自從老歡啟動樓盤團購砍價活動以後，很多網友找老歡推薦樓盤，其中有一部分網友表示自己只有30萬的首付預算，不知道還能買哪裡的盤。
老歡掐指一算，首付30萬，三成首付的話，總價就是100萬左右，如果是主流的小三房，100平左右，也就是均價1W上下的樓盤，這個價格基本都是不限購的遠城區；如果想買面積小點的小兩居，70平的話也就是均價在1.5萬左右的盤，三環左右還有機會。
當然，網友關注的不僅僅是價格，還有是否是地鐵沿線，是否是毛坯，是否限購等等。據大多數網友反映，想購買遠城區一定要有地鐵經過，不然純靠自駕出行太費油了。對此老歡十分贊同，所以今天整理出武漢首付30萬可以買到的地鐵盤，僅供參考。
青山區
海倫國際 19號線武東站 首付26萬起
均價 11828元/平米
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少量建面約74-111平米帶裝修房源在售，均價約11828元/平，含2000元/平裝修
老歡點評：這個項目最大的賣點是主城區三環邊，項目距離規劃中的地鐵19號線武東站1公里左右；項目體量140萬方，自帶10萬方商業綜合體，自建幼兒園、會所、游泳池等配套，未來項目建成後小區配套應該還不錯；項目最大缺點是離武鋼較近，周邊環境不太好，當然這個價格對剛需十分友好了。
東西湖
金拓·銀湖時代 7號線馬池站 首付29萬起
均價14160元/平米
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在售均價約14160元/平，其中含2500元/平裝修，主推1-5號樓建面約69-119平米房源
老歡點評：這個項目地理位置還算不錯，位於金銀湖畔金銀湖馬池中路馬池小學旁，未來門口有地鐵7號線馬池站，項目周邊多條公交，交通比較方便；門口有中百倉儲，周邊有永旺等配套；最小面積69平的戶型首付不到30萬，很適合不想買太偏的剛需族。
首開光明國風上觀 1號線涇河站600米 首付30萬起
均價 13430元/平方米
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在售7號樓建面約76-128平米毛坯房源，均價約13430元/平米。
老歡點評：項目位於三店北路與徑吳路交匯處，輕軌1號線徑河站東側，距離地鐵較近，臨空港大道、城市四環線、東西湖大道、金山大道等等城市主幹道，交通相對來說比較方便；這個項目是由首開和光明兩個房企聯合打造，物業為首開萬科物業，總建面16萬方，周邊3公里範圍內有世界軍運會主場——東西湖體育中心、東西湖會議中心、東西湖文化中心，協和東西湖醫院（在建），目前周邊產業聚集，發展空間不錯，生活配套比較匱乏，後期其他配套逐步完善後也很宜居。在售的76平的小戶型首付30萬，剛需可以考慮。
黃陂
天縱雲湖灣 前川線天陽路站約1公里 首付30萬起
均價 11000元/平米
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在售非毛坯房源均價約11000元/平，建面約92-112平米，其中含2000元/平裝修。
老歡點評：該樓盤位於黃陂不限購區域——橫店，距離前川線天陽路約1公里，目前整個橫店區域人氣還是很不足，主要依靠盤龍城的商業配套，待區域項目都交房後，生活配套逐步完善；這個項目優勢是三面環湖，居住環境很不錯，另外帶裝修1.1萬的價格對剛需很友好。
聯投漢口郡 距離地鐵21號線高車站約1.1公里 首付待定
均價 待定（上期均價8400元/平）
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預計2020年推出小戶型
老歡點評：這個項目是不限購區漢口北比較熱門的樓盤，位於漢口北大道9號（勝海家園旁），體量50萬方，容積率為1.6，綠化達60%，小區居住環境挺不錯的。內部配套齊全，3000平米雙語幼兒園、1.5萬方風情商業街、濱水會所等配套。預計今年會推出小戶型，參考上期均價8400平米，小戶型首付30萬內應該沒問題。
漢北怡景園 21號線梅教街站300米 首付26萬起
均價10800元/平米
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4號樓建面約81-116平非毛坯房源在售，均價約10800元/平米，其中含2000元/平裝修；預計年後加推建面84、107、118平帶裝修房源
老歡點評：該項目位於長江新城板塊，武湖大道與梅教街交叉口西北，自帶商業，周邊生活配套還比較成熟。
新洲
