戰丿情誼無殤
農村的宅基地該保留還是該賣掉？以後農村的發展前景會怎樣？若飛告訴你，任何情況下都不能賣掉宅基地，除非統一徵用，我們沒有權力阻攔，只能聽之任之。
“宅基地”三個字，聽名字就夠響亮的了，人人都明白它的意思，“宅”是房屋，是人的住所，安身立命的地方，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，杜甫的一句高歌，唱出了多少人對房子的企盼。“基”，根基，基礎。任何事物，沒有根基是不行的，樹無根不長，花無根不開，人又怎麼能失去根基呢？“地”，一個地字，給了我們踏實牢靠的感覺，立足在大地上，生活在大地上，土地給我們營養，給予我們生存的機會，土地滋生著萬物，土地是萬物之母。所以，單憑“宅基地”的這一偉大意義，我們就沒有理由賣掉宅基地。
退一步講，即使賣了宅基地，又能賣多少錢呢？在一般的村莊，能賣個三萬或五萬元就不錯了，這幾萬元，拿到城裡能幹什麼呢？一年打工都不只掙這幾個錢，又何必去賣那個宅基地呢？如果趕上拆遷，你也沒有必要賣了，那本身就是一筆不菲的財富，因此，平常情況下，完全沒有必要賣宅基地。
若飛在老家就有一處宅基地，前年吵吵嚷嚷的要拆遷，確實讓我難受了好長日子，從感情上來說，真是捨不得，那幾天，我幾乎天天回家，想把這個老宅盡情的多看幾眼，因為風聲很緊，都評估丈量了，據說馬上就要張榜公佈了，東鄰西舍每天都有三輪車和農用東進進出出的往外村搬運東西，村裡也制定了拆遷獎勵政策，說不定哪一天說拆就拆了。
好在後來這事又黃了，我又可以安心理得的幾天回一趟老家，站在小四合院裡，盡情的享受著老家的濨味，領略著鄉土的風光，無論今後農村怎麼樣發展，都不應該賣掉宅基地。
若飛305
我老家是農村的，從小在農村長大，畢業後離開了農村，父母也跟著我們來到了城市，除了清明節或是老家的親朋好友婚嫁喪娶，一般很少回老家；
老家的鄉鄰也有找我們買宅基地的，價格從前幾年的1萬多，到近幾年的二三萬不等；我們的態度一直都很堅決，不能賣，主要考慮到幾個因素；
首先，農村宅基地屬於集體所有性質的財產，法律上只能流轉，不能買賣，如果買賣了，估計到時候肯定會出現不必要的糾紛和麻煩；
其次，即使賣，也賣不了多少錢，不像城市郊區的拆遷，可以拿到一大筆補償，可以做很多有價值的事情；同時相對於未來農村發展的大趨勢，從經濟學的層面考量，根本就不划算；
最重要的是，我相信未來的農村一定會有大發展，這是趨勢所在；
四十年的改革開放，中國的城市發展實力已經開始超越西方發達國家，但中國的農村還很落後，同時也就意味著巨大的發展潛力，如果說改革開放初期，國家的政策是以農村補貼城市，那麼以後肯定是城市反哺農村，加快農村改革與發展的步伐；
從國家政策上看，習主席這些年一直在倡導“建設美麗的鄉村”發展規劃，國家也早已喊出了“青山綠水就是我們的金山銀山”的口號，估計要不了多久，中國的鄉村也會變得和日本一樣，這是大勢所趨；
現在老家的農村和十幾年前相比，已經美麗的很多：交錯相間的水泥路修到家門口，農田間的水泥路兩邊種的是風景樹，村子的主幹道兩邊設有花圃，村子裡有文化娛樂的中心廣場；
誰敢說，中國未來的農村不會是像發達國家一樣的生態田園，比城市更適合人居住生活；
鄰郞
我們老倆口雖然住在城裡，但老家卻在農村，老家的莊基地大概有近500平米，且在小鎮中心地帶，老房子已半個世紀但周正不漏雨，估計再有幾十年也不會倒塌，本村很多人想買這塊莊基我是堅決不賣的。其原因：第一，轉岀去就永遠回不來了。第二，兒子再有幾年就退休了，看他將來咋安排。第三，春夏秋三季不冷，我和老伴回去在院子小菜地種點青菜，摘點院裡的葡萄丶柿子等果子。第四，孫子也不讓流轉出去，他認為中國的農村將來肯定會大變樣，再有20多年等他退休了，他還想享受一下田園風光的自然生活呢。綜上原因，我是不會把老莊基地轉給別人的。
一片白雲71615183
給您肯定的回答！保留！
首先：宅基地是老一輩留給我們的財產，圖個念想也不能賣，也沒資格去處理老輩給我們留下的財產吧！
