发商的优惠政策，也就是所谓的救市，这给很多人信心，感觉楼市还是不错的，尤其和2016年相比，房价还是高出来不少的，这对较早买房的人来说，怎么都是赚钱，为什么要抛售呢？
2、投资渠道有限，股市不景气
和股市相比，地产的投资和收益比较稳定，和也是最近一直稳赚不赔的项目，这也是很多人一直买房的原因，楼市再怎么不景气，就等两年，总会恢复的，不用着急，慢慢来。
3、炒房客等待转机，慢慢来
都说三十年河东，三十年河西，对于楼市三年足以，所以对炒房客来说，楼市怎么冰凉，不至于崩盘，楼市未来还会涨价的，只要手中有粮，不用怕。所以现在很多人都在房价回涨，在出售。
4、楼市政策，稳定为主
看待楼市，很多人看重的就是稳定，未来楼市保持稳定是大概率的事情，不会允许暴跌，所以很多人在等待，即使短期赔钱，也能支撑的住，长期看来还是赚钱的。
5、各种七五折卖房，观望气息浓重
现在楼市打折风气开始，很多开发商都在跟进，58同城信息平台数据显示，比如恒大，直接降价25%，不管怎么说，也是降价，更是一种抛售欣慰。更值得说的是，安居客在安心品牌日中，包括万科、保利、中海、金科等在内的多个开发商集团品牌的上千个楼盘优惠上线。
所以说，现在楼市可观情况是存在，有人说有抛售，有人说没有，其实不同的人在不同的角度感觉不一样而已。同一个人，给出的解释不一样。在楼市中，每个人碰到的问题不同，解决问题的逻辑也不一样。买房者感觉房价高，没法没房。买房者感觉房价跌了，不敢卖。开发商害怕赔钱，但又不想降价。但不可否认的是，楼市正在朝向买房市场发展。
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