東原朗閱 21號線陽邏站A出口300米 首付27萬起
均價9490元/平
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1、3、5、6號樓在售建面約95-125平帶裝修房源，均價約9490元/平，含2000元/平裝修。目前樓盤活動：
東原朗閱項目心安購房季，攜線上購房六重鉅惠來襲！
鉅惠一：底價搶！超值購房優惠，鉅惠期間限時搶。
鉅惠二：千元定！5000元即可鎖定漢口前站地鐵口湖景房。
鉅惠三：無責退！鉅惠期內購房，均可在4月30日前無責任退房。
鉅惠四：更名快！限時便捷更名，更有機會享受更名獎勵。
鉅惠五：慢慢付！最長10個月付款週期（一次性），減輕付款壓力。
鉅惠六：多重獎！推薦即有禮，推薦客戶成功認購享最高15000元/套（稅前）獎勵。
老歡點評：陽邏一直是老歡比較看好的不限購區域。這個盤距離21號線陽邏站300米，緊鄰江北快速路，交通出行很方便；項目背靠柴泊胡，居住環境也很不錯，另外東原的物業和社區打造口碑也非常不錯的。
華髮金茂逸墅 新港線柴泊大道站100米 首付28萬起
均價9696元/平
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普通住宅均價9696元/平方米。主力戶型為96平-136平3居-4居。
老歡點評：項目距離已開通的21號線施崗站約1公里，同時，規劃建設的地鐵10號線二期(武漢站-陽邏)新港線柴泊大道站距離項目不到100米，算是真正的雙軌盤。規劃有住宅、商業、酒店、辦公，項目自帶約3600㎡12班制幼兒園，近鄰湖北省實驗幼兒園，紅嶺陽光幼兒園等，項目配套完善，後期發展潛力還不錯。
新力金沙灣 21號線陽邏站約20米 首付27萬起
均價9500元/平米
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在售非毛坯房源均價約9500元/平，建面約95-118平米
老歡點評：這個項目位於平江大道與漢施公路交匯處（地鐵21號線陽邏站C出口旁），出門就是地鐵，小區綠化和樓間距都規劃的不錯，而且戶型規劃合理，全陽戶型採光好，自住還是非常宜居的，算是陽邏性價比很高的盤。
蔡甸
正商書香華府 4號線蔡甸廣場站800米 首付29萬起
均價 11165元/平
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1、8號樓少量建面約88-125㎡帶裝修房源在售，均價約11165元/平，其中含2000元/平裝修；前期6、7號樓少量建面約88、116、118、120、130平非毛坯房源在售
老歡點評：項目位於茂興路與成功大道交會處，蔡甸區幼兒園對面，周邊有地鐵4號線蔡甸廣場站，實驗學校等市政配套，百倉儲（蔡甸購物廣場店），新福茂中央廣場，中百倉儲（金家店）等大型購物場所，開車短時間可以到達蔡甸區三甲級醫院同濟醫院，配套很成熟，適合居住。
漢南
華髮中城峰景灣 距離馬影河站約200米首付24萬起
均價8008元/平
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在售9、10號樓建面約100-140㎡毛坯三/四房，均價約8008元/平
老歡點評：項目位於在建的地鐵16號線馬影河站正地鐵口，緊鄰規劃中的有軌電車，周邊歐鎮奧萊、五星級鉑瑞酒店、漢南醫院、武商量販等配套，附近教育資源密集，有漢南一中、紗帽中學、烏金山中小學。
蘭亭風華 16號線馬影河站 首付13萬起
均價7700元/平
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建面約93-143平毛坯房源目前在售，均價約7700元/平，首付13萬起
老歡點評：這個項目是由金地、廣電、招商蛇口三大房企聯袂開發打造，在產品品質和物業方面有保障，位於馬影河大道漢南高速出口，緊鄰16號線馬影河站，真正的地鐵口樓盤；周邊有育才小學、紗帽中學、漢南一中，教育資源豐富。而且7700一平毛坯交付，首付低，入手門檻低。
綜合點評：現在首付30萬的購房者基本遠離三環了，所以既然地段偏那就一定要買地鐵盤，最好是距離地鐵1公里以內的項目。經過統計，首付30萬內能買的盤基本都在不限購的遠城區，配套相對來說比較匱乏，但購入門檻低，老歡建議剛需可以先上車，等到交房後也就是一兩年之後，項目周邊的配套也逐步完善起來了，地鐵沿線的樓盤通勤也很方便，自住也是很不錯的。
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