第二：千萬不要覺得自己的農村不值錢，給你舉個例子，我們這邊算是發展相對可以的農村，你戶口遷出可以，遷入除非是嫁入或者新出生，外來戶口想往村裡遷入幾乎不可能，我們村就有遷出戶口的遷不回來的！有農村戶口你就可以分地、分宅基地、分福利，城鎮戶口有嗎？
第三：算算你的宅基地值多少錢！我們這邊搞城中村改造，可以在原址蓋三層小樓，當然宅基地是不花錢的，三層五百多平的房子，不比所謂的開發商質量差，建築成本四十萬左右！然後與這個村相聚不到一公里的地方建所謂的江南庭院，兩層三百平左右，均價兩萬一平！這個帳怎麼算？？？六百萬VS四十萬！關鍵是農村宅基地對個人來說基本是永久的吧！！！！
第四：即便你不新建房，等拆遷也行！我們這邊一套宅基地兌換180平樓房！還能用成本價再購買100平的安置房！沒有宅基地就沒這個待遇！
第五：最重要的一點！你賣宅基地也賣不了多少錢，只能賣給同村，集體產權你賣給外人是不受法律保護的！
歡迎大家批評指正！
菜鄉好稿兒
首先明確兩點：
一、這裡說把宅基地和房屋賣掉，指的是在本集體內流轉（至於怎麼流轉，這個各地方法不同），因為宅基地是不能買賣的！
二、個人不建議把農村的宅基地流轉，保留還是要好一點！
現在很多農村人去城裡打工賺了錢，就在城裡買了房子住，基本上也是很少回農村去，老家的宅基地也是一直閒置著沒什麼用。所以，有的人就想了，既然老家的宅基地沒什麼用，也一直閒置著，那乾脆就把它賣掉好了，還能賺點錢，何樂而不為？當然，也有一部分急需要錢的人，會想著把它們賣掉換點錢。
個人認為，如果你在城裡混得還可以，不缺錢花，同時又覺得農村宅基地沒啥用的話就可以流轉給別人；如果你在城裡過得一般般，即使再缺錢，也不建議你把農村的宅基地賣掉。
第一，法律規定宅基地屬村集體所有，個人無權買賣，僅能在集體內部進行流轉（流轉方式各地不同）；
第二，宅基地一旦流轉給別人，那就是永久的了，即使你以後又想回農村建房子，那你也不會再重新擁有宅基地了。因為之前就給你了一塊，被你流轉掉了；
第三，農村建設越來越好，住在農村也挺好。現在國家大力發現農村，路也修了，網也通了，路燈也裝了，群眾大舞臺和體育運動設施也有了，人們出行更加方便，文化娛樂生活也越來越豐富！農民的生活和城裡人越來越接近了，住在農村也挺好，沒必要把宅基地流轉給別人而進城去（個別剛需不在範圍內）。
對於宅基地的流轉，有的僅僅是宅基地，有的是和宅基地上的房屋一起，情況不同具體的方式也不同，這個在農村生活的人應該都是知道的。
但不管怎樣，小焦還是不建議把農村宅基地和房屋流轉的，因為即使現在不需要，以後老了回來養老也是挺美的一件事！
好了，今天就回答到這裡，歡迎關注【村官小焦】！！！
村官小焦
宅基地是農民在農村建房的依據，要是沒有宅基地要想在農村蓋房子基本是不肯能的。宅基地雖然比不上城裡房子值錢，但是照目前發展的趨勢來看，以後農村宅基地就是寶貴的財富之源。雖然現在農村人口越來越少，農村的發展也是裹足不前。但是目前鄉村振興計劃徐徐展開，以後的農村肯定是越來越好。
農村宅基地屬於集體資產，可以只有宅基地的使用權，沒有宅基地的所有權。也就是說宅基地是沒有辦法自由買賣的，但是可以允許在集體成員之間流轉。當然2018年農村土地確權以後，農村宅基地政策又有了新的變化。
2018年是農村宅基地確權的最後一年，宅基地確權以後，農民每家每戶都會有一本集體土地使用權證，有了這個小本本，農村的宅基地就能等同於城市商品房使用權一樣。通過“三權分置”的原則，賦予農村宅基地出讓、租賃、交易功能，盤活農村土地。
如果有一天宅基地真的上市了，那手裡有宅基地使用證的人一定獲利不菲。但是要想比城裡的房價高，我想那也是不可能的。宅基地以後作為一種有限資源，我覺得我們農村人應該好好珍惜，不要為了眼前的利益而賣掉了。
農家閒人
農村裡面的宅基地是應該保留還是賣掉了？以後農村裡面的發展會是怎麼樣的呢？
如果你有農村的戶口，那麼才能夠擁有農村裡面的宅基地，那麼擁有農村裡面的宅基地的時候，我們不建議賣掉宅基地。
因為農村裡面未來發展道路肯定是越來越好的，所以針對於這種情況之下，我們覺得農村裡面的宅基地將來也會值錢的。
宅基地現在在農村裡麵價格不是很高
在農村裡面現在的宅基地價格不是很高，如果在偏僻一點的農村裡面呢，基本上將宅基地100個平方也只能夠賣個三五萬塊。
