理財迦
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
現在把房全賣了換成現金，過一段時間再來抄底，這是一個好的想法，但基本實現不了，可能很多投資者有疑問了？
因為現在連房地產行業都賣不出去房子，何況是個人手中的房子，因為房地產企業可以打折進行銷售，而個人投資者只想賣一個最高價！就會形成一錯再錯，永遠錯過的都是更高的價格。
當前的房地產
不管房地產行業是上漲還是下跌，總有人覺得他會一直上漲，而且給出的理由不得不讓你信服，但都是一些富麗堂皇的表象，矇蔽了大眾的雙眼，卻看不清事實。
3月份國家統計局國民經濟綜合統計司司長，毛盛勇表示，2020年1月到2月份，房地產開發投資下降16.3%；全國商品房銷售面積8475萬平方米下降39.9%；商品房銷售額8203億元，下降35.9%。
看到這個數據你還覺得房價會上漲嗎，當然我們同時也看到部分城市的房價確實在上漲，但表面上真實的卻是有價無市，最近各地我們看到了退房的情況，基本上都是對前期的認籌金，這就說明部分投資者已經意識到當前房地產行業的風險。
在這種情況下你想要變現更是難上加難，如果你像恆大地產一樣進行75折或78折銷售，在你的內心深處肯定接受不了，你想選一個更高的價格賣出但難以實現。
過一段時間抄底房子可行嗎？
如果現在賣出手中的房子過一段時間抄底是可以的，但最主要的是要看過一段時間的這個時間有多長，一旦房地產行業步入熊市的通道，10年之內不要再想著抄底房地產。
在疫情發展期間，國務院新聞辦公室，中國銀行保險監督管理委員會副主席黃洪表示，堅決落實“房住不炒”的要求，嚴防信貸資金違規流入房地產市場，持續遏制房地產金融化、泡沫化。
日前，據國家監委網站消息公佈，對中信銀行股份有限公司原黨委副書記、行長孫德勝進行了立案審查，其違規行為中就有將資金流入房地產的跡象，可見當前對於房地產行業的宏觀調控高壓政策。
綜合來看：不管是市場政策還是“房住不炒”的宏觀調控政策，對房地產行業違規的資金流入行為，進行了嚴格的防範與控制，這才引發了恆大地產進行去量化，快速回籠資金的行動。
然而對於不知不覺的剛性需求者，對於誤導消費的房地產工作人員依然處於津津樂道的看漲觀點，無外乎就是為了生存和生活，但經濟的發展與改革是不會以個人的意志為轉移。
社長財經
首先說明，我就是這麼做的，房子是13年四十多萬買的，一直沒裝修，放哪也是閒著，今年六月份賣了將近一百萬，拿到錢後拿出五十萬買了基金，年利率四個點，剩餘的錢買了股票，今年行情還不錯，賺了十個點。感覺就是錢在手裡真踏實看見資產每天都在增值，中間也去看了幾個樓盤，沒有特別中意的，有合適就再入手買房。
張DGG
真實案例，座標成都。我一個鄰居，有冒險精神，她的房子30樓，76平，帶簡裝，18年90w賣了，相當於11800左右一平，賺肯定是賺了，當時問她為啥要賣，她想重新低價買一套，現在房子漲到1w4了[捂臉]不知道她心裡怎麼想[淚奔]
三寶小學生
和你分享個我自己的例子吧。我15年買了套房，當時買的有些草率，小區區位和檔次都一般，就圖個尾盤清倉便宜。幾年過去，那片區域倒是發展起來，價格也水漲船高翻了二倍多。
年底時，一個朋友告訴我，某開發商年底衝任務，推出批特價房，價格低於市場價1000-2000元。我一打聽，特價房價格基本和我那套房單價持平，不由心動。同樣價格換了套區域和檔次更高的小區，何樂而不為。
可接下來仔細核算下不划算呀。我那套房是首套房公積金，利息很低。再申請公積金是沒門了，如果用商業貸款，利息差和稅費、公維基金、裝修費等七七八八費用加起來，置換成本有些高呀。最後無奈放棄了。
人笙百態
可以，但是抄底不可能，可以換個位置投資，坐等發展到那裡的時候，漲價是必然的！
安小號看世界
現在想賣房，怕是晚了。現在多的是掛上一年多都賣不掉的，有價無市。想要快速賣掉，除非大量降價。
支持現在賣掉房子。現在房子已經進入下降週期。等以後經濟出現好轉苗頭的時候，再重新投資房產 。
很多人只看到了這些年房價的快速上漲，只看到這些年經濟的快速發展，以為這種發展會永遠持續下去。卻不知道天下沒有不散的筵席。竟還有人抱著房價必然會繼續上漲的信心，實在是無語。難道小城市房價都漲到一萬以上？中等城市都漲到5萬以上？大城市都漲到50萬？這可能嗎？
房價繼續漲，只會跌的越慘。現在慢慢的下跌，逐步釋放泡沫，房地產和經濟才能長遠健康發展。
國史拾遺
不管你有多少套房子，留一套房自住就夠了。其餘的隨行就市統統賣掉，變現入袋為安。這既符合政策(只住不炒)，也順應民意(增加供給)。功在國家，利在自己，福在百姓，德在人間。
雞蛋不要放在一個籃子裡。
變現後先購買外匯(美元，日元，瑞士法朗)，貴金屬(黃金，白銀)等資產，讓其保值升值。待若干年(5~10年)後再視情相機分批購入。弄不好現在的10套房到時就變成20~30套房了。這不是“夢想”，是“理想”。是理性的經營思想，經濟思想。
祝你運作成功，財運享通!
居家活佛
記住在接下來的時段裡，握緊你手中的現金，未來的日子裡現金為王，這個道理將一成不變。
夜郎草芥李旭
謹記：房住不炒。如果是剛需，什麼時候買都合適。
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大腦先生
短時間內這種做法不可取，道理很簡單，GDP在增長，增長率還在6%以上，這就意味著經濟總量在上升，經濟總量上升意味著貨幣存量在增加，只要貨幣存量在增加，物價就會上漲，房地產也一樣，只不過上升的慢一些，甚至跑不過通脹率，但總體是上升的，除非你處在房價劇烈波動的地區，房子是一個長週期的產品，買賣房子想從中獲利，你必須要懂經濟規律，當然你也可以懵，懵對了賺一把，錯了認命，2015-2016年買房的就有很大一部分人，稀裡糊塗的就翻倍了，直到今天買房的也沒賠錢，還會漲，只是慢了，總之現在不是時候，當然你樂意那是另一回事，什麼時候GDP增長率降到3%以下，就是房價見頂的時候，這個區間估計要經歷2-5年。
