前期，已經陸續為大家解讀了城區東南片區、城西片區及高新區的控制性詳細規劃局部調整，今天我們繼續看城區東北片區。在控規中，東北片區指的是姜堰大道以北、中幹河以東的城區，行政區劃均屬於天目山街道。
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本次東北片區控規調整，主要是為了一條路，即姜沈路進入城區後怎麼走？我們看一張調整前與調整後的走向對比：: Q7 V7 M& E. u4 t, ]
東北片區JY02-01調整前後-Model副本_副本_副本.jpg (188.28 KB, 下載次數: 1)
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2020-3-9 10:56 上傳
① 調整前
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② 調整後
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你看出調整前後的區別了嗎？簡單說就是原先姜沈路過了新通揚運河之後向東南方向偏離的幅度較大，而調整後減少了幅度，更加順直向南。調整後，與天目路的交匯處大致在生態環境局的東側，繼續向南後依次經公安分局東側、嘉和麗苑東側、錦都國際花園東側。同時，天目路以北段的姜沈路寬度也變寬為30米。
（基於衛星圖的姜沈路城區段走向示意圖）
根據交通局工作計劃，新通揚運河5號橋及南延至天目路將在今年啟動實施，全長約0.9km，主橋寬30m，造價約9600萬元。
此外，根據調整後的控規圖，我們可以看出在姜沈路城區段的兩側，以居住用地（圖中黃色地塊）為主，而結合該區域河道較為密集的現狀，規劃了不少沿河景觀帶（圖中綠色地塊）。並新增了一處宗教用地（姜沈路西側、天目路南側），佔地面積0.22公頃（約3.3畝），及一處商務用地（姜沈路西側、雞鳴路北側），佔地面積1.0公頃（約15畝）。
（基於航拍圖的姜沈路走向示意圖）
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（基於航拍圖的姜沈路走向示意圖）
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接著，我們看揚動三分廠周邊地塊（人民路西側、淮海路南側、馬廠路北側）的控規調整：
（調整後的揚動三分廠周邊地塊控規圖）
姜沈路繼續南延後，在吳舍河西側與新橋路西延交匯。未建區域也被道路和河道分為了三個地塊，但均為商住混合用地（圖中橙色地塊），其中圖中04-23地塊4.68公頃（約70畝），04-26地塊1.26公頃（約19畝），04-20地塊0.83公頃（約12畝），建築均限高60米。
（調整後的揚動三分廠周邊地塊控規圖）
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控規的調整表明揚動三分廠周邊地塊或即將啟動開發建設。% p' A3 Q! [' B( D" o) ~1 C" n
（揚動三分廠周邊地塊航拍）
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