琅琊榜首張大仙
我認為用不了五年，三年足矣。原因一是開發商從銀行代的款是要付利息的，5釐利息三年是多少？開發商最清楚，有的是高額借款，利息更高。二是銀行借款是有期限的，到期要歸還。三是產大於銷，供大於求，再扛也無益。四是：地方的救市政策，解決不了供大於求的基本矛盾，拖的時間越長開發商利潤越少，所以疫情後，房企會正式降價搶著拋售。
中國人123qaz
五年內房價降到十年前的價格，可能性非常小。
咱們先看看現實中的例子。以北京舉例。現在房價平均在58000每平米，如下圖所示。
而十年前房價還沒有現在這麼誇張，咱們看2011年的房價，大概是25000左右。
如果要是跌回十年前，也就是說北京現在的房價至少要腰斬。而房價腰斬大家有沒有想過會出現什麼問題？
這兩年買房的人，新房貸款七成。假如一個500萬的房子，貸款佔了350萬。如果說五年內房價腰斬，那房價就變成了250萬。這時候貸款還要還300多萬，而房價只剩下250萬了，如果是你會選擇怎麼樣呢？
我認為有些人可能就決定把這個房拋給銀行了，300多萬沒必要還了，用250萬重新買一個新房了，何必還還這個貸款呢？
所以，那時候銀行的呆壞賬就會增多。在此壓力下，銀行必須把收回來的房子再折價拍賣。這樣的話，這個房子可能也就賣200萬左右。
這樣做造成了兩個問題。
第一個問題是銀行賠了100多萬。如果這種情況很多，那麼銀行是賠不起的話，可能就破產了。一旦大量銀行破產，那麼金融體系都會出問題，經濟也會出現麻煩。
第二個問題是銀行的拋售又會把房價往下再拉一下，本來250萬的房價，可能被銀行拉低到了220萬，甚至200萬。這樣一來對房價又形成一個螺旋式下降的壓力。那房地產市場就離崩不遠了。
那個時候，房地產市場出現了麻煩，整體宏觀經濟可能也出現了麻煩。那大家想一下，我們的工作還會有嗎？我們的收入還會有現在這麼多嗎？可能很多人會失業。到時候別說買房子了，失業的朋友可能飯都吃不上了。
所以，國家會維護房地產市場的穩定，現在的政策是既不能大漲，也不能大跌。維持價格平穩是最重要的。
莫水宏觀經濟
妖
3月8日
傻子才會買房，中國人口老齡化，單生子女家庭越來越多，人口急劇下降，而開發商還在以百米衝刺的速度建房……保守估計中國房子夠40億人居住，有錢人都有幾套房甚至於有的有十幾套，沒錢的始終買不起，現在房子都是有價無市的局面，事實就是這樣，以前隨便一個智能手機都要1千多，現在幾百塊都沒人要，十幾年前汽車只有老闆買得起，現在滿大街都是便宜小車……時代在變，什麼東西多了就不值錢，物以稀為貴，鐵一般的事實，科技發展飛快，現在社會發展比你想象的快，十幾年前的電視機你會買嗎？十幾年前的手機你還買嗎？十幾年前你爸為你在農村還值幾個錢……
o小花妖
五年內房價降至10年前？不一定，但是，5年不成，10年呢？房價只有降不會升，因為高房價己經令普通的民眾失去了購買能力，還有最關鍵的一條，人口老齡化，出生率直線下降，大量的421家庭結構，一旦老人故去，空置房大量充斥社會，房子飽和，房價如何升？
手機用戶76366945186
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五年內，房價降到十年前的價格。
我認為是不可能的。
一線城市房價降下來，短期看需求，長期看人口，五年內需求會減少嗎，答案是不會，因為隨著越來越多的人向一線城市靠攏，都想自己的下一代贏在起跑線上，有能力都會選擇大城市的教育，那麼在大城市首先就必須得有房。
很多人的需求隨時在變化，比如住過幾年條件好了，小房換大房！比如住了幾年想換個環境，也會考慮賣房買房等等各種因素，導致需求不斷。各種所謂的需求都是人口帶動起來的，所以人口對房價起著決定性的因素。
房價按照現在人均的購買力，如果不貸款，很多人都買不起房！回到十年前的價格，工資也會縮小比例，還是很多人買不起。
中國的房子同中國的資產一樣，掌握在20％的人手裡。大部分都是窮人。窮人也想在城市買房，即使花光積蓄能給首付有的也會去買，所以到目前為止，還是有很多人在城市裡沒有房子，這部分人也是未來有需求的。除非在二三線城市有好的出路，導致一線人口流失，才會有大降價的可能！
以上就是我的觀點，希望我的回答對你有所幫助！
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小志房產推薦師
別說什麼五年、十年，說房價馬上要降了，我就聽了幾十年了，這輩子最後悔的就是信了這句話，害的我從此沒有居住大城市，否則當初辛苦點，做房奴的話，現在輕輕鬆鬆大城市居住生活，而且不是我一個人，老婆、兒子、孫子都解決居住生活大城市的夢想。
所以千萬別勸別人等，幸福生活肯定是等不來的，大城市的房價根本就不是光“房子的價格”，而是你和家人，兒子、孫子居住生活的“權利價格”，是一家人居住這個地區總的“居住資源使用價格”，這個“權利價格”不可能會是白菜價，否則先輪到我再說！
小博士觀點
現在不流動的人口，三代人都有房子的屬於多數，最下一代在買房子時可能要賣了繼承的遺產。所以現在只有流動人口是剛需，來到一個城市落戶需要買新房子，現在各地都在搶人實際在搶購買力。
飄飄蕩蕩111236246
取決於政策決心，如果沒有任何外力干預，就目前人們的普遍收入，撐不起現在的房價。一件商品，如果消費者買不起，結局只能是調價。
油菜芽
小城市年輕人流失越來越嚴重，房價可能支撐不足，大城市裡面每年有很多畢業生會留在那裡發展，人越來越多！房價能降才怪，不漲價就燒高香了！
