康小叔77
其實每個人都有房子住,只是長期生活的城市變動,或者改善居住條件,而已並不是沒有房子住,買房的目的是為了生活更好,沒有必要為了防止降低生活質量
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你沒說清楚你所在的城市,否則可以從市場給你更詳實、可行性更高的建議。
我是從事地產媒體十幾年,現在一字字給你敲下來我的建議,真心希望你能採納。
我的建議是不要買清盤時的房子。
你也說了,房子是很貴的東西,很多人有可能一生就買一套,所以在能力範圍內一定要買套自己喜歡的房子。這樣一輩子都住的舒服、開心。
尾盤的房源,如同菜攤收攤時小販甩賣的青菜,便宜是便宜,你能買到好東西嗎?直白講,就是別人挑剩下的。
要麼是樓棟不好,挨著街。後期住,肯定吵的很。
要麼樓層不好。頂層、一層、二層,低樓層等。低樓層會有采光不好、不安全、有噪音等問題。頂層有漏水、暴曬的煩惱。
要麼就是戶型不好。既然是尾盤,好戶型自然不會留到最後。
買房是高消費、低頻次的消費行為,一定要買到可心的房子,別選別人挑剩下的。要相信“一分價錢一分貨”這個最樸素的道理。再說,清盤的房子比其他房源便宜不了太多,就算省個十萬八萬的,放到30年房貸裡,真的不算啥了。你仔細想想。
最後,祝您買到可心的房子。覺得有用,點個贊哈。
樓市大北京
看自己的需求,清盤的時候會便宜一點,但是,位置,樓層,採光,噪音都是考慮的因素,如果是買來自己長期居住的,一生的心血,一定選擇一個自己心儀的房子,不要為了那點暫時的優惠放棄長久的舒適。將來賣房子,好的樓層好的戶型,一樣售價是高的,所以,個人建議,沒必要等清倉大處理再去,現在去選擇自己最喜歡的,一輩子的夢想實現了,一定是個好夢,歪瓜裂棗的是噩夢的開始!
better累死的兵
每個人的需求不一樣 首先明確是自住還是投資 自主肯定不建議購買 投資看具體樓層戶型
首先要明確尾盤的優勢和劣勢
1.優勢
(1)現樓:有部分是可以即買即住辦房產證的
(2)尾房屬於銷售掃尾階段,一般開發商會採取降低一點點價格促銷,因此價位相對便宜
(3)房子本身的質量問題也已經獲得了時間的驗證,該暴露的問題大多已經暴露出來了,風險較小。
(4)物業管理成熟:前期已經有部分業主提前入住了,小區物業管理服務方面與業主之間已經得到了一定的磨合,所以很多問題解決起來就比較簡單了。
2.劣勢
(1)戶型可能不方正,有瑕疵
(2)由於樓層和位置的影響,房屋的通風和採光條件不好
(3)可供選擇的樓房不多
所以還是看個人的需求
安娜看樓市0
如果看的喜歡,建議入手。房價跌的可能性不大。尾盤也基本上都是挑剩的房子,不太好,基本都是位置、樓層差的。自住還是挑個好點的,住的舒心。希望對你有用。
朱相飛
如果等樓盤到清盤階段了,開發商在這個階段是不愁出貨的,趁著這個階段 趕緊上車入手 松湖碧桂園推薦給你~
華為人小林
有人說買房不像買菜,幾塊錢,我卻覺得買房就像買菜,超市下午和晚上去買的菜,都是剩下的,不知道你會怎麼選擇。
小太陽hrl
希望視頻可以解釋你的“疑惑”
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