官廳藍小藍
已經沒有普漲普跌的概念了。看不同城市的具體情況。疫情過後會類似股市的“反彈”得情況，但是今年的基本面是持平或微微向下的，不建議搶“反彈”，還是關注地點，地點，地點。
星雲之下1983
今年的房價不但不會上漲，而且會普遍下降！
首先，中國的房地產市場歸根結底是一個“政策市”，疫情期間國家一再強調不能放鬆房產調控，個別如河南南陽這樣放開調控的地方，也很快被約談叫停，調控依然從嚴！
其次，這次疫情在短期之內極大的改變了房地產的供需關係！
一方面，由於疫情的影響眾多企業停工、停產，從業人員眾多的第三產業更是受傷嚴重，大多數企業都出現了不同程度的虧損；同時，疫情在世界範圍內的擴散，導致各國經濟出現不同程度的危機，外貿型企業也舉步維艱！短期之內疫情也無法結束，對於整體經濟的損害還會繼續！這給潛在購房者帶來了不同程度的損失，購買力普遍下降！
另一方面，由於二三月份的房產銷售基本處於停滯狀態，這加大了開發商接下來的回款壓力。根據萬得和彭博數據，自2020年3月1日起的12個月內受評的中國開發商將有512億美元境內債券到期或可回售。這些境內債券佔未來12個月內到期或可回售境內外債券總額的 60%左右。這只是開發商債務的一部分！不管疫情怎樣銀行貸款是要還的，所以各大開發商接下來肯定要加大回款力度，降價促銷將是常態！
齊家房產高建斌
我去年11月份買的房價是2萬，上週五去辦手續，到售樓處轉了一下，一聽嚇了一大跳，又漲了4000了，到底誰能說得清房價是漲還是跌，我反正是剛需都無所謂[捂臉]
永芳181937804
時代不同，疫情的影響程度也是不同的，今年的房價，肯定會普遍性下跌的。
今年的新冠對經濟的打擊是全方位無差別打擊。整個國家經濟都受到了嚴重的打擊，所有的經濟體都受損嚴重。
所以的房企，都必然會降價促銷，以求快速回籠資金，因為房企都是高負債企業，不管是項目的推進還是債務到期需要償還，都必須要大量的回款，那麼降價促銷是最行之有效的手段。二手房也是這樣，面對資金的短缺，所有的中小型企業主和炒房客，或者個人，都需要資金的流轉，那麼，二手房的掛牌量必然是激增的，一手房方面從恆大開始，降價甩賣，二手房方面，各個城市的掛牌量都在激增，必須就形成搶奪客源的局面，降價是必然的。也是因為經濟全民受損，所有的家庭收入銳減，肯定會弱化原本的購房需求，這就會進一步的加劇供求關係的失衡。所以房價必降的。
現在國內的疫情基本上得到控制，但是國外的疫情還在惡化，並且在快速擴散，現在的國際經濟局勢已經在惡化，美股，歐股都在暴跌，金融危機的來臨，將是大概率事件了。現在的世界是一體化的經濟，世界經濟局勢惡化，也將會引起國內的連鎖反應，今年的國內經濟局勢也不會很好的，小微企業倒閉數量肯定是比較多的，很多人會面臨收入減少或者面臨失業。
所以，今年的疫情肯定會影響到房價的，但是房價不會漲，而是會跌，這將是大概率事件。不過也不用過於恐慌，房價不會大跌，會有小幅度下調。未來投資房產也不是最好的選擇了。
藍色太陽
以前房價低有上漲空間隨著工資的提升相比較還貸輕鬆，現在物價的比例已經超過工資，這一點相信很多人深有體會，（有錢的能力大的不算）有錢的不缺房，沒錢的買不起，就是漲到100萬一平買不起就是買不起有什麼用，賣給誰？疫情期間有多少為了房貸睡不著覺的，不管漲還是跌，平常心吧，活著也許就是為了一套房子，能活著就不容易珍惜吧！
小子愛電影
不可能上漲，因為現在好多人是分期付款，一折騰房貸都還不起。另外，基本上飽和了。
以後手裡有錢才是王道。是現金而不是資產。
鄭州馳騁天下
還在這裡問，已經開始漲了
歲月如歌155458187
濟南已經180秒賣一棟樓了！房管中心排隊幾百米！要買房的抓緊啊，馬上就要百萬一平了！現在買到就是賺到！買的越多賺的越多！趕緊去買啊！別像那些憨憨一樣天天在頭條裡忽悠，而不去買，放著錢不撿，憨批的要死！[摳鼻]
用戶8981746986947
經濟不快速恢復的話，先研究一下多少人將要斷供的問題，一旦形成斷供潮就不好辦了，國家會控制不大漲大跌，漲跌對於自住的老百姓沒啥意義！
jack1221266
漲漲漲趕緊下手
