天津市內+環城10個區中有好幾個地方都是組隊發展的，比如南開、西青幫扶的中北鎮，河北、北辰幫扶的宜興埠。今天我們要說的是河東、東麗幫扶下的萬新街。
單說這個萬新街商圈大家可能會有點陌生，對於熟悉新房的小夥伴來說，一提最近比較受歡迎的津濱大道板塊就知道了，萬新街商圈就包含了這個板塊。在上週（2020.3.9-2020.3.15）萬新街商圈以12套的成交量位於商圈周成交排行榜的第三名，其中成交的大部分小區，位於津濱大道兩側。這部分區域也算是萬新街商圈比較受關注的區域了。
（周成交量前五名，時間節點2020.3.9-2020.3.15）
萬新街商圈部分屬於河東，部分屬於東麗，享有兩區的共同資源，生活配套也能滿足居民生活需求。這部分區域周邊還有地鐵4號線、地鐵10號線在建，交匯於沙柳南路，在環城商圈來說，雙地鐵的區域實屬難見，待未來地鐵建成，區域通達性也將大大提高。
你耳邊熟悉的板塊都有哪個？南站、海教園、宜興埠？這幾個商圈無一不是有品牌房企入駐的。品牌房企共同抬轎子才能把區域名聲打響，萬新街商圈津濱大道兩側的區域就有融創、萬科、金茂等知名房企入駐。眾所周知，建新房，就會帶來相應的配套設施，這些設施的便利，不僅新房能享受到，周邊二手房也相當於得到了免費的門票。因此，在新房周邊買二手房也不失為一種好的選房方式。
上週萬新街商圈成交量較多的小區有萬科金色雅筑、嘉春園、舒暢家園等小區，小編在地圖上找了找這幾個小區的位置，均在津濱大道兩側。
萬科金色雅筑南苑
參開均價：20708元/平方米
小區為萬科開發建設，物業自持，服務好，小區綠化率較高，設施全面。
周邊配套：小區1公里內有幼兒園、超市、餐飲設施、健身房等，生活方便，附近有地鐵10號線在建中。
舒暢家園
參考均價：16800元/平方米
周邊配套：小區1公里內有幼兒園、超市等，以小商業為主，周邊2公里內有大型三甲醫院，距離香邑廣場1.8公里，附近有地鐵10號線在建中。
嘉春園
參考均價：18845元/平方米
小區體量較大，共40棟樓，小區綠化好，設施全。
周邊配套：1公里內有超市、菜市場、餐椅設施等，生活方便，距離地鐵9號線二號橋站1.9公里，周邊還有地鐵4號線、地鐵10號線在建中。
近地鐵、雙地鐵，指小區1.2公里內分別有一條地鐵線路、兩條地鐵線路；
低於小區均價價差=小區均價-房源單價；
文中涉及的房源單價、小區均價信息來源於貝殼找房數據系統；
文中涉及的商圈成交量信息來源於貝殼找房成交系統，數據節點為2020年3月9日-2020年3月15日；
文中涉及的地鐵信息來源於天津市軌道交通集團官網；
文中關於綠化率、得房率、容積率等信息來自於編輯實勘，通過物業介紹、房產證等渠道獲取。因時間變化，與實際情況可能略有偏差，僅供參考；
以上房源更新時間為2020年3月17日，若有房源調價或下架，請以房源詳情頁信息為準。
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