房先生說點事
理論上跌四分之一就是底了，不可能比這個更低。但是，考慮國人買漲不買跌的心態，以及私人手裡有大量的投資房或空置房，一旦房價下跌超過10個點，必然會引起有房人的恐慌，繼而引發拋售，將房價砸向更低的點位，就目前國內的現房存量，再過10年中國人也不缺房，到時候空置房以更低的價格擁入市場，現房銷售將面臨滅頂之災，再加上之前房產稅的消息，最終導致國內樓市崩盤。樓市對於國家經濟的重要性如果不明白就多查查資料，在目前經濟增漲乏力的壓力下，樓市絕對不能出這樣的紕漏。在經濟高速運行期間，因為製造業需要補充能量，房價還有下降的條件，但現在這些條件都不具備
日本樓市九十年代發生崩盤，致使日本經濟到今天也沒能恢復，這擺在眼前的例子
就是我們頭頂上的達摩克利斯之劍，所以綜合起來，房價在接下來幾年不會有大的下降，下降的幅度不會超過5個點，甚至還會有小幅彈升，因為沒有人敢拿總體經濟的運行做賭注，那將是萬惡不赦的罪人
公平正義046008
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
當前有專家表示，一線城市的房價可能要跌到2萬，二線城市的房價有可能跌到5000，小縣城的房價有可能跌到2000，到底能不能實現我們來看一看。
當前的一線城市分為老一線與新一線，老的一線城市主要有北、上、廣、深；新一線城市的房價基本上目前在2萬元左右，甚至有些地方的房價低於2萬，二線城市部分房價依然保持在1萬元以上，縣城的房價有可能跌到2000元左右，但農村房價有可能上漲。
首先我們看北京、廣州當前房價？
通過上圖我們可以看到北京當前上個月的房價每平米170,627元，而近一個月的房價是68,960元，環比下跌2.36%，但北京的房價想要跌到2萬元以下，似乎還需要一個漫長的過程，或許5~10年之內基本上是不太現實。
上圖中廣州市當前的上個月平均房價為36,877元每平米，最近一個月的房價為36,134元每平米，環比下跌2.01%；與北京房價相比廣州房價相對較低，但環比下跌的速度與北京下跌的速度基本一致，也就是說廣州的房價有可能跌到2萬元之內。
二線以下城市房價的變化？
相比一線城市來說二線以下城市房價的變化波動幅度相對較大，主要看人流量的情況，如果一個城市能夠留得住人才那麼房價會持續上漲，雖然上漲幅度有所縮減但並不會出現持續下跌的情況。
相對於農村的房價來說經歷過此次疫情之後房價會有所反彈，這也是人口老齡化之後養老的最佳選擇。
隨著當前自然環境的惡化，人們更願意呼吸新鮮的空氣，享受優美的環境，辛苦一輩子之後誰不願意找一個僻靜悠閒的地方進行養老，比如說蓋一個2層小洋樓，再比如說種兩畝地。
綜合來看：當前一線城市部分房價想要跌到2萬之內是不可能實現的，但有些城市的房價基本上就在2萬元附近徘徊，有可能跌到2萬之內。
二線以下城市的房價波動幅度相對較大，整體來看農村房價有反彈的趨勢，這主要是根據人們供需關係來決定，同時我們也可以看到城市可利用面積越來越小，可開發的空間越來越小，此時的農村成為一塊理想的莊園。
社長財經
一線城市房價跌至2萬元一平方米的概率並不高，除非是一線城市比較偏遠的舊房子，可能會出現2萬左右一平米的價格。就目前而言，在北上廣深一線城市中，核心區域的房價基本上在5萬每平方米以上，即使是平均價格偏低的廣州，但在核心區域內，房價也在4、5萬每平方米以上。如果一線城市房價跌至2萬元一平方米，意味著房價跌幅過半，在目前的大環境下，恐怕並不現實，甚至引發局部系統風險。雖然疫情對經濟衝擊不少，但房價仍然會受到貨幣財政等因素影響，在剛需熱度不減的背景下，一線城市仍然存在較強的價格支撐區域，大幅下跌的概率並不高。
郭施亮
親，在回答這個問題前，我問你，你覺得，現在三塊錢一包的方便麵，會跌回0.5元一包的時代嗎？你肯定會說，這肯定不會吧。就像豬肉，我記憶中，上世紀九十年代，好像是幾塊錢一斤吧，呵呵，但現在呢，豬肉32元一斤。
你們覺得，豬肉不要說跌到幾塊，以跌到20嗎？不可能。
那麼，你怎麼會指望房價會跌到白菜價呢。
我這麼講吧，不要說在縣城、三四線、二線和一線城市買房，就算你自己在村裡，蓋一個上下兩層，共8間的房子，那也得30萬起，如果再加上裝修和家電，那至少35萬起了。
農村都這樣了，你指望縣城，能跌到2000，那不是作夢嗎。
我以我老家山西為例，山西的房價，在全國來講，是最低的，沒辦法，當地工資太低，經濟不發達。
村裡蓋一處房子，30萬起；鄉鎮房價3000一平，縣城4500起，非省會市7000起，省會太原一萬三。
馬雲說的房子是白菜價，呵呵，除非白菜由現在3塊一斤，漲到3000一斤，甚至更貴吧。
馬雲說的是，房子到時遍地都是，容易買，可不是說，白菜價。現在房子也遍地是，容易買，問題是，你有錢嗎？
結論是，房價不會漲，也不會跌，但會穩定的維持現價，出現長期大橫盤了。
董江波
房價不會下躍，現在100萬，10年後還是100萬，只是10年後房價才是真實價格，現在泡沫太多。城裡一套小商品房，在農村可建一套豪華別墅，同樣是鋼筋水泥建築材料。40年前包子5分錢一個，30年前1毛一個，現在又是多少？
雪月孤行
嗯，國家答不答應？
劉先生傳播正能量
做夢吧？！
咖啡流淚258
解釋清楚了，可能還是有很多人不解恨。房價無論在什麼價位，買不起的人仍然買不起。就好像你無法讓那些因為懶惰而貧困的人脫貧一樣，本質上點背不能怪社會，拉不出來屎你不能怪地球沒有吸引力。
段以風
多多關心睡眠比什麼都強
一千年以後86726453
房間跌了將是中國的災難，你信不信。
