手機用戶13533313689
這個要看你交繳約房租費到那天為止。如果是在房租費有效期房東違約你可提出賠償。新房東在房租費有效期間無法收回。他要收回只能等到你交繳約房租費的那天為此才有權。新房東是被別人炸騙了跟你無關那是他自己的事。
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無權收回。
買賣不破租賃。這件事情跟你沒有任何關係。你只跟原房東之間有合同關係，所以你只與原房東存在法律關係。至於他們之間的糾紛，他們自己處理好了可以找你。無非幾種情況。
第一，跟新房東重新簽訂租房協議。切記，合同不要入坑，相對原合同不能減損你的權利或者增加你的義務。條款一致最好，大家都公平。先簽訂新的，再解除舊的，省的最後被坑。
第二，新房東讓你騰房。那首先他起訴也只能起訴原房主，找不到你，你不要怕。他起訴你，法院也不會受理。還是，三方協商，你的損失找原房東要，違約條款裡有。需要原房東跟你解除，且賠償損失。
第三，還是老合同，繼續租，房租還給老房東。至於他們之間怎麼給，那是他們的事兒，跟你沒關係。
注意幾個點，1，沒有新合同之前，不解除老合同。2，除非老房東跟你解除了合同，並賠償了損失，沒有任何人有權利讓你騰房。3，跟誰籤的合同，才給誰房租。合同先簽，錢後給，不然很麻煩。
順祝商祺。
Damonshui
像這樣情況，有幾種解決的辦法，從法律的角度上講，房東有權收回房子，但是要賠違約金，按照3年期的合同賠，另外一種對自己有利的事情是，房子租約還在合同期內，作為租客有優先購買權，既然房東沒有給你打招呼就直接賣掉房產，作為承租人，優先購買人，可以走法律程序，無論出售房產到了哪一步，房東和買家的交易是無效的，如果作為承租人有條件購買此房產，並且願意購買，房東還要承擔向買家的違約責任，這樣房東就賠大了，所以同時也提醒廣大賣房朋友，賣房一定要讓現在租客簽定放棄優先購買承諾書。廣大租客也要學會拿起法律武器維護自己的合法權益！
房產達人
新的房東，沒有權利收回租約，理論上，他們買賣房屋的時候，要把租賃約定說清楚，因為不論房子如何買賣，首先保護的就是租約，另外，誰的協議在前，都要保護，比如說你租了房子，有租約在先，那麼，不論他們是否買賣，這個租約會繼續履行到合同結束，所以你放心，一定沒事兒的。
但是，也有可能遇到難纏的主，比如說，他就是想收回這個房，說原來賣家，沒有和他說清楚，這個時候你就可以，跟他講清楚這些道理，買賣不破租約，合同法有規定的，如果他不講理，你可以直接起訴，因為你有合同，所以什麼都不怕，當然，也可以進行協商處理，比如說，給你一定賠償，這樣也是可以的，因為有時候，會遇到一些不講理的主，你若繼續佔著房不走，他會給你出難題，對於做生意來講，這是比較忌諱的，所以採取最軟的方法來處理，最恰當的方法，來處理好，首先是動之以情，曉之以理，講清楚法律法規，其次就是走法律，起訴，調解仲裁的路子，獲得相應權益。
若真的是，出現這種情況，一定是原來賣家的違約，這個時候，你可以把原來的房東，還有現在的房東叫到一起，給他們講，讓他們之間相互來處理，其實這個問題，不關你什麼事，但是房子，易主了以後，都在盤算自己的小九九，這個時候可能就傷害到了你，本來是有規則的事情，把規則搞亂了，最的直接原因，就是原來房東，她沒有把告知義務告訴現在的房東，總的來講就是他違約了。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
根據物權法的規定，你對租住的房屋有優先購買權，如果賣方未經過你書面確認放棄優先購買權而出售給第三方，你可以通過法院起訴，要求判決房產所有權歸你。趕緊諮詢律師並起訴，你可以不出一分錢獲得房產所有權！
樂口樂心
我負責的告訴你，新房東無權收回你租住的房屋，因為依照合同法規定，“買賣不破租賃”，以下詳細給你解釋一下“買賣不破租賃”的規定。
所謂買賣不破租賃，是指出租人將出租的房屋出售給他人時，買受方應概括承繼出租人與與承租人的租賃合同，原租賃合同繼續有效，具體而言，買受方無權以租賃合同不是他所簽訂、租金過低等理由解除合同讓你搬出，原租賃合同必須得到全面嚴格的遵守。
不僅如此，如果你一直有意向購買此房屋，而出租人在出賣前未通知你，這就侵害了你的優先購買權，根據我國相關法律的規定，承租人對租賃物具有同等條件下的優先購買權，你可以據此對出租人提起訴訟，要求他賠償你利益期待損失。
總之，買賣不破租賃原則，是法律本著對現有法律關係和狀態進行保護的一種制度，有了這條法律規定，你可以繼續坦然的租住房屋。
希望我的回答對你有所裨益，祝你生活愉快。
浭水之子
大浪淘沙159609684
買賣不破租賃。即便房東把房子賣了，也不影響你的租賃。
首先，根據我們國家的法律，房東在這件事情上侵犯了你的優先購買權。按照規定，房地產存在租賃的情況下，出租人要賣房子應該通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權。他沒有通知你的情況下就賣了房，就是侵犯了你的權利。
其次，買賣不破租賃。在租約有效期內，出租方出售房屋，不影響租賃合同的效力，租賃合同繼續有效。但是租賃合同期限也是有限制的，最長20年，超過20年的無效。
所以，你就繼續租你的房子好了。
燕然居胥
別聽他們瞎扯淡，買賣不破租賃是如果人家不賠償你，那就不破租賃，如果人家照租賃合同給你退錢了，你該滾蛋還是得滾蛋
大囧哥講故事
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