買房是從看房開始，也是最開始的一段，但是同時也是最應該注意的。但看房以後，還應該學會詢問，最後最重要的就是實地探查，查詢相關資料。
那麼看房應該注意什麼呢？注意以下幾點：
1、看周邊環境
小區的環境，周邊配套等，很多人都說過了，但還有一點，就是看週年的距離以及環境，重點看有沒有化工廠，變電站，甚至加戰等。
2、看售樓處
有人會說，售樓處有什麼好看的，其實這裡面的貓膩很多。
其一就是沙盤，沙盤就是縮略景，這個可以忽略的，一定要看旁邊的數據，容積率數據，數據越大，說明密度越高，數據越小，說明小區樓密度低。這個一定要問清楚。
其二就是樣板間，這是同樣的道理，看戶型，看位置，看電梯，尤其是臥室是不是對著電梯，如果對著，那麼會影響到休息。
3、看公開信息是否一致
一般需要五證齊全，是否有報備許可證等，尤其是工地，也要去看看，工地的整齊約否決定了施工的進度以及樓房質量。
那麼看房要問什麼呢？
其一，項目進度
現在項目到什麼程度了，處於什麼階段，什麼時候開盤等等，尤其是當前項目有沒有優惠，不同項目的交房時間等等。
其二、容易率
容積率很重要，這和以後居住的舒適度有很大的關係，也決定著綠化率。如果綠化率低，容積率高，那麼小區環境會比較糟糕。
其三，土地使用年限。
土地使用年限是從開發商拿地之日起開始的，一定要注意拿地時間，防止產權縮水。現在很多房企拿地早，有的五六年了才開盤，那麼你的產權相對也會減少，不利於後期房產增值。
當初除了這些，還有公攤面積，樓間距大小、附近學校幼兒園，物業等，現在人很多人都買有車，還涉及到車位配比等等，這些都是常規詢問的問題。
對郊區樓盤來說，有些東西其實沒法確定，比如學校，幼兒園等規劃，這個時候一定要住都蒐集一下，比如一些官方網站等等，不要聽信置業的一面之詞。
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