嘉顏66
房價以穩為主，不會大漲也不會大跌。我還是看好房市的。疫情的發生，使很多原來租房的人想要買房了，畢竟有的小區租戶是不讓進去的，有一套自己的房子心裡踏實些。
還有就是有房的人都希望房子漲價，而沒房子的人，我問你，房子大降價，你敢買嗎？買漲不買跌是普遍的心理，房價真大跌了，經濟就真的蕭條了。
中年書凡
房價疫情期間打折只是技術調整不是熊市？這個說法不認可，這個好比說人老了只是暫時老了，死了也是暫時死了，過段市場會復活一樣。任何東西都有它的規律，就算沒有疫情，該降價得降價，該破產得破產，受疫情影響會加快這個問題爆發，為何？
一、高房價不得人心。想換大房子換不起，要買房子買不起。高房價存在就毫無意義了，和人民利益相沖突，不代表大多數人利益，只代表少數人利息，它的衰退和死亡就註定了。任何東西都要要有市場，必須是大家歡迎的，比如現在土貨宅基地和集體土地入市，就算收10個點增值稅，也會收到人民青睞和歡迎。
二、高房價對應高債務。債務已經壓得企業、家庭、人民喘不過氣了。這幾年房價撐撐往上漲，需要維持6%的GDP，我們卻需要幾倍債務去維持，這個根本不是正常經濟發展，是不可持續的經濟發展。就比如你要有100萬房產，卻因此負債200萬，那請問你的財富是增值了，還是債務增多了，傻子都知道你欠債100萬吧。看看2015後，熱愛儲蓄中國人居然儲蓄斷崖式下跌，大家都說錢不好賺，生意不好做，為何？都在負債，你做什麼賺錢？就是放放高利貸賺錢吧，所以各種p2p和各種網貸應運而生了。現在房地產企業債務83萬億多，逼近了2019年GDP，企業負債200萬億左右，是2019年GDP的2倍，家庭槓桿100%到200%的多的是。現在可謂簡直是寸步難行。
三、受疫情影響。出口已經開始出現問題了，我們經濟發達地區都是做出口的，牽扯了幾億人生計。現在疫情歐美大爆發，出口斷崖式下跌，航空、輪船、外貿、工廠整個產業鏈涉及了幾億人生計，佔據GDP的50%以上。如果歐美1個月內控制不了，經濟可能倒退3年以上，2個月控制不了，倒退5年以上。如果3個月控制不了，倒退7年以上。如果4個月以上控制不了恢復不了，那就倒退10年以上。半年控制不了恢復不了，我看我們可以返回農業大國，倒退20年。經濟倒退時候，買房的都要斷供，沒有買房的根本買不起，你說房價怎麼樣可想而知。
劉華銀mark
疫情期間，房地產企業也由傳統的線下交易轉變為線上交易。
至於放棄降不降價，完全取決於公司運營成本及老百姓的需求。
處於企業融資發展階段的，估計要打好促銷牌，據報道一些房企也在網上公佈降價促銷，消費者我都認為凡優惠的少數房源，都是邊邊角角，以此來吸引消費者。但有的企業資金雄厚，鏈條⛓️頑強，有挺一挺的想法，也有漲價的方向，這完全取決於市場。
總之，降不降價都看你的需求，剛需購房者就別觀望了。投資者可以歇一歇，畢竟疫情對人們生活觀念影響很大，投資方向可能會改變。俗話說，生命沒了要那多房子有啥用，可能人們會理想看待，注重健康養生投資方式可能會有好的期待！
大江隱士
哎，不要相信他們在中國的市場房價是不會往下跌很多的，否則經濟會出巨大問題的。而且即使是往下跌也都是有價無市，就是與這房子我賣一百萬沒人買的，我賣50萬，有人買，當然市場價我還說他是一百萬，這都是打腫臉充胖子的行為。
至於這些打折促銷，我估計你說的是恆大吧。那就是打腫臉充胖子。羊毛出在羊身上。基本上都往上漲的，沒有讓人大的利，價格還是差不多的，不要被他們的廣告所騙。甚至你沒有看新聞嗎？有一個地方樓盤開盤賣了三個億，在九分鐘之內。所以還是看自己的需要吧，如果你是剛需你就買，如果你不是剛需你就別買，不要拿來做投資，房子是拿來住的。
