即將脫胎換骨！
BOOM!BOOM!BOOM!
江南近萬畝土地規劃方案出爐
......
城市建設大爆發！
江南蝶變進行時！
打造城市活力副中心！
超大規模更新提速！
江南的“超級時代”來了！！！
1
江南公園板塊大翻身！即將躍升江南宜居核心板塊！
江南城區規劃又有新動態了！
3月2日，南寧市自然資源局公示了一則規劃方案，全稱為《南寧市自然資源局關於南寧市中心城區FN-07（江南公園）單元控制性詳細規劃及城市設計修編的公告》。
規劃範圍為南建路、白沙大道、壯錦大道和亭洪路所圍合區域，總用地面積約292.65畝。
讓我們看看具體規劃內容吧！
商業/商務用地：規劃沿新沙路與高棠路周邊打造一處集中商業街區。商務用地主要位於單元東南側，主要考慮單元作為城市副中心的日後商務辦公職能需求。
教育規劃用地：規劃區範圍內規劃5所幼兒園，小學4所，初中2所，未來江南公園板塊將有11所建學校落成，待到建成投入使後將大大緩解了江南區教育資源短缺的問題。
醫療規劃用地：規劃安排2處社區衛生服務中心用地和1處社會福利用地。
公共休閒規劃用地：規劃設置1處文化和1處體育設施用地，此外還規劃大面積綠地與廣場打造宜居江南公園板塊。
意味著將來江南公園板塊即將發展成為商業、住宅、教育、醫療等生活配套成熟板塊，周邊居住的居民又能享受到城市建設的紅利了！
該板塊周邊還有軌道交通兩個站點，軌道交通4號線與5號線都是南寧市軌道交通線網中東西的骨幹線，在江南區交匯。
可以想象，未來，地鐵4/5號線的開通，將對江南區的發展起到強有力的推動作用。
江南公園板塊即將迎來新面貌了！
交通、教育、醫療、新城建設.......
江南公園板塊
舊城改新容
南寧又一新興居住板塊強勢來襲！
2
9500畝規劃方案出爐，沙井再次成為“新寵兒”
江南利好不斷！大規模片區規劃，周邊的居民又有福了！
2020年1月10日，自然資源局連續發佈了關於江南區沙井片區SJ-07、沙井片區SJ-08三大單元規劃的公示。
兩大單元合計總佔地超9500畝，其地理位置相連！
《SJ-06控規》《SJ-07控規》位於沙井片區三津大道以東、沙井大道以西，定秋路以南，樂智路以北。
《SJ-06控規》規劃面積約419.55公頃(約6293.25畝)，《SJ-07控規》規劃面積約214.51公頃(約3217.65畝)。
1.《南寧市沙井片區SJ-07（那連）單元控制性詳細規劃及城市設計》
從規劃圖中看出那連單元規劃規劃6所幼兒園，4所小學，1所九年一貫制學校，2所初中，1所高中。
其中1所小學是貴義路小學，1所幼兒園為貴義路幼兒園，已獲政府批覆，目前正籌建中，預計2020年建成使用。
主要以住宅、教育、商業等生活服務配套用地為主。
交通道路主要以同樂大道、三津大道、智和路3條為主要城市幹線，以邕津路、智興路為次幹道，兩個立交規劃。
2.《南寧市沙井片區SJ-08（富士康）單元控制性詳細規劃及城市設計》。
富士康單元控規主要以工業為主，有少量住宅用地，以商業用地。教育方面規劃2所幼兒園，以及1所小學。
交通上，富士康單元以沙井大道、三津大道、智和路、定秋路為主幹道，以下津路為次幹道，連通周邊路網。
兩大片區交通路網發達，規劃中的地鐵4號線延長線經過沙井。
目前區域內沙井大道、智和路、同樂大道、三津大道等相繼建成使用，亭洪路延長線、沙井至吳圩首條智慧高速公路等多條道路開工建設。
這些道路通車後，未來去到哪個城區都非常便利！
曾經不被看好的沙井，如今也成為“新寵兒”了！
一個嶄新的沙井即將展現！你期待嗎？
3
江南片區交通路網不斷升級，城市建設火力全開
近些年，五象新區發展勢頭強勢、猛進，江南略顯沉悶。
新規劃來襲，板塊迎來新發展機遇，交通、學校、醫療、商業全面升級！
交通路網
貫穿江南、興寧、西鄉塘幾大老城區的2號線地鐵已開通，2號線延長線也計劃於今年年底竣工。
2號線全長6.3公里；設車站5座，均為地下站，其中換乘站1座（平樂大道站），與3號線換乘；設停車場1處，主變1座。目前主體工作已完成，機電安裝及裝修30%。
地鐵4號線計劃於2020年南寧南站到楞塘村段通車。
地鐵4號線西起南寧南站，東至新村，全長24.5公里，設置車站19座，目前主體工程已經大體完成。
地鐵2號延長線、4號線貫穿了江南區和五象新區核心區。未來，地鐵開通必將給江南和五象帶來人氣。
5號線目前已經完成車站主體結構，線路全長20.38公里；設車站17座，均為地下站，其中換乘站6座；設綜合基地1座，主變3座，其中新建旱塘和金橋主變各1座，利用在建五里亭主變1座（僅作為遠期支援供電用）
地鐵5號線接通了江南和西鄉塘、興寧區聯繫。未來幾年，將有3條地鐵在江南地下馳騁！
機場線又有新動態了！預計今年可動工！
今後，這裡將成為一個重要的交通站點！
3月16日，南寧市公共資源交易中心發佈了機場線的招標公告，一共有15條，涉及了系統設計、施工圖審查、勘察等方面。
機場線線路起自南寧吳圩國際機場，與在建南寧國際空港綜合交通樞紐銜接，與南寧市城市軌道交通2號線玉洞站銜接。
線路全長約23公里，共設5座車站，設1座車輛段，時速為120公里/小時。
項目要求2020年8月30日前提交正式詳勘報告，按照這個速度，雖然預計今年年底可開工建設。
機場線銜接南寧地鐵2號線玉洞站，不僅貫穿了南北區域，且輻射了周邊片區！
地鐵2號線與1號線、5號線等線路有交匯，加上2號線延長線經過五象新區。
除此之外，玉洞還有BRT2號線、3號線，與青秀、龍崗也很親近。
江南交通大爆發！
即將迎來交通“大時代”
教育資源
隨著江南板塊熱度的不斷升溫，房企的入駐也為江南帶來不少人氣，教育資源已是江南人迫在眉睫的需求了。
目前江南已有6所學校在江南落址，沛鴻中學落定沙井，也為沙井緩解了教育資源短缺的問題。
商業配套
有江南萬達商圈、華南城商圈、五一西路商圈、海吉星批發市場等成熟商業圈。
江南萬達
華南城
商業配套日漸齊全，“四大商圈”日益繁榮，助力江南煥發新活力！
江南強勢翻身！
交通、教育、醫療統統大變樣！
城市建設紅利日漸浮現
相信未來江南區還有一系列大動作
期待“超級時代”的大江南！
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