“上手方知他的強大，這代表著未來的項目管理模式，向先驅者奇志動聯致敬！向未來致敬！”
最近，美的置業工程師的一條朋友圈在行業內引起了廣泛關注。原來，美的置業在日常的工程管理中引入了先進的無人機數據服務。其中，美的置業臨安錦北項目就已將無人機數據應用於土方成本管控，土方量結算等領域。
據瞭解，美的置業的無人機數據服務來自於一家房地產科技公司——奇志科技，其自主研發的“奇志動聯MeshKit”是一款自動化、端到端的無人機數據分析應用平臺，主要賦能工程管理全週期應用，如前期投拓、設計規劃、工程進度管理、土方測量等等。
奇志科技為美的置業提供無人機數據服務
早在2019年7月，奇志科技就已開始為美的置業臨安錦北項目提供無人機數據服務。
臨安錦北項目是美的置業浙江區域落地杭州的第一個開發項目，位於雙林高校單元，背靠山體，地形複雜，最大高差近30米，給前期土方測量工作帶來了巨大挑戰。
美的置業臨安錦北項目鳥瞰圖
由於山地高差大，人工測量數據往往存在較大的偏差，後來，在美的置業的內部推薦下，臨安錦北項目選擇了奇志科技提供的無人機土方測量方案，為其提供準確、客觀的土方量數據，用於土方預算和前期概算。
這一數據服務得到了美的置業浙江區域成本經理王帥的認可。“只用了1天時間，奇志科技就完成了從測量到算量，且基於無人機應用，能大幅提升土方算量的效率和準確性。”王帥表示，未來，類似的房地產科技應用會越來越多，無人機數據不僅可以用於土方預算和概算，還能用於施工進度監控、工程結算等等。
美的置業將無人機數據作為土方量結算依據
今年3月，奇志科技飛行專家一行又奔赴美的置業臨安錦北項目，與項目總李遠江等多個部門負責人對無人機數據價值進行了深度交流。
此次，項目部提出希望奇志科技能輔助項目做第一階段的土方量結算。在交流過後，飛行專家對現場地形數據進行了採集，並在後期輸出了土石方算量報告、三維模型、正射圖等數據成果。
無人機數據從採集到分析，全程自動透明，並在此基礎上，通過RTK和攝影測量技術獲取標高點，能採集海量標高數據，用於土方量的精準計算，保障數據精準、客觀的同時，也為項目上的工程管理人員提供決策依據。
此次奇志科技獲取的無人機數據就獲得了美的置業臨安錦北項目的認可，並且最終項目部以無人機測量的高程數據作為土方量結算依據。項目部負責人李遠江表示，未來將與奇志科技一起深入探索無人機在工程管理中的應用，挖掘更多無人機數據的價值。
無人機應用將在工程領域中加速落地
據瞭解，美的置業已與奇志科技達成集團級戰略合作，並在湖南、廣東、浙江、滬蘇等地區多個城市項目中已應用無人機數據服務，未來項目將突破100個。
如今，包括無人機在內的技術應用越來越受到房企的重視，此前，在住建部發布的復工通知中，就明確提出企業要加強信息化建設，推進大數據、物聯網、建築信息模型（BIM）、無人機等技術應用，提高工作效率。
在住建部的推動下，無人機應用將加速在工程領域落地。目前，除了美的置業之外，萬科、保利、華夏幸福、華潤置地、中海地產等房企也已將奇志科技提供的無人機數據服務應用於土方測量、土方監測、進度管理等工程管理流程中。
奇志科技CEO兼聯合創始人陳俊宇表示，目前，公司已與Top30房企達成合作，未來重視技術創新的房企會是公司的重要客戶，這其中不僅包括千億銷售規模的房企，也有一些本土化的精品開發商。
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