長得快韭菜
疫情期間，房地產行業造受重創，開發商房子滯銷，因此造成了資金回籠壓力增大，形成了暫時的困難問題。許多房企打折降價促銷來緩解資金壓力，這是現階段性措施。用炒股的通俗語言，叫技術性調整。
市場價格最終是以供需關係來決定的，只要供需不失衡的地方，有買有賣，房價就會維持相對穩定。如果開發商過度開發地區，供需失衡，房價跌落也屬正常現象。談不上股市裡面所說的牛市和熊市。
另外，房地產行業也是我國支柱行業之一。房價的漲躍，直接影響中國經濟的發展。房子是用來住的，不是用來炒的。國家對房地產宏觀調控政策，不支持房價大漲，也不支持房價大跌。因此，沒有所謂的熊市之說。
破風騎遊
中國的房產市場遲早會走出明智的方向
目前要大幅度降不太可能
1.大部分購房者是貸款購買，銀行出的是大頭，銀行的風險評估可比老百姓要保守的多
2.一二線城市外來人員的進入，有部分是確定想留在這座城市，那麼這部分購買力也不會讓房價往下走
3.買房無非幾種理由：結婚、學區、老人、置換、投資，前2種是剛需，要想結婚，必須有房的理念根深蒂固；為了孩子更好的未來，學區房更是隻漲不跌神話般的存在！
4.其它回答中也有提到，目前的房價都是漲3-5年，跌1年左右，但對比3年前或者5年前，那跌一年的影響可以說是微乎其微的
5.還是中國人的老觀念，買漲不買跌！漲了紛紛去買，為什麼？怕繼續漲，損失一個洗手間的錢；為什麼不買跌呢？同理，怕今天買了，明天就多掏了個洗手間的錢唄
樓主標觀點我很贊同
疫情發生我們在哪裡？在家！
但是疫情一旦過後呢？
會不會有個井噴，很難斷定.......
房產相關事宜我們可以相互學習[思考]
二口米粒
我覺得房價跌落是規律所至，什麼商品都遵循升到極點會下行的現象，最重要的一點還在於：疫情時間太長，嚴重傷及了各階層人民的收入，坐吃山空，人們的壓歷陡增，對一些可買可不買的絕對就上步了，對於單純炒房的人群，由於信代壓力和國家正策的出臺也會難入金鉑甚至金身難保。
五星紅旗八面風
這位朋友是股民吧，房價的邏輯和股票不一樣，更類似期貨，因為房子是用來住的，首先是幹需，其次才具備投資屬性。你可以不買股票，但是不能沒房子住吧？所以不存在什麼技術性調整，只要市場還有幹需，價格沒有脫離收入太多，房子就不存在股票一樣的恐慌性拋售，價格瞬間崩盤的情況。再有，房地產和地段，稀缺性關係很大，北京上海廣州深圳的房子，再跌，也大大高於其他城市。一個城市，市中心的房子，比近郊的房子一定在價格的穩定上更有優勢，總而言之，房市和股市不一樣，不能單單以熊市牛市來定義，我的判斷是房價短期不可能跌。
逍遙地產
這次新冠肺炎疫情可以定性為公共突發事件，給各行各業造成了不同的影響。既然是突發事件，就是不可持續的事件，因此也不會給市場造成持續性的影響。
因為中國的大型房企普遍負債率都高於70％以上，遇到這種突發事件，造成現金流中斷，企業為了自保而進行降價銷售，保證現金流不中斷。
通過上述分析，這次房地產市場的銷售價格下調談不上技術性調整，只是在突發事件發生下，大型房企和負債率好的房企採取的自保行為，當然也不排除有個別企業趁機擴大市場佔有率。
StoneRoc
不同意！
疫情席捲全球，世界經濟都受到極大衝擊，中國影響也不小。
在這種情況下，開發商不會輕易開發，老百姓也不會輕易購買，所以樓市不是技術性調整，而是想盡快銷售，完成資金返回，躲避即將到來的危機。
