王仲青603
考慮辦公還是投資。
如果考慮辦公自用，可以購買，商業類的別墅價格波動不大，也就是說不太跌也不會有太高漲幅，相對穩定，如果自用辦公有一定優勢，例如：
1、利於企業形象，商業別墅可以做自己的樓體字等形象展示工程，可以有效的進行企業和門店昭示和宣傳，而且別墅類產品整體形象都比較好，也有利於提升形象。
2、綠化率比較高，環境好，現在的商業別墅園區綠化率都做的很不錯（辦公類產品）。
3、出房率高，寫字樓出房率能達到75%就很不錯，但是別墅的出房率一般都高於95%，可利用面積更高。
4、個性化改造更容易，別墅購買後內部使用均為業主自己規劃，不必像寫字樓一樣考慮公共空間受物業或產權方限制的問題。而且一般商業別墅的門口範圍只要在不違規的情況下也可以進行部分改造，可以打造的更為個性化和氣派。
5、價格合理，由於產業市場並沒有像住宅市場一樣成為大家追逐的焦點，所以整體商業別墅市場價格還算合理，並且一般議價空間比較大，建議多看幾家，多談幾個回合。
如果是投資的話，就要參考經濟情況，經濟情況寬裕的可以買，不寬裕的不要買，商業產品不太可能像住宅一樣短期就有太大的價格漲幅，尤其受地段影響較大，一旦沒有看準時機可能需要持有很長一段時間。
來自外太空了
可以啊 貴陽別墅就很多 二手還是新樓盤都有 特別是新樓盤的別墅 大面積110%
不正經的經紀人
可以的。所謂“商墅”，即以別墅的設計理念對商業建築進行設計，形成商業、居住兩相宜的模式。因此，“商墅”改變了此前我市在商業領域產品單一的狀況，大大豐富了商業產品類型。同時，對於許多追求相對低價、大面積物業的購房者來講，也多了一種選擇。
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