30歲就財富自由的人都做對了什麼?(富一代)

我分享身邊的真實可複製案例,希望拋磚引玉和大家一起實現財富自由。

我的合夥人 30歲不到就財富自由了,他白手起家,沒有人脈資源或父輩幫助,也不是什麼海龜名校做高科技的,完全靠腦袋和市場,所以他的成功是可以借鑑和複製的,我想分享出來會比較有意義。

首先要講講什麼是財富自由,然後分享案例,最後總結一下想要達到財富自由的方法

整篇文章大概3000字 10分鐘以內能看完,看完如果覺得有點收穫,別忘記點贊

……………………….前方乾貨………………..

一、什麼是財務自由

什麼是財務自由,我經常在講財商課的時候問這個問題

有些女孩子回答‘想買什麼品牌的包就買,想買什麼化妝品就買,不用看價錢’, 聽起來很爽也有道理。

有些人回答想去哪玩兒就去哪玩,或者不用再為金錢而發愁

(讀者也想想自己的答案)

我會繼續問,你的財務自由需要多少錢?

最多的回答,越多越好;第二多的回答,不知道;第三是給出一個數字,有人說兩億有人說兩千萬(當我問為什麼是這個數字時一般回答是看網上說的或者感覺)

第三個問題,你打算多長時間實現財務自由?

1、越快越好 2、不知道 3、大概40歲吧(為什麼?覺得再晚就老了)

看完這三個問題大家有什麼感覺?

我是本著非常嚴謹的態度在提問,因為要實現任何一個目標,首先你要知道他是什麼,第二你要給目標定個量,第三你要給目標定個時間,然後拆解目標一步一步去實現。

哪個公司定年度目標不是這樣做的?因為公司定目標是為了實現它。

大家的回答呢?想買什麼買什麼,賺錢越多越好,請問這樣的目標怎麼實現? 沒有具體的目標,永遠無法去實現!

所以大多數人常掛嘴邊說想財務自由其實是在扯淡,自己也沒當回事。

如果你真想財富自由再往下看,湊湊熱鬧的就到這。

1)財務自由的基本公式

30歲就財富自由的人都做對了什麼?(富一代)

非工資收入(睡後收入)>總支出

非工資收入:不用工作,而產生的穩定收入。比如房租收入(能月租超過月供的才有意義),理財產品利息,股票分紅等

達到這一天,你就不需要為金錢而工作,可以為了其他追求而工作了。

2)量化你的目標

這個公式的核心在於,給出了一個可以量化的數字‘總支出’。讓財務自由變成了一個數字目標。 每個人都可以預估自己認為比較理想狀態的總支出。

比如你一年總支出30就挺好了,那麼你的非工資收入超過30萬,你就可以明確地告訴自己我實現基礎財務自由了,隨時說走就走。

非工資收入30萬,資產目標就可以量化,如果你的年投資收益率6% 30/6%=500萬你就能實現財務自由。(是不是比你想象的幾個億要好很多) 每個人的財務自由標準是不一樣的,要看你的消費標準!達成了基礎的還可以再提高追求,但是也要一步一步來。

二、 分享案例

想財富自由最核心就是思維和認知,簡單來說就是腦子。你有富人思維,不管你現在什麼狀態你大概率會富有。如果你是窮人思維,那麼什麼機會跟你都沒有關係。跟你有沒有錢,在幹什麼工作沒有必然關係。

案例說話,合夥人21歲06年來深圳 ,08年就在深圳買了幾套房子。那時候不限購中介可以做到0首付,5000/平米,70平也就是 35萬,全部貸款一個月還款也就是1000不到,租出去一個月可以租1500,他算了一算除了給點中介費,沒有任何風險,每個月還能收租,所以買了幾套,他也就從這起家了。

應該買嗎? 現在大家會說傻子子才不買? 但是當年這個機會放在大家面前的時候,還是隻有少數人買了,因為你也要主動去尋找才會知道這些信息。

特別是年輕人都在忙著好好工作,升職加薪,根本不在這個思維狀態狀中,覺得自己一窮二白不應該去想什麼買房和投資那都是不務正業的事。

而把中介視為騙子,覺得他們為了賺你的中介費(他是為了賺中介費,但是他賣你給你的是好資產啊)

