愛生活！更愛城北生活圈
L姐馳騁開福北多年，2017年，L姐置業南城，起初她對新家甚是滿意，不管是戶型、學區還是周邊環境。然而，僅僅享受了1個月南城悠哉生活，L姐當即決定搬回北城。L姐的原話是：我喜歡這花花世界，北城更適合吃喝玩樂。
雖然，L姐福元西路的小公寓對於她的衣服、包包、鞋子來說，多少委屈了一些。
L姐目前的籌劃是，等房產證滿4年便賣掉南城的房子，再於福元西置換一套二居室。瀟灑不羈、喜好吃喝玩樂的長沙人，骨子裡或多或少留存著對熱鬧的追逐。L姐不是特例，她置業的邏輯是遵從自己的朋友圈。
湘江世紀城，萬國城、珠江花城……L姐的朋友圈半徑以福元西為圓點擴散。在她的記憶中，上一波置業潮北城明顯吸引力更大。
老盤強勁，新盤湧入。這幾年，城北還迎來了旭輝、融創、綠城、保利、潤和、五礦、東原等房企，成為片區房地產發展的後備力量。再有“大城北”戰略加持，城北發展潛力可期。
雙地鐵實錘！城北利好不斷
開福區作為長沙的北門戶，是長沙市融入 “一帶一路”重點考慮的區域，也是湖南省通江達海的重點，戰略門戶的地位越來越顯著。這裡，是長沙市主動融入長江經濟帶、環洞庭湖生態經濟圈的排頭兵。
福元西居於幸福開福南側，東邊是以廣電為核心的馬欄山視頻文創產業園，南邊為芙蓉路金融區，北邊則是金霞經濟開發區。2016年10月，湖南省委書記杜家毫首次提出打造北有中關村、南有馬欄山發展戰略，作為湖南實施創新引領開放崛起戰略的重要“試驗田”，馬欄山視頻文創產業園備受關注，目前已於騰訊、愛奇藝、綠地等達成戰略合作；在積極推進“大城北”戰略之下，開福南側的芙蓉路金融圈逐漸成為金融業高度聚集區，也是長沙CBD核心區域；與此同時，2018年，開福區政府同意提升金霞組團為城市副中心的建議，近期規劃形成以交通物流為主，兼含現代商貿服務業的專業型城市副中心，遠期規劃形成綜合型副中心。
在城市重點戰略的佈局下，居於瀏陽河及撈刀河中間的中央居住區及政務區，最大程度承接了東、南、北側城市居住和商業消費，拉動城市人口流動。作為開福北的大前方，該片區是開福北人口較為集中，商業分佈密集、交通便捷的區域。
此前引發城北市民高度關注的地鐵8號線，終於實錘。從長沙最新發布的地鐵編修方案來看，環狀分佈的地鐵8號線明確途經福元西，片區將有1號線與8號線交叉分佈。
福元西商業格局成型，輻射能級加強
縱觀開福北，高嶺國際商貿城一枝獨秀，但至福元西，便能看到商業體密集分佈，其輻射能級至整個城北片區。
河馬公園、龍灣商業廣場、九曲花街、世紀金源等，給L姐們提供了太多生活味道。他們聯絡起來的，除了一站式商業休閒的美好體驗，還有3公里內40萬市民的生活朋友圈。而不久之後，“幸福開福”的商業版圖將再度完善，潤和彩虹PARK、大悅城等，還將為他們的生活提供更多色彩斑斕。3月初，福元西247畝商住地塊掛牌，在這裡，將再打造一座商業綜合體。
商業體量增長，輻射能級也將進一步加強。013號地塊推出，意味著福元西商業格局成型，多個商業體由點到線，為市民提供一站式悠閒娛樂。同時，該片區將成為城北商業重地。
據統計，福元西沿線目前集聚有9個商業體，合計商業體量約55萬方。其中，5萬方體量以上的商業體達6個，而即將出讓的013號地塊，將提供近17萬方商業，填補福元西商業的最後空白。在商業品牌方面，福元西彙集沃爾瑪、泰禾影院、樂田製作等，還有盒馬鮮生、中影影院等。
便捷生活也需要儀式感
福元西多個商業體將形成互補，服務於周邊市民。
位於芙蓉路與福元西路交匯處核心位置的潤和國際廣場，憑藉正地鐵口區位優勢，及差異化的商業規劃，成為片區熱點項目。項目定位為開福北首座城市歡聚中心。
潤和國際廣場承接芙蓉路商圈和福元西商圈，是福元西商圈的排頭兵。項目150米處即是地鐵1號線馬廠站，無縫對接南來北往的市民。項目總體量約26萬方，包括10萬方高端國際公寓、6萬方全開放街區mall、3萬方純板樓國際住區及7萬方地下停車場。
2019年6月，潤和國際廣場牽手盒馬鮮生、中影數字影院、中健銀座健身等三大優質品牌。為周邊市民營造下樓即可逛網紅零售店、看電影、健身的便捷生活圈。
該項目是本土房企潤和城從望城走向內五區的重點標杆項目，依託其在金星北打造潤和彩虹mall的成功經驗，潤和城在福元西將大膽創造另一個商業範本。
據潤和城集團副總裁、潤和城商業運營管理有限公司總經理易建國講述，潤和國際廣場商業潤和彩虹PARK，將斥資1000萬打造湖南最大穿透屏、長沙首個燈光秀場街區，和長沙首個城市街區農場。當夜幕降臨的時候，燈光由暗到明，人們在這裡向夜晚致敬，充滿儀式感地迎接夜晚的到來。再將舞臺、音響、節目等運營要素加進去，又可以變成年輕人的秀場。此外，潤和彩虹PARK的街區農場，真田真稻穀，真農真勞作，讓生長於城市的孩子體驗播種、秋收，可以知五穀，辨秋冬，善莫大焉。這裡，是城北青年人的歡聚場。
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