五年時間太短了，房價不會跌那麼快！

題主你好，房價這個東西，還是那句話，短期看政策，長期看人口。

就算是現在，一些人口流出量大的城市，資源枯竭型城市，40萬元一套的房子也有的是。比如新聞上報道的黑龍江鶴崗市，房子5萬元一套。

短期看政策

除去人口大量流失的城市，就以現在一般的城市來看，房價在5年是不可能大跌的。以中央的政策來看，“防止房價快速下跌”就是當前政策。這個政策效果不錯，成功將大部分城市房價穩住。2019年第一季度，不少二線城市居然還出現了房價上漲的苗頭。

長期看人口

人口負增長已成定局，生育觀的改變，導致以後，一家生一個成為定局。往後20年想想，到了那個時候，房子豈不是會空餘量越來越多。

人口流失的城市，房價將面臨極速下跌甚至崩塌，人口流入的城市，也許能勉強維持住吧。當然，一線城市，條件資源優越，是不可能崩塌的。

綜上

我國還在繼續快速城市化，五年後，房價基本是不會下跌的。假如能等個10到20年，也許會見證房價的崩塌。

上海房融通

從目前的情況來看，以普通人的收入，7年之後想要買一套房也是不可能實現的，影響房價的因素無非是兩個一個是土地供給，一個是國家的貨幣政策，我們都知道國家經濟發展的非常快，通貨膨脹也特別嚴重，相應的物價上漲的也是飛快，以前有1萬元就是大戶現在有1000萬都不算是翁，按照這個趨勢下來，我們的貨幣將會越來越不值錢，等到7年之後，可能現在的40萬，以後也就值個二三十萬了

我們的土地平均佔有量及每個人的土地佔有量不足0.4畝，而且我們的城市一直在擴展，越來越多的人湧入，人流量的暴增，導致對房子的需求也越來越大，土地的利用率也變得越來越低，往往開發商們會為一塊地皮反正激烈的競爭，這樣到手的價格也會變高不少

最後再說一下，房產管理這一塊，國家出臺了很多政策來控制房價的上漲，但是房價變成白菜價，未來是有可能的，但是近期是不可能實現的，未來人人都可能買得起房子，但是降到40萬一套是不可能的，即便是開發商也不敢去想象，未來房價會降的這麼便宜，現在我們能做的事情就是努力工作掙更多的錢

深圳地產梁生

五年後房子40萬塊錢一套那是痴人說夢，異想天開的事還是少去幻想實現不了的，也許五十年後有可能，但你得有那麼長的命去等待，所以說現在的你還是想一下現實中的事情。可以肯定的告訴你在這五到十年內別指望房價會大跌，但求不瘋漲就是人們之大幸，只要中國的城鎮化建設沒停止，那麼房子如蔥的可能性就不會發生，當然也有另類的城市出現另類的房價，在維穩房價為重任的當下房子不是用來炒的，用來住的房子也會因為短期內人流的不確定因素而產生動盪，這個動盪就是一二線城市房價會有上漲的可能，三四線城市房價會平穩或微小的下浮，總之在中國的大江南北要想房價跌那是比較難的。