記者/王月
淨月潭公園附近，是很多人嚮往的居住區域，近幾年，地塊非常稀缺，今年板塊內添了1個新盤，預計下半年上市。
另外，周邊還有4家樓盤在售。他們有著共同的特點：
◇ 體量都不大；
◆ 全是低密產品。
稀缺水資源板塊
再添新盤
最近幾年，淨月潭周邊已經非常成熟，疫情雖然尚未完全結束，但已得到一定程度的控制，各單位復工復產，淨月潭國家森林公園近期開放後，即使只接待省內遊客，也人氣爆棚。
板塊內長春中醫藥大學第三臨床醫院已於20日正式營業，生活配套相對成熟。
今年板塊內新增樓盤為國泰雲麓，是淨月5號公館的後續地塊，預計8月份上市，該項目體量不大，共8棟，50多套洋房。
國泰雲麓規劃圖
另外，周邊在售的4家樓盤為華盛淨月壹號、龍騰靜月裡、御翠園、萬科惠斯勒小鎮，板塊內今年這5個樓盤供應約430套房源可選擇。
產品改善居多
主力140㎡以上
這幾個樓盤的產品以改善為主，除御翠園在售產品為別墅以外，萬科惠斯勒小鎮還有少量的洋房產品約98㎡、小高層約90㎡。
其它3個樓盤都是低密電梯洋房產品。而且是3-7層。其中，國泰雲麓的主力戶型是約164㎡，華盛淨月壹號的主力戶型約160-170㎡，龍騰靜月裡的主力戶型約140㎡。
各樓盤產品、價格具體如下：
低密舒適價格不高
不靠名氣靠實力
淨月潭公園板塊的這幾個樓盤，除萬科、御翠園以外，3個純洋房項目都是本土開發商，名氣雖不佔優勢，但是產品比較舒適，沒有高於7層的。
相比淨月的天澤大路豪宅板塊，價格又不高，均價約12000-13000元/㎡。
再橫向對比南湖，八一水庫附近同類產品，都比這個價格高。
不過，這幾個樓盤也有點尷尬，
第一，產品面積比較大，主力面積偏終極改善；
第二，定位改善產品品牌名氣又不高；
第三，園區不大，景觀等方面沒有太大的發揮空間。
不過要說出門就是淨月潭，這優勢是別的板塊比不了的，如果你更看重公園和配套，置業又離不開淨月這個區，那麼淨月潭板塊你可以關注。
怎麼樣，就說美不美吧！
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