晴天霹靂！疫情加速爆雷，又一家長租公寓老闆跑路！辦公室人去樓空，一大批租客、房東租金有去無回...
近日以來，有多名業主控訴，稱自己的房子租給我樂託管公寓，但是3月以來卻遲遲沒有收到租金，提前退租的房客押金也沒有返還，業主跑到公寓辦公地點（南京建鄴區河西大街198號同進大廈一單元202室）發現，大門緊閉，我樂公寓的字眼也被清理。派出所給出的回應是老闆失聯。
圖源微博博主@挖金礦的小米奇
我樂公寓大門緊閉，老闆跑路，租金押金無處討要！
就在昨天，住在南京網收到線索，南京市民程先生表示：“我的房客已經把到六月份的房租交給了我樂公寓，但是我遲遲沒有收到租金，聯繫我樂公寓也一直沒有回應，現在才得知，我樂公寓老闆直接跑路了。”
只能苦笑稱：“親歷爆雷事件，颯！”
我樂公寓合同裡表示，我樂公寓有3個月的優先續租權，沒想到老闆拿了3個月房租直接跑路。
房東和租客都在找我樂公寓討要說法，客服的回答卻是：因為疫情影響，公司業務停滯，房租租金會在三月底進行集中付款。現如今辦公室空空如也，恐怕租金很難要回了。
有一名網友爆料，他在我樂公寓租的房子，已經在2月的時候就提前退租，和客服多次聯繫，客服只是找各種藉口一拖再拖，
稱復工後會將及時辦理退房手續，退換押金及墊付的物業費。目前已經一個月過去了，仍然收不到回覆，此前還有客服電話拖延，現如今已經無法聯繫到客服，電話無人接聽，微信也不再回復。
人去樓空租金照收不誤！毫不知情租客租金剛剛付出
有一名租客表示，就在昨天上午，她剛剛向上門收租的業務員支付了一個季度的房租，共9000元。
她表示自己完全不知道我樂公寓出事了，業務員上門的時候說，疫情還沒結束，本來是要收半年房租的，暫且先收一個季度的。
“我交了房租半小時後，通過同一個小區的朋友知道我樂公寓出事了，去找收錢的業務員，對方跟我說要去找領導協商，他們員工都還沒拿到工資。我去報警的路上，發現租房合同被強行終止了。”
這樣的情況不止一例，多名租客控訴在我樂出問題期間，還在跟租客續簽合同，收取租客租金。
我樂公寓的運轉模式是，將房東的房子以比較低的價格收去，再加價租給租客，且每年會有一個月的空置期。例如一名房東以3000元/月的價格收入，再以3500元/月的價格租給租客，
從中賺取差價。我樂公寓所屬的“南京逸居商業管理有限公司”存在多次經營範圍變更、投資人變更、負責人變更、法定代表人變更、企業住所等變更，共計13次，經營狀況十分不穩定。
在最新一次變更中，該公司法人變更為肖彬，他也曾被列入企業經營異常名錄。
有房東在去年12月就有收到過我樂公寓經營有問題的預警，但是與我樂公寓提前解約
需要支付委託期內（三年）所有的租金總和的兩倍！簡直是天價，只能放棄解約，默默承受公寓出問題帶來的後果。損失最多達2.1萬，公安部門已經介入，已聯繫上我樂法人
據瞭解，維權群裡有人統計了部分房主的損失情況，涉及到的小區有恆大濱江、天璽國際、辰龍雅苑、深業濱江、紫鑫國際公寓、中海等，損失最多的達到了2.3萬元：
恆大濱江 5600元、天璽國際 9000元、辰龍雅苑 5600元、深業濱江 8900元、紫鑫國際公寓 12000元、深業濱江 23100元、中海業主 8100元。
疫情之下，對類似的公司會有影響，但並不是決定性因素，主要還是我樂公寓經營模式的缺陷，在這個特殊時期加速發酵，導致運轉不過來。
目前派出所已經開始受理針對我樂公寓的報案，同時，房產局的工作人員建議大家同步通過司法訴訟的方式，依法維護自己的合法權益。
住在南京網收到的最新消息是：房管局已經聯繫到我樂公寓的法人，但法人稱自己已到外地，房管局讓他儘快回來處理。
希望事情能儘快解決，讓租客和房東儘量挽回損失。後續事宜住在南京網會持續報道。
部分內容來源：安家江北、南京公寓情報、微博等
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