四川在線消息(記者 程文雯)3月23日，新津站“TOD+5G”公園城市示範項目開工儀式舉行。
新津站“TOD+5G公園城市社區示範項目是新津縣與成都軌道集團合作，招引日建設計、仲量聯行全程參與策劃和一體化城市設計，採用“物理+數字”雙開發模式，共同打造集產業孵化、場景展示、品質住區為一體的“TOD+5G”公園城市示範社區。項目佔地590畝，總投資約110億元，總建築面積約100萬平方米，分三期建設，預計2024年全面建成。
其中，項目一期佔地104畝，總投資約23億元，打造集5G場景展示、產業孵化、智慧社區為一體的產城單元，計劃2020年底建成展示及孵化中心，2022年內完工，項目實施主體是中南置地與新津縣城投集團合資組建的新津城南花源置業有限公司。項目二期佔地360畝，總投資約60億元，建築面積約61.2萬平米，將高鐵站、地鐵10號線新津站、S8號線站點以及公交場站通過地下、地上連廊無縫銜接，垂直空間疊建商業商務和產業載體，打造集交通樞紐、科創空間、品質住區為一體的公園城市社區，是這次啟動開工項目，2024年內完工。項目三期佔地126畝，總投資約27億元，計劃待核心區人口和產業形成一定聚集後，按照小街區規制理念，擬採用委託代建方式，委託城市品牌運營商建設，植入商業品牌運營管理，引入科創平臺等產業載體，實現新津站TOD核心區職住平衡。
新津站對標日本東京最理想的居住地二子玉川站開發理念和模式，從公園社區、站城一體、城市洄游、數字科創等著手，塑造交通樞紐、生活場景、生態環境、科創空間為一體的城市新中心。
未來，這裡將成為一座TOD主題社區、公園城市社區、數字智慧社區，引入“物理+數字”雙開發模式，提供“人城產”融合、宜居宜業宜遊的城市空間，數字化治理、數字化產業、產業數字化的發展土壤，通過站城一體配合數字基建、公園街區加載智能網聯、科創空間植入數字經濟。
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