一到年底，跳槽的心總是蠢蠢欲動。
有的是真蠢，一看這家房企排名前10名，立馬就去。不到幾個月，發現不適合自己，再跳出來，物是人非。有的一看薪酬給的高就去，也不管內部亂不亂，進去後，被內部鬥爭折磨個半死。
所以，別瞎跳槽，那家公司不適合你！
產品最無價，人才最可貴
如果你是學規劃設計出生的，一心又想做一點優秀的作品。
偶像是安藤忠雄，高迪，貝律銘這樣的建築奇才。
那麼，綠城和泰禾一定是個好選擇。
前者綠城在文科生宋衛平的帶領下，以高端作品為座右銘，受業內敬佩，雖然現在嫁給中交，有所削減。
後者泰禾憑藉院子系在業內一騎絕塵，近年來增長神速。
有一個很有意思的事兒，泰禾裡的項目總經理是規劃設計專業出身的人，佔很大比例。
如果你覺得自己個性十足，自己又是一個奇才，喜歡特立獨行，別人都是傻X。
那麼，你去萬科或龍湖吧。
萬科喜歡奇才，而又很包容，萬科內部有句話“人才是一條理性的河流，哪裡有谷地，就向哪裡匯聚。”從來不挽留人，但也歡迎各路人。
萬科也是一家很有情懷的公司，看王石這個昔日地產領袖就知道。當然你得喜歡體育，不然在萬科跑步都跑步下來。
對了，在萬科千萬別嫌錢少，這或許是TOP20裡面，除了國企外，薪酬最低的。
龍湖喜歡天才，看校招就知道，定點招學生會主席。在龍湖會發生很多年輕人的奇蹟。
比如王勐，30歲當上中駿置業副總裁，這哥們是正是龍湖出生的人，26歲就是龍湖北京營銷總監。還有一個鄒墨遠的，也是在龍湖畢業4年就當上北京區域營銷總監。
不過，在龍湖待久了，身邊一堆奇葩也很難受。
只要能賺錢，其他都能忍
如果你這人簡單，就是想幹活賺錢，無所謂情懷不情懷，高級不高級。
那麼地產有三土，華夏幸福，恆大，碧桂園。
這三家公司的品牌調性是一直上不來的，也是TOP10裡沒出過豪宅的。
這個土不是因為氣質，而是說它們太接地氣。
這三家公司都是在過去走的郊縣大盤，快速複製的路線。現在的盤也大部分都是在郊區，上班地點你得接受。
恆大文案有定律，“開盤必特價，特價必升值。”反正就是走性價比。別因為喜歡足夠就進恆大，兩碼事，人家還有糧油呢。
碧桂園現在是老大，到處都拿著自己是行業第一，全球500強的口號。招聘門檻不高，想進倒是不難，不過要接受隨時被淘汰的可能。
華夏幸福，你真得耐得住。號稱薪酬最高，但不一定能完成績效，全拿得到。內部比想象的要亂，崗位結構一個月換一次都有可能，要淡定，每天開會開到凌晨，要淡定，錢沒那麼好掙。
閔企七人眾：新城、世茂、旭輝、泰禾、正榮、陽光城、融信。
閔系企業覺得是這兩年的大贏家，攀升的都很快。
老牌強者世茂，新城，泰禾，發展一直很強勁。從黑馬變白馬的旭輝，陽光城，都經歷過了內部的調整期。前者旭輝文化務實，敢用年輕人，發展一直被看好。後者動不動就換總裁的陽光城，也是讓人堪憂，而且高管團隊比較動盪。
再到新銳正榮和融信，兩家公司前後腳上市，一個1月13日，一個1月16日。正榮和融信的老闆是親兄弟，兩家公司發展節奏很一致，真懷疑就是背後一個財團控制。
閔企有一些特殊的企業文化，比如愛唱“愛拼才會贏”，中秋節要博餅，愛喝茶。適應了就還好。
閔企在這個時期是跳槽好選擇，不過喜歡拉幫結派，你得適應這個。
三匹大黑馬：中南，祥生和中梁。
中南是最被看好的黑馬，因為明星經理人陳凱去了。這個總是把帽衫穿在西裝裡面的打工皇帝，又一次創造了奇蹟。
中梁號稱小碧桂園，老闆發錢不要太猛，每個項目能拿出24%的股權給員工來跟投，各個都賺翻。最近一直在挖空前10強的人，團隊的人都和打了雞血一樣拼命。
另一家祥生，呵呵。成長是很快，不過你未必會想去。我給你列幾個祥生布局的城市，你就知道了。比如新疆伊寧，浙江龍游，湖北洪湖，山東鄒城，江西撫州，遼寧鞍山，聽都沒聽過吧，可想有多偏。
融創與萬達。這兩家公司的氣質越來越相像了。
主要是從老闆霸氣的程度來看，敢打敢拼。幫主曾聽聞孫宏斌的拿地小故事，孫宏斌在武漢見一個本土開發商，都是帶著合同去的。就聊了20分鐘，就催著趕緊籤合同，把併購的事兒敲定。20分鐘就下決策了，狠又準。
63年出生的孫宏斌，就像是時代安排好的，替代掉54年出生的王健林。這個舞臺上一定得有個梟雄。“併購王”這一次吃掉萬達文旅城。曾經也併購過綠城，宋衛平一看這哥們太狠，做產品不是主要，主要看規模，遂反悔。
融創的併購模式，強勢營銷，還是未來被看好。
不過你要適應這兩家公司的狼性風格，領導罵人那是家常便飯，幫主去萬達做過分享，見過臺下兩個總經理直接開始對罵上，其他人倒是習以為常。
有趣特別多，各有各自愛
說一個有意思的企業叫東原，能進東原一定是一個福份，真的。
重慶出身的東原，以“童夢童享”為產品賣點，在市場上獨樹一幟，企業總部搬到上海後，這兩年增長也很迅猛。
這些不重要，重要的是——
這是地產圈極為罕見，（注意我的措辭，是極為罕見）
女員工數量佔比較高的地產公司。
而且重慶出身的公司，你也能臆斷到女員工顏值水平。
那麼，如果你是個乾地產的，又是一個單身狗。為啥不去東原試試呢？
另一個比較奇葩的公司著重介紹一下，叫當代置業。
規模不大，2017年也就賣了200多億。產品是做綠色科技型住宅，成長速度倒蠻快，每年45%。
這些也不重要，重要的是這幾乎是——
唯一一家任何專業出生的人，都能做城市公司總經理的公司。
一般地產圈要麼是工程的，要麼是成本的人做城市公司總經理。
在當代，北京公司總經理是土拓出身，環北京公司總經理是營銷出身，皖贛蘇公司總經理是運營出身，佛山公司總經理是設計出身。
更奇葩的是蘇南公司總經理是人力出身，福建公司總經理是財務出身。這兩專業都能幹總經理？
好吧，想幹總經理就去這家公司吧。
有人說，為啥你不提保利、中海、綠地、招商局、華潤呢？
孩子，認清一下現實吧，你是什麼出身？不要攀鳳凰枝。
多年前，幫主曾經接過央企中信（後被併入中海）的面試電話，電話聊了聊都沒啥問題，後來獵頭，很扭捏地問了一句，“冒昧的問一下，您的畢業院校？”
幫主說，這個很重要嗎？我都畢業那麼多年了。
獵頭說，因為是央企，非清華北大不要。幫主怒摔電話！
最後，有人問了，跳槽去哪家公司可以不加班呢？
請滾出地產圈，好嗎？
不帶噁心人的，你給我找一家地產公司，不加班的。
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