後來深圳限購了,買不了房怎麼辦? 他就想,房地產這麼好誰賺錢?房地產公司啊,所以他就去買最好的房地產公司萬科的股票,09、10年開始買。

09年到現萬科從2-3到了3-40大概翻了十幾二十倍吧(加上分紅),比房價漲得多。都說房子快速上漲的10年沒跟上是因為一開始買不起,請問房地產公司的股票也買不起嗎,幾千塊就行?

為什麼也沒跟上,因為這是大多數人認知範圍以外的事情。雖然‘點’一下大家就能明白這個邏輯,但是就差這一點。

他的思維邏輯就是難得的富人思維:想辦法把任何消費變成投資的可能。

看到現在什麼消費品火,大家喜歡用什麼,而且具有明顯壁壘不容易替代的,他就去看這個公司上市沒有,上市了就去投資。所以他又買了貴州茅臺,買了美股的蘋果一直長期持有。所以他現在是,看著大家天天喝茅臺用蘋果他就爽,你一次消費他一時爽,你一直消費他一直爽。

茅臺現在每年每股分紅就十幾塊錢,他不賣股票光分紅就能拿幾十萬(這就是睡後收入)

他就這麼看起來輕易的獲得了財富自由。

蘋果過去十年漲了50倍左右。

說到我自己,碩士畢業CFA持證人,前些年缺乏財商有錢就花沒有積蓄,前些年創業失敗還虧了不少…..所以錯過了不少機會,但是不怕晚,怕的是不改變,我離財富自由只是時間的問題。

三、建議大家

是不是覺得我的案例有特殊性? 房地產投資,投資茅臺的機會都過去了?但是站在當時能發現機會才是牛人

每個時代都一定有屬於自己的機會。不要往回看,要有發現投資機會的能力。

30歲想財富自由,假如你剛畢業22歲,還有8年時間並不長要努力。

建議做好以下幾點:

1、 首先要跟自己確認你是不是一定要實現財務自由這個目標?如果只是試試看,趁早別試。如果確定,你就要知道你做的事情肯定同周圍大多數人不一樣,要不然憑什麼你財務自由,也不要太多參考普通同事朋友的意見(因為他們都在阻礙你達成財務自由),你做好特例獨行被人非議的準備。

2、知道自己目標賺到多少錢比如500萬。 然後開始多賺錢! 你說我打工就幾千塊錢的工資,一兩萬都頂天了,沒法多賺錢了……那麼不好意思這思維你不是能財務自由的人。

如果你的目標是第一年賺3-50萬,第二年賺100萬,那麼你一定要倒排目標去選擇你的工作。

去做個普通白領能行嗎?當然不行

有高學歷高能力你可以去投資銀行第一年50萬以上;

有沒有不看學歷一年能賺幾十萬的工作呢?有,還很多。

你要是寶媽可以做微商,也可以賣保險(做專業的保險經紀人是處於上升期的行業),做得好了年薪幾十上百萬是挺多的;

如果上班賺的不夠,下班可以兼職開滴滴一年也多賺十幾二十萬;

如果有特別的長處,可以打造個人IP(會健身,會理財的,會玄學的,會心裡的,會攝影的,會穿搭的都行),寫知乎、小紅書、做抖音輸出價值,知識付費(這一項現在就在風口上)。

你一定做的是有銷售性質的工作,不管是賣產品、服務還是知識,付出和收入是正相關或者收入還能指數型增長。

3、一邊賺取主動收入,一邊開始學習投資,房地產時代過了。但是股票投資的機會還在。如果不精通於股票最好不要直接投資。就買基金,按月定投滬深300指數就可以,8年以後可以笑傲江湖。

4、等你真的一年能賺200-300萬的時候,會出現更多的更好地

投資機會,這會兒你也有更好地駕馭資本的能力就可以做一些風

險投資另類投資了。


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