如果在農村比較好一點的，經濟比較發展的，比較高一點的宅基地可能會賣到10來萬
那麼針對於這點錢在城市裡面幹不了什麼，所以我們建議不要輕易的在農村裡面將這些宅基地賣掉。
原因很簡單，因為未來農村裡面肯定這個宅基地會逐漸的升值或者價格也會越來越高。
所以如果不急著用錢，那麼我們建議停留個十年八載的，如果不需要用到這些宅基地再賣掉，那個時候可能價格會比較高一些。
我們建議在農村蓋個房子
我們建議如果你有農村戶口，趁現在在農村裡面還能夠申請得到宅基地，趕緊蓋一個房子
畢竟當你將戶口搬遷出去的時候，你已經不能在農村裡面再申請宅基地蓋房子的。
所以趁著你的戶口還在申請一個宅基地蓋好房子，辦理好房產證，那麼你將戶口搬遷出去的時候，你農村裡面也有一個安身落腳的地方。
畢竟我們在老年的時候，或者在放假放鬆的時候可以回來農村裡面。休養生息。
不僅在農村裡面蓋個房子，你平時不用的時候也可以作為出租等等。
如果你真的缺錢了嗎？可以賣掉，但是我們不建議，如果能在農村裡面蓋的房子是我們非常建議的一個方案。
農人莫小道
首先糾正一下，農村宅基地所有權屬於集體，是國家給農民無償使用的，所以只能在本居民組成員內部轉讓，不能買賣。
如今的城市雖然繁華熱鬧點，但弊病很多，自己開車上下班不如走得快，遇到霧霾天氣還要限行，坐公交吧，擠得骨頭散了架，還要為老人讓座。
每天面對的都是擁擠的人群，無論你走到哪裡，小孩子看到的都是晃眼的人腿，大人們看到的都是攢動的人頭，上街就得戴口罩。
物品繁多，琳琅滿目，然而，健康食品卻了了無幾。人與人之間看上去人擠人，人挨人，但心卻隔得很遠，電視之聲相聞，老死不相往來。隔門鄰居，也很少往來。
再看農村，人煙稀少，空氣新鮮，有山有水。如今正在發展小城鎮，一個村鎮，萬把口人，規劃整齊的新農村住宅，其它電、氣、網絡、通訊不比城裡差。
如果鄉下有一處宅基地，千萬不要轉讓，六十歲退休以後，與老伴住到鄉下，採菊東籬下，悠然見南山。看看書，打打牌，釣釣魚，爬爬山，就是神仙日子。
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫話三農
南街村人民公社之歌
幸福灑在臉上，笑容甜到心裡，富裕快樂的南街村，現實的共產主義。風景是這邊獨好，散發著淳樸魅力，毛澤東思想的光輝，讓這裡充滿傳奇。
依舊人民公社，唱響革命歌曲，美麗多情的南街村，花開的理想天地。美好的生活源泉，新中國的宏偉壯舉，毛主席偉大的經典，讓這裡飄滿紅旗！
做好人辦好事為群眾
農村的宅基地該保留還是該賣掉？以後農村發展前景會怎樣？
對於農村宅基地是該保留還是該賣掉的問題，首先要弄清楚宅基地的性質，現在宅基地在土地法當中規定，宅基地的所有權歸村集體所有，只有宅基地的使用權歸農戶所使用。地上的建築物為農戶所擁有，是農戶的財產，由於宅基地的特殊性，只要房屋存在宅基地就是永久的使用。
其次，從從宅基地的所有權方面分析，農村的宅基地是不能進行買賣的，就是說農戶不可能把宅基地最新賣掉，如果不想要的話可以上交給村集體，當然在本村之間的村民可以買賣宅基地的，範圍是比較小的。如果退出宅基地，也可以實行有償退出，到城市裡買房子住，但是本尊必須有這樣的補償政策。
本人建議對於農村宅基地最好保留不要賣掉，畢竟現在農村的房屋不值錢，宅基地又不能買賣，而且農村的宅基地已經確權，如果任何單位和個人要徵用宅基地的話，會給予相當高的補貼。就目前新農村建設而言，農村宅基地補償標準比以前提高了十幾倍，一般時間我能達到10萬以上，個別地方能達到幾十萬元。
就目前國家正在實行新農村建設，城鄉一體化的推進鄉村振興計劃等等，大力發展農村，支持農村建設，開發農村，這也使得農村的宅基地會越來越值錢，像城市裡的樓房一樣與日俱增，一旦遇上了國家開發的項目，比如雄安經濟開發區的設立，宅基地翻好幾十倍的價格。
再說了，在農村有個宅基地，地上就有房屋，那就是家，時間長了回家看看，那就是根。或者說逢年過節回家掃墓上墳，總有一個落腳的地方。如果離家近的話，也可以在宅基地裡種點蔬菜，載上果樹，有了一個無公害的小菜園，節假日無償的義務勞動，也是其樂無